[현장답사]용인 청화 나홀로 아파트와 원삼 하이닉스 주변 용인토지매매

[김형선박사]

오늘은 원삼sk 하이닉스 반도체의 배후 도시로서 혜택을 많이 받은 중의 하나가 백암입니다. 그래서 지금 현재 백암 시내를 한번 둘러보고 청화아파트(나홀로 아파트)를 보면서 원삼 하이닉스로 가는 길을 용인토지매매를 위한 현장답사 길을 할 수 있도록 하겠습니다. 

※ 전체 내용은 동영상강의(11분:51초)로 보세요!! 

지금 여기가 원삼면 시내입니다. 원삼 농협이 앞으로 보이고요. 자 앞으로 쭉 직진을 하면은 이제 양 백암 백암 우체국이 오른쪽에 인제 보이기 시작을 합니다.  지금 백암시내는 그래도 먹고 자고 쉴 수 있는 그리고 유흥가라든지 산업 전사들이 이쪽에 저에게 술도 한잔 할 수 있는 그러한 그 지역이 바로 여기 백암입니다. 자 백암의 오른쪽이 백암 우체국이네요. 

여기에서 백암 시내를 한번 둘러보면서 이제 우리는 원산 SK 하이닉스 쪽으로 갈 수 있도록 하겠습니다. 자 여기서 쭉 더 나가면은 좌측으로 가면은 이제 뭐가 나오냐 하면 원삼 쪽으로 빠지는 근창리에서 인제 원삼 쪽으로 빠지는 데가 나오고 그 전에 여기 백암 초등학교 중학교 고등학교가 나오는 지역이 되겠습니다. 

백암 시내는 이렇게 지금 유흥가라든지 식당이라든지. 이렇게 좀 먹고 놀 수 있는 공간들이 많이 있는데, 원삼은 절대적으로 부족하고 그래서 우리가 지금 앞으로 원삼의 배후 신도시 배후 도시가 하루빨리 생겨야 된다는 것을 누차 여러분들에게 강조를 하였습니다. 자 이제 백암 시내를 벗어나서 근창리 방면으로 가는데 거기 쪽에 가기 전에 백암초등학교 백암중학교 백암고등학교가 오른쪽에 있다는 것 참고적으로 알아두시길 바랍니다. 

여기에 보시면은 이제 쭉 내려가면은 저 앞에 청화라는 나홀로 아파트도 보이네요. 나홀로 아파트(청화 아파트)도 보이고 자 이쪽에 인제 오른쪽이 백암초등학교 중학교 고등학교가 있다는 걸 알아두시고 지금 우리가 서쪽으로 가다 보니까 좀 역광이 돼서 화면이 조금 안보이는 것은 여러분들이 십분 이해를 해줄 수 있는 것을 부탁을 드리면서 자 이제 근창리 방면으로 백암면 근창리 방면으로 가면서 원삼 에스케이 하이닉스 반도체로 가겠습니다. 

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오른쪽에 있는 이러한 청화 아파트 나홀로 아파트인데 옆에 보니까 주차난이 아주 심각합니다. 백암에도 아니 원삼에도 이런 것이 좀 상당히 나홀로 아파트는 둘째, 치고라도 원룸 또는 빌라가 좀 상당히 좀 많이 있어야만이 원삼에스케이 하이닉스의 산업 전사들이 좀 쉴 수 있는 공간이 있어야 되는데 고런 것이 없다는 것이 참 안타깝기만 합니다. 자 이제 백암초등학교 백암중학교 고등학교를 지나서 금창리 방면으로 쭉 빠질 수 있도록 하겠습니다.

백암 시내를 여러분들과 같이 앞으로 원산 SK가 개발이 되면은 이 그 백암 시내도 상당히 혜택을 많이 볼 수 있는 지역이 되겠습니다. 그래서 오늘 특히 저희 동영상을 시청하시는 여러분들을 위해서 2024년 11월 1일 첫날에 여러분들에게 이 주변의 백암이 어떻게 변화가 돼 있고 그 주변을 보면서 이제 백암 초 중 고등학교를 거쳐서 근창리를 거쳐서 원삼 SK 하이닉스 방향으로 갈 수 있도록 하겠습니다. 

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여기 좌우에 보면 이쪽이 이제 상당히 많은 원룸들이 좀 있습니다. 여기는 그래도 백암 쪽은 물류센터가 좀 많이 있어 가지고 그 원룸의 수요가 있었는데, 앞으로는 원삼 SK 하이닉스 산업전사들이 내년도에 착공이 된다고 한다면, 만 5천에서 2만 명이 들어온다 그러면은 엄청난 지금 주택 수요가 있어야 되는데 원삼면 쪽에는 거의 전무한 상태고 여기 백암 쪽에도 상당한 영향을 미칠 걸로 생각이 되고 있습니다. 

자 이제 백암 시내를 벗어나서 백암면 근창리로 인제 접어들고 있습니다. 자 그래서 여기 나와 있는 2차선으로 해서 여기에서 불과 한 5분에서 6분만 가면은 원삼 하이닉스라는 것을 참고적으로 알아두시면서 자 여기 쭉 가다 보면은 여기 왼쪽에 이런 건물도 있습니다. 여기가 동선 앞선이라고 그러는데 이런 쪽도 지금 매물이 나와 있는데, 

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이런 매물을 좀 더 자세히 알고 싶으신 분은 왼쪽 상단에 저희 연구소 전화번호가 있으니까 여러분들께서 문의를 해주시면, 되겠고요. 자 여기 좌우로 여기가 바로 근창리예요. 용인토지매매를 보면근창리 주변에 길 옆의 땅값들은 벌써 500만 원을 호가하고 있습니다. 이쪽은 도시 지역 중에서 자연녹지로 많이 차지하고 있습니다. 

그래서 물건 나온 것이 여기 왼쪽 속에도 보면은 요게 지금 500만 원 정도 호가를 하고 있다는 것도 참고적으로 알아두셔서 여러분들이 용인토지매매 투자의 방향을 잡으시면 좋겠습니다. 자 그다음에 이쪽에 인제 2차선 도로를 쭉 가다 보면은 저 옆에가 원룸이 최근에 하나 지은 게 있습니다. 아 그래서 이쪽에 자연녹지지역인데도 불구하고, 이쪽의 도로변 용인땅값은 지금 500만 원을 호가를 하고 있구요. 

안으로 조금 들어가면 300에서 350 정도를 호가를 하고 있다는 거 뭔 놈의 땅이 이렇게 비싸냐고 또 질문하시는 분이 계시는데 비싸면 땅을 안 사면 되는 거고, 또 지주들도 땅값은 너무 원삼 하이닉스가 좋다고 하니까 땅값이 너무 호가가 높게 그 책정을 해서 부르고 있는데, 적정한 가격에 적정하게 이루어졌으면 하는 것이 저희 연구소의 바램이 되겠습니다. 

이제 근창리를 계속적으로 지나고 있습니다. 여기에 보시면은 2차선 도로 옆에 예 여기 인자 원삼 SK를 가까이 오면 올수록 용인 땅값은 조금 비싸게 되어있습니다. 자 그래서 이쪽도 땅값이 지금 이제 500 600을 호가하고 있는데, 저는 지금 길 용인토지매매를 위한 옆의 땅을 얘기합니다. 

※ 계속 이어지는 내용은 맨위 영상설명[11분:51초]로 시청하세요!!

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