송파 라보로 " 지구단위계획 " 접수 준비중! 2차 조합원 가격 마지막 계약 기회!

[6969 멋쟁이]

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3D 그래픽 구현 송파 라보로 아파트 홍보관 VR ​(하단 클릭)
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노른자위 중에 황금 노른자위로 서울시 송파구 송파동 100번지 일원에 지하 3층~지상 20층, 8개동 들어서는 "송파 라보로 아파트"는 송파 헬리오시티 건너편 위치, 총 737세대 중 2차는 546세대 ​까지 판매


△ 59m....'2'제곱미터(A타입): 372세대 , 59m....'2'제곱미터(B타입): 85세대 , 59m....'2'제곱미터(C타입): 246세대 △84m....'2'제곱미터: 34세대 구성 예정


- 지구단위계획 접수 후 3차 모집 시 조합원 가격 1억 상승예정 !


- 지금이 2차 조합원 가격에 가입 할 수 있는 마지막 기회 ~

■ 송파 라보로 3.3....'2'제곱미터 당 약 3천만원 대로 현재 송파 시세 평당가 6천만원 중반대 대비 엄청난 시세차익 기대되며 투자관점 최고의 선택 !


■ 송파 라보로 아파트는 25평형 - 7억 5800 만원 ~ 8억 4800 만원으로 분양가가 바로 옆 송파헬리오 시티 아파트의 절반가도 안됨


■ 인근 송파역 헬리오시티 아파트 시세


> 25평형 - 19억


> 34평형 - 23억

.■ 송파 헬리오시티도 분양가 4억대 ~ (34평) 재건축으로 시작, 현재 18~19억까지 올라서 시세차익 14억대 이상 대박


■ 헬리오 시티 인근에 송파 라보로 아파트 역시 상당히 착한 분양가로 입주시 분양가 대비 수억+@ 상당한 시세차익 예상

📣 교통 PREMIUM 📣
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가:송파역(8호선) 도보 3분(311 M),석촌역(8,9호선) 도보 5분(651 M) ​,잠실역(2호선), 오금역(3,5호선)인접
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나:송파대로, 올림픽대로, 강변북로 등 입체적인 도로망을 누릴 수 있는 프리미엄 교통권

다:서울 내에서도 대형 상권에 속하는 "잠실역"을 가까이 두고 있는 동시에 서울 매트로 3,5,8,9호선 총 4개 지하철 노선​ 이용 할 수 있어 원하는 목적지로 빠른 이동 가능

라: 도보 5분거리 송파역(8호선),​도보 8분거리 석촌역(8,9호선) 두고있는 ​"초더블 역세권"단지

마:가락시장역,오금역,경찰병원역,송파나루역,방이역 지하철역 인접
​및 단지 인근에 위치한 정류장에는 다양한 노선의 버스가 정차하기 때문에 전반적인 대중교통 이용 수월


바:동서울 종합 터미널, SRT 이용 할 수 있는 "수서역"이 대중교통 20분거리 위치, 먼 지방 도시로의 이동을 돕는 광역 교통망도 쉽게 이용 가능
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📣 EDU PREMIUM 📣
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가:이전부터 우수한 학업 분위기로 학부모들의 높은 인기를 구가해 왔던 "송 파"는 도보로 편리하게 이동할 수 있는 다양한 명문 학교들 및 강남 대치동 명문학원가 접근성 높음
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나:우수한 진학률과 학업 성취도를 보이는 중대초,신가초,일신여중,석촌중,잠실여고,가락중학교,가락고등학교,일신여상 ​​등 명문 학교들이 도보 5분거리 내 모여 있어 공교육의 전 과정을 편리하기 마칠 수 있음
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다:초등학교를 인근에 두고 있는 "송파 라보로"는 교육 환경 보호 정책에 기반한 유해 시설물 배제, 입주민들의 쾌적한 정주여건 보장

📣 LIFE & ECO PREMIUM 📣
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가:송파 라보로의 가장 큰 메리트는 근거리에 "잠실의 대형 상권" 롯데타워몰, 롯데월드 타워,롯데 백화점,롯데 시네마,롯데마트,샤롯데 시어터,롯데월드 맛집,석촌호수,유명 카페 등 쇼핑에서 문화까지 다양한 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 프리미엄 생활권
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나:근거리에 강남 힘찬병원,서울 아산병원,국립 경찰병원,가락시장을 비롯해 송파 경찰서,송파 2동 주민센터 등 관공서까지 밀집되어 풍부한 생활 인프라 자랑
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​■ 송파 라보로 아파트의 다수의 강력한 개발 호재 & 강력한 미래가치

가:삼성역 일원 서울국제교류복합지구(SID) ,삼성동 글로벌 비즈니스 센터(GBC) 건립의 최대 수혜지역
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-해당 단지 바로 2㎞ 떨어진 곳에 2026년 완공 예정인 현대차 글로벌 비지니스 센터(GBC) 개발 사업의 강력한 호재
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- 롯데월드 타워보다 높게 세워지는 GBC는 통합사옥, 전시 컨벤션 시설, 공연, 호텔시설 등으로 구성된 지하 6층 ,지상 105층으로 형성
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- 준공 후 예상되는 경제 효과는 생산유발 253 조 1,000 억원, 고용창출 113 만 7,000 명, 세수 증가 6,000 억원 이상으로 주변 부동산 시장에 영향을 미칠 것으로 보임

​나: 송파 라보로 아파트 사업지 주변에 "10년 이상 노후화 아파트 밀집지역"으로 이주 수요층 바로 유입가능
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다:강남 최초의 "거여 마천 뉴타운"호재가 상당함,위례(송파)신도시,위례 신사선(27년 개통예정)
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라:송파 라보로 아파트는 청약통장 X, 중도금 대출 60% 가능,​중도금에 대한 부담도 크지않기 때문에 실수요자들의 반응이 상당히 뜨거운 현장
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