산업단지 입구, 5000평, 계획관리지역, IC 5분, 2차선접, 투자가치 있는 토지

[Henry]

부동산 주소: 충남 홍성일반산업단지 입구

- 최근 서해선 복선전철(홍성-화성)과 장항선(신창-홍성) 복선전철 개통과 함께 27년 (홍성-군산)이 개통됨으로써 서해선과 장항선이 하나로 이어져 물류수송 경쟁력 확보 및 지역개발의 거점이 될 가능성이 매우 높음

- 산업단지 초접근성, 단지 내 일진전기(화성공장) 및 여타 수도권 공장 이전 완료 후 협력사들이 모여들어 개발되기 시작되면 주변 계획관리지역이 희소한 점과 더불어 모양이 반듯한 큰 부지가 적기에 높은 수요로 인한 지가 상승 확실

*부동산 종류: 계획관리지역

*부동산 면적: 4722평 (총3필지/잡종지/전/임야)

*매매 금액: 28억 3천(평당 60만원) / (현 PF대출 규제 및 금리상승 이전 38억 7천(평당  82만원 매수 제안 )

*도로 상황: 2차선접

*간략한 위치: 충청남도 홍성 일반산업단지 입구

*토지 주변상황: 홍성IC 5분 / 해미IC 10분 / 산업단지 내 수도권 공장 이전 中

*문의 연락처: 010-칠육삼칠-5760(부재시 문자 부탁드립니다) / 주인직접 / 중개가능

*부동산 설명: 공장 및 물류창고 신축 개발 부지로 적합  / 산단이 모여들어 개발되는 시점까지 중단기로 가져가기 좋은 땅