[친절한민실장의 기업이전이야기]영등포에서 마곡으로,마곡에서 다시 영등포로 이전하신 대표님! 에이스NS타워 선택 이유는?

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마곡에서 영등포로 이전하신 대표님, 에이스NS타워를 선택하신 이유는?

안녕하세요? 영등포가 좋아요!​

서울 영등포구 문래동에 위치한 #에이스NS타워 신축 지식산업센터 임대 계약을 진행한 친절한 민실장입니다.^^

이번에 마곡에서 영등포로 사무실을 이전하신 대표님께서 다시 저희 (주)친절한 부동산 중개법인을 찾아주시고 2025년 3월부터 꾸준히 임장을 다니며 여러 공간을 비교 검토했고 드디어 오늘 2025년 7월 임대차 계약을 성공리에 마쳤습니다.

지금부터 약 5년전에 선유도아이에스비즈타워1차의 전망좋은 사무실에 입주를 도왔던 고객이셨는데

마곡으로 이전하셨다가 다시 영등포로 돌아오셨습니다!!^^

특히 이번 계약은 임대인께서 전용 발코니를 확장해주는 조건까지 조율되어 대표님이 매우 만족하신 사례인데요, 그 과정을 사진과 함께 전해드립니다

#에이스NS타워 계약 매물 조건

계약면적 55.44평 (약 183.17㎡)

전용면적 27.45평 (약 90.73㎡)

시세보다 완전 파격가로 조정!!

보증금2,000만원/월세 200만원

계약기간 24개월

빠른 입주 예정

주차 1대 무료 제공

천정형 냉난방기, 5층까지 드라이브인 구조, 룸과 탕비공간등 풀인테리어

#에이스NS타워 계약 공간 살펴보기

첫 번째 사진은 전면 통유리창과 연결된 넓은 서비스면적을 담고 있습니다

대표님 코멘트

“3월부터 봐온 매물 중 직원들이 가장 좋아할 공간 같아요. 햇살이 들어오는 테라스가 너무 마음에 들어요”

두 번째 사진은 임대인께서 확장해준 발코니 모습입니다. 원래보다 두 배 가까이 넓어진 테라스 덕분에 직원 휴게 공간과 소규모 미팅룸으로도 충분히 활용 가능합니다

대표님 코멘트

“발코니 확장이 이렇게까지 넓어질 줄은 몰랐어요. 임대인과 조율해주신 덕분에 정말 만족스럽습니다”

확장 전에는 다소 협소해 보였던 공간이 확장 후 탁 트인 개방감과 넉넉한 면적으로 완전히 달라졌습니다.

대표님 코멘트

“확장 전후를 보니 차이가 확실하네요. 이 결정 하나로 공간 활용도가 두 배로 늘어났어요”

세 번째 사진은 실내 전경입니다

화이트톤 벽면과 고급 비닐 타일 바닥,깔끔한 화이트 천정과 천정형 시스템 냉난방기가 조화를 이뤄 현대적인 감각을 자아냅니다

대표님 코멘트

“별도 공사 없이도 바로 입주할 수 있을 것 같아요. 마음이 한결 편해집니다”

지하4층부터 지상5층까지 드라이브인 시스템으로 되어 있는 #에이스NS타워

대표님 코멘트

“지상층 드라이브인 구조가 마음에 들어요. 물류가 잦은 우리 업종에 딱 맞아요”

#에이스NS타워는 넉넉한 공용 복도와 고속엘리베이터 설치로 아주 편리합니다.

대표님 코멘트

“방문객이 처음 들어와서 보는 공간인데 인상이 좋을 것 같아요. 회사 이미지에도 플러스가 되겠네요”

#에이스NS타워는 넉넉한 주차장과 저렴한 관리비가 큰 장점입니다.

대표님 코멘트

“주차 공간도 넉넉하네요. 손님들 모실 때 편리하겠어요”

대표님은 2025년 3월부터 서울 전역의 다양한 지식산업센터를 검토하며 가장 중요한 조건으로 직원 출퇴근 편의성과 기업 이미지 개선을 꼽으셨습니다

에이스NS타워는 양평역 도보 6분 거리, 문래역과 영등포구청역도 가까운 더블역세권으로 입지 조건이 뛰어났습니다.

무엇보다 임대인이 전용 발코니 확장을 해준 덕분에 활용 가능한 면적이 넓어져 만족도가 더욱 높았습니다.

대표님께서는 “4개월 동안 고민했지만 친절한 부동산이 임대인과도 세심하게 조율해주셔서 이렇게 좋은 조건으로 계약할 수 있었습니다”라는 말씀을 남기셨습니다

마지막 사진은 대표님께서 계약서에 사인하시는 장면입니다.

몇 개월 동안 수차례 임장을 함께 다니며 고민하고 비교한 끝에 오늘 드디어 최종 결정을 내리셨습니다.

대표님은 “친절한부동산 덕분에 발코니 확장까지 조건을 맞출 수 있었어요.

임대인과의 조율을 이렇게까지 해주실 줄은 몰랐습니다”라는 소감을 전하셨습니다.

저희 친절한부동산 역시 대표님과 함께한 지난 4개월이 참 뜻깊었고 새 공간에서의 출발이 더욱 빛나길 진심으로 응원합니다.

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후속 이야기 예고

대표님은 에이스NS타워 입주 첫날 직원들과 함께 새로운 공간에서의 시작을 준비 중입니다.

다음 포스팅에서는 실제 입주 후 달라진 사무실 분위기와 직원들의 반응까지 담아 소개할 예정입니다.많은 기대 부탁드립니다!

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