◇송파구 역출구 7.8% 건물 올림픽공원 대로변 지하철 출구 인근의 3층 건물 863㎡가 25억원이다. 보증금 2억원, 월 1500만원에 임대중. 조망이 탁월하며 가시성, 접근성이 좋아 병원, 학원, 카페테리아, 사옥용 건물로 최적이다. 향후 9호선 개통 호재가 있다. 02-588-3777.
◇강촌역 주변 계획관리 토지 7만원대 매각 서울~춘천간고속도로 40분 거리로 전원주택, 주말농장, 유실수단지 등으로 활용가능. 면적은 661㎡~1652㎡로 다양하다. 주변에 강촌리조트, 북한강이 인접해 풍광이 수려하며 지주가 직접 매각한다. 033-262-7706.
◇용인 중앙동 커피전문점 점포 중심상업지역 대로변사거리에 위치한 9층 건물 중 1층 코너점포 302㎡가 18억2000만원이다. 보증금 2억5000만원, 월 1000만원에 장기 임대되었다. 융자 5억원 승계시 실투자금 10억7000만원이다. 031-693-7800.
◇평촌 아크로타워 42층 랜드마크 복합건물로 증권사가 보증금 12억원, 월 1300만원에 연 9% 수익률로 임차하여 영업 중이다. 입지여건이 좋고 임대수요가 풍부해 수익용으로 적합하다. 융자 8억원 가능하다. 010-8635-5275.
◇강남구 신사동 역세권 투자성 빌딩 신사역세권 먹자라인 3분 거리의 대지 240㎡ 연면적 670㎡ 투자용 빌딩이 30억원이다. 차후 보증금 2억원에 월 1350만원 가능, 주변시세보다 저렴하고 대로변 바로 이면이라 접근성이 좋으며 다용도로 활용 가능하다. 02-508-6454.
◇파주 교하신도시 은행점포 배후 4만여 가구 아파트밀집지역내 중심상업지 코너건물 1층, 2층 620㎡가 19억3000만원이다. 보증금 8억원, 월 715만원에 은행으로 장기임대 되었다. 투자수익률은 7.7%이며 안정적인 월세 수익이 가능하다. 010-9799-3051.
◇역삼동 사옥용 빌딩 대지 220㎡ 연면적 680㎡ 지하1~지상5층 2004년 신축 건물이 급매가 24억원이다. 보증금 1억원, 월 1000만원에 관리비 별도 이며 엘리베이터 있다. 02-558-8528.
◇분당 궁내동 100가구 고급빌라단지 판교IC, 수내역 5분 거리의 대단지 고급주택 129㎡가 분양가 3억9500만원이다. 대지지분이 83.4㎡로 투자가치로 손색이 없다. DTI 미적용으로 현재 성황리에 분양중이다. 탁트인 조망, 전가구 남향배치, 녹지가 풍부하다. 031-703-5111.
◇김포한강신도시 장기지구 3층 점포 항아리상권에 위치한 분양면적 275㎡ 3층 점포가 3억6000만원이다. 보증금 4000만원, 월 190만원에 프랜차이즈 PC방 임대 중, 회사 보유분 급매로 40% 융자시 실투자금 1억8000만원이고 수익률은 8%이상이다. 010-7600-5210.
◇서초동 대로변 빌딩 지하철 3호선 양재역 도보 7분 거리의 연면적 1322㎡ 대지면적 320㎡ 7층 빌딩이 47억원이다. 융자 25억원, 보증금 6억원, 관리비 실비정산, 임대료 2,100만원으로 사옥용으로 적합하다. 02-3443-5223.
◇강남역상권 프리미엄 보장제 3000만원 지급 강남역에 위치한 동아타워는 회사보유분을 분양중이며 개발호재로 부각되는 롯데칠성부지는 개발사업 계획서를 서울시에 제출, 부동산 침체기에 또 한 번 투자 바람이 몰아칠 것으로 보고 있다. 02-522-0078.
◇천안시 두정동 신축원룸 삼성전자 인근의 대지 440㎡ 연면적 1024㎡ 7층 건물이 15억3000만원이다. 융 4억7000만원, 실투자금 3억4000만원으로 융자이자, 관리비 빼고 연순수익 12%이다. 코너건물 임대완료 되었으며 투자가치 및 임대사업에 최적이다. 041-556-8998.
◇태백시 아파트 한 채 2700만원에 분양 총 390가구(전용 45㎡ 대지 93㎡)가 수리 후 분양 중. 2011년 완공 예정인 신태백역 도보 2분 거리. 하이원, O2리조트 인접. 천연복합단지 네츄럴월드 개발 확정지 앞에 있다. 033-554-0244.
◇용인시 수지 동천동 부동산 1300가구 아파트 단지내 상가 1층 코너점포 31㎡가 3억6000만원이다. 보 3000만원, 월 200만원에 부동산으로 장기 임대, 융 1억2000만원 승계시 실투자금 2억1000만원에 가능, 수익률 8.5%, 중형마트 등 유동인구가 많다. 031-262-4533.
◇검단신도시 수익성 원룸 주택 대지 280㎡ 연면적 490㎡ 4층 주택이 8억8000만원(융자 2억원 포함)이다. 보증금 2억원, 월 730만원으로 검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근에 위치해있고 사정상 급매이다. 010-2290-5981.