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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 양천구 목동 ‘신목동역 LT삼보 M.OK’ 임대 호실을 소개드립니다. 차콜 라인과 그레이톤 바닥을 조합한 모던한 풀 인테리어 오피스로, 밝은 벽면과 그레이톤 바닥을 기본으로 두고 걸레받이와 기둥, 출입부 주변에 짙은 차콜 컬러를 반복해 공간의 윤곽을 또렷하게 잡은 구성이 특징입니다.
여기에 신목동역 도보 3분 초역세권 입지와 올림픽대로·강변북로·서부간선도로·안양천교 접근성, 목동 생활·업무 복합 권역, 안양천 수변 산책로와 목동운동장 생활권까지 함께 고려할 수 있는 매물입니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
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| 건물 개요 |
| 건물 명칭 | 신목동역 LT삼보 M.OK |
| 대지 위치 | 서울시 양천구 목동 900-4 |
| 총 층 수 | 지하 4층 ~ 지상 12층 |
| 사용승인일 | 2023.06.20 |
| 대지 면적 | 3,302.8㎡ (999.1평) |
| 건축 면적 | 1,639.26㎡ (495.88평) |
| 연 면 적 | 26,311.31㎡ (7,959.17평) |
| 호 실 수 | 총 173호 |
| 주차 대수 | 총 142대 |
| 시 행 사 | 묘상목동개발(유) |
| 시 공 사 | 엘티삼보주식회사 |
| 신 탁 사 | 신한자산신탁주식회사 |
| 관리사무소 | ☎ 02-2651-9245 |
서울시 양천구 목동 900-4번지에 위치한 ‘신목동역 LT삼보 M.OK’는 2023년 사용승인을 받은 지식산업센터입니다. 지하 4층부터 지상 12층까지 구성되어 있으며, 총 173호와 총 142대 주차대수를 갖춘 업무형 건물입니다.
◆ 지하 4층 ~ 지상 12층 규모
◆ 대지면적 3,302.8㎡ (999.1평) → 목동 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 공용부 활용성을 함께 살펴보기 좋은 조건
◆ 연면적 26,311.31㎡ (7,959.17평) → 업무공간과 공용부가 적절히 어우러진 규모로, 신목동역 인근에서 기업 활동을 이어가기 좋은 시설 기반
◆ 총 호실 수 173호 → 다양한 입주사가 함께 구성되는 업무형 건물로, 여러 업종의 사무·업무 수요가 형성될 수 있는 환경
◆ 총 주차대수 142대 → 상주 직원과 외부 방문 차량의 일상적인 이용을 함께 고려할 수 있는 실용적인 주차 규모
◆ 시행사 모상목동개발(유) / 시공사 엘티삼보주식회사 / 신탁사 신한자산신탁주식회사
◆ 관리사무소 02-2651-9245
◆ 사용승인일 2023.06.20
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 양천구 목동 |
| 공급/전용면적 | 102.98㎡ (약 31.15평) / 57.85㎡ (약 17.50평) |
| 해당층/총층 | 6층 / 12층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 방향 | 서향(주된 출입구 기준) |
| 보증금 | 1,200만원 |
| 월차임 | 120만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양평당 약 7,000원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (일부 유료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 142대 |
| 건축물 용도 | 공장 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2023.06.20 |
임대 조건은 보증금 1,200만원, 월차임 120만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 7,000원 수준으로 부과중입니다. 전용 약 17평의 면적으로, 메인 업무공간과 독립룸 1개, 별도 탕비·세척존을 갖춘 구조라 중소규모 사무실, 상담형 오피스, 대표실 겸 업무공간 등으로 검토하기 좋은 타입입니다.
또한 즉시입주가 가능하되 협의도 가능한 조건으로, 신목동역 초역세권에서 깔끔한 풀 인테리어 중소형 사무실을 찾는 분께 잘 맞는 매물입니다.
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친절한 민실장
📞 010-3078-0114
이 호실은 차콜 라인과 그레이톤 바닥을 조합한 모던한 풀 인테리어 오피스입니다. 밝은 벽면과 기둥·출입부 주변에 짙은 차콜 컬러를 반복해 공간의 윤곽을 또렷하게 잡고, 그레이톤 바닥과 어두운 포인트가 자연스럽게 어우러져 전체적으로 선명하고 정돈된 인상을 줍니다.
메인 공간은 업무 좌석을 자유롭게 구성하기 좋은 오픈형 평면입니다. 중앙부에 큰 구조물이 많지 않아 데스크나 팀별 업무구역을 배치하기 수월하고, 창가와 출입부 사이 동선도 충분히 확보할 수 있습니다.
독립룸은 메인 업무홀 한쪽에 마련돼 있습니다. 차콜톤 프레임이 룸의 외곽을 또렷하게 잡고, 세로형 투시창을 더한 화이트 도어가 포인트를 줘 업무실·회의실·대표실 등으로 활용하기 좋습니다.
천장에는 직사각형 평판조명과 냉난방 시스템이 고르게 배치돼 있습니다. 화이트 텍스 천장을 중심으로 조명과 설비를 분산해 넓은 공간에서도 기본적인 업무환경을 안정적으로 갖추고 있습니다.
탕비·세척존은 메인 업무홀과 분리된 독립형 보조공간입니다. 그레이 하부장과 스테인리스 싱크를 갖춰 간단한 세척이나 음료 준비를 별도로 할 수 있어 실용적입니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 차콜 라인 포인트 → 기둥, 출입부 주변을 짙은 컬러로 잡아 공간 윤곽을 또렷하게 보여주는 요소
■ 그레이톤 바닥 → 밝은 벽면과 조화를 이루면서 사무실 전체에 안정감 있는 베이스를 만들어주는 마감
■ 모던한 풀 인테리어 → 밝은 베이스와 어두운 포인트가 반복되어 깔끔하고 정돈된 오피스 이미지를 형성
■ 차콜 프레임 독립룸 → 메인홀과 자연스럽게 구분되면서 전체 인테리어와 통일감을 이루는 분리 공간
■ 화이트 도어와 세로형 투시창 → 독립룸 출입부에 가벼운 포인트를 더하고 답답함을 줄여주는 디테일
■ 시스템 냉난방 설비 → 업무공간 전반을 쾌적하게 관리하기 좋은 기본 사무 인프라
■ 독립형 탕비·세척존 → 메인 업무공간을 침범하지 않고 세척과 음료 준비 기능을 분리 운영하기 좋은 공간
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
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신목동 LT삼보는 9호선 신목동역 도보 3분 거리의 초역세권 지식산업센터입니다. 직원과 방문객 모두 출퇴근·미팅 동선이 단순한 위치로, 대중교통 접근성을 중요하게 보는 기업에게 유리한 입지입니다.
차량 이동 측면에서는 올림픽대로·강변북로·서부간선도로·안양천교로 진입하기 수월해 강남·여의도·도심·김포공항 방면 이동이 편리하며, 외근이나 출장 동선이 있는 기업에서도 활용하기 좋습니다.
목동 학원가와 상업시설·주거단지가 함께 형성된 생활·업무 복합 권역으로, 임직원 직주근접과 함께 식당·카페·편의점 등 근무 중 필요한 생활 인프라를 이용하기 좋은 환경입니다.
길 건너 안양천 수변 산책로와 목동운동장·체육시설 생활권이 인접해 있습니다. 직원 산책, 조깅, 여가 활용이 쉬운 친환경 업무 환경으로, 업무지 안에서도 휴식과 환기 동선을 함께 확보하기 좋은 입지입니다.
신목동 LT삼보 해당 호실은 전용 약 17평으로, 차콜 라인과 그레이톤 바닥을 조합한 모던한 인테리어, 자유로운 배치가 가능한 메인 공간, 차콜 프레임 독립룸, 독립형 탕비·세척존까지 갖춘 실속형 사무실입니다. 깔끔한 컨디션과 독립룸, 탕비 기능을 함께 원하는 소규모 기업이나 상담형 오피스에 잘 맞는 타입입니다.
신목동역 도보 3분 초역세권과 목동 학원가·상업시설·주거단지 생활권, 안양천 수변 산책로와 목동운동장·체육시설 생활권까지 함께 고려하면 출퇴근, 외근, 휴식 환경을 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 독립룸의 크기와 차콜 프레임 마감, 탕비·세척존의 수납과 동선, 주차 조건까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.
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