지식산업센터 분양시장이 KTX라인을 타고 활기를 띠고 있다.
21일 부동산업계에 따르면 최근 주요 KTX역세권을 중심으로 산업단지 및 상업시설 등이 조성되고 있고 교통이 편리해 기업 수요가 몰리고 있다.
KTX 개통으로 전국 주요 도시로의 이동이 편리해지고 물류비용을 절감할 수 있을 뿐만 아니라 직원들의 경우 출퇴근도 쉽고 인구 유입에 따른 상권 활성화도 기대할 수 있기 때문이다.
우선 수서~ 평택간 KTX 출발역인 KTX수서역이 올해 말 완공될 예정이다.
수서~평택간 KTX는 서울 수서에서 경기 동탄2신도시를 거쳐 평택으로 이어지는 노선으로 총 이동시간은 20분대로 단축..
특히 수서역은 기존 3호선·분당선 이용객과 함께 광역교통망 이용 수요로 유동인구가 급증할 것으로 기대되는데 오는 2018년까지 환승센터와 역세권 개발도 단계적으로 이뤄질 예정이다.
수서역 동쪽의 탄천변에서는 문정지구 개발이 한창이다.
총 56만㎡ 규모의 송파 문정지구에는 서울 동부지방법원과 검찰청 등이 들어서는 법조타운과 송파구 행정복합타운, 그리고 정보기술 기업들이 입주할 예정이다.
현대엔지니어링은 송파구 문정 미래형업무지구 1-1블록 ‘송파 테라타워 2’ 지식산업센터를 분양중이다.
지하 4층, 지상 17층, 연면적 14만3730㎡ 규모로 조성된다. 문정역 4번 출구와 지하로 연결되며 지하철3·8호선 환승역인 가락시장역이 걸어서 5분 거리에 위치한다.
단지 앞에 약 6천여㎡의 연결녹지가 위치해있고 동부지방법원, 검찰청, 등기소 등 법조타운이 인접해 업무 효율성도 높다. 단지 바로 앞으로 약5천가구의 올림픽훼밀리타운이 위치하고, 문화와 여가를 즐길 수 있는 문정로데오거리가 초입에 위치해 있다.
문정 미래형업무지구 3-1블록의 문정역 테라타워는 지하 5층, 지상 16층, 총 933실, 연면적이 약 17만㎡로 이 일대 지식산업센터 중 규모가 가장 크다.
지하철 8호선 문정역과 바로 연결되며 송파대로, 외곽순환도로, 분당수서간도로 등 교통망도 가장 인접해 있다.
광명역 인근에는....
창고형 할인 매장 코스트코가 입점한 데 이어 글로벌 가구 기업인 이케아(IKEA) 국내 1호점과 롯데아울렛 광명점이 지난해 말 문을 열었다. 오는 2017년에는 광명역 역세권택지개발지구에 광명국제디자인클러스터도 조성된다.
경기 광명시 광명역세권에서는 광명 국제디자인클러스터(지식산업센터)가 올 상반기 분양할 예정이다. 광명 국제디자인클러스터는 연면적 29만여㎡ 규모에 지식산업센터 3개동, 기숙사동 1개동이 조성되며 시공사는 미정이다.
지난해 개통한 KTX 검암역세권도 개발이 추진중....
인천도시철도건설본부와 코레일공항철도는 역세권 활성화를 위해 검암역 광장용지를 서울역처럼 컨벤션과 상업시설 등을 갖춘 복합환승센터로 개발 할 예정으로 알려졌다.
검암역과 차량으로 15분 거리의 인천 서구 오류동 검단일반산업단지에....
대림산업과 고려개발은 ‘블루텍’ 지식산업센터를 분양중~!
연면적 15만1천935㎡, 지상 11층 규모로 전체 11개층 중에서 제조업체가 9개층, IT업체가 2개층을 쓰게 되고 근린생활시설과 기숙사가 들어서는 지원시설 2개동도 함께 들어선다.
오는 2016년 인천지하철 2호선 오류역이 개통되면 오류역을 도보 5분 내로 이용할 수 있다.
첫댓글 감사합니다
감사합니다.