신청자격 개인사업자는 폐업 후 파산 신청해야하나요?

[cho9849]

개인  전문직 사업자인데 회생신청했다 부동산이 있다는 이유로 기각되었네요. 담보설정된 부동산을 팔아서 변제하라고 하나 도저히 팔릴 기미가 안보이는 상태이고 또 설사 팔린다해도 잔존채무를 다 상환할 수도 없구요. 그래서 이번에는 창피 무릎쓰고 파산을 신청하려는데, 수입은 일반인보단는 많지만 현재의 부채를 감당키가 도저히 불가능합니다.

1) 폐업 후 신청해야하나요?

2) 부동산은 전부 판 후 신청해야하나요? 도저히 안팔리는데 어쩌죠?

[최변호사]

폐업후 신청해야 하며, 부동산도 매각하여 채무변제에 사용한 후 신청해야 합니다.