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출처: 김해 부산 창원 부동산 텐인텐 투자 재테크 010 4546 633 원문보기 글쓴이: 타운공인 김수원
임대수익형 다가구주택이란? 김해 타운공인중개사무소
1층,2층은 임대수익형 투룸이나 쓰리룸으로 구성되어 2년 혹은 1년 계약으로 임대수익이 생기며 3층 혹은 4층(3,4층 복층, 테라스형 등) 주인이 거주할 수 있는 수익형 부동산을 말합니다. 제2종일반주거지역에서만 가능한 수익형매물 혹은 주인세대 겸용거주용주택.
100세시대를 맞이하며 퇴직, 은퇴후! 경제활동이 없어 생활비충당용으로~
젊은세대에게도 경제활동으로 인한 월급외에도 부족한 부분을 채울 수 있는 수익형 주택으로 인기가 많은 부동산매물입니다.
임대수익과 향후! 인플레이션의 영향에 의한 물가상승! 현물가치상승!으로 인한 대지지분(대지가 클수록 유리합니다)가
치의 상승, 2마리의 토끼를 다 잡을 수 있는 투자매물이죠!
김해시 창원시 엄선한 고수익 모텔 매각정보 통매매/ 대지+건물통매매 모텔 통층매매/상업지 빌딩중 1개층 혹은 2개층 대지지분등기의 모텔 창원시 김해시 상업지 엄선한 수익좋은 모텔매각정보 클릭 http://cafe.daum.net/town3136633/dEoN/29
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상가-상가주택-다가구주택-모텔 사우나 등 특수부동산 순으로 수익률이 좋은 순서의 부동산투자매물.
관리스트레스는 이 순서의 반대로 보시면 됩니다. 관리가 어려울수록 수익률은 높아지는게 당연한 이치겠죠 ^^
고수익을 원하신다면 정신적으로 육체적으로 열심히 뛰셔야하고 고수익은 아닐지라도 안정적으로 투자수익 보시려면 1층 구분상가 구매를 추천드립니다.^^
하지만, 1층구분상가 매물은 귀한편이긴 합니다. (1층 구분상가, 실매물 보유중)
김해시 창원시 구분상가1층 실매물 엄선보유중 문의 010 4546 6333
김해시 소형상가 2억대부터 3억대 5억대 6억대 11억대 19억대 22억대 39억대 등... 임대수익률은 4%내외 혹은 높은 수익률을 가진 상가등! 보유중.
창원시 김해시 상업지 상가빌딩, 통매각, 모텔(고수익/가성비높은 모텔투자매물) 등 실매물 보유중.
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김해시 부원동 댜가구주택 매 8억5천만원 보증금 3억/월 540만원
김해시 삼정동 경전철역세권 인근 신축예정매물 대지96평 투룸10개 원룸2개 주인세대보유 4층다가구주택 대출 6억5000만원 매 14억5천만원
김해 구산동 신축상가주택 매 8억7천만원 11월말 완공예정
김해시 동상동다가구주택 주인세대보유 대지 123평 매 13억5천만원 투룸17개 대출 4억9천 보증금 3억8천5백만원/월 530만원임대수익 김해시동상동 다가구주택 대지81평 투룸구성 11가구 주인세대복층거주가능 매 8억5천 보증금 1억3300만원/월 385만원
김해시 대성동 대지137평 쓰리룸9개 투룸9개 주인세대무 올수익형주택
보증금 2억4천/월700만원 대출 3억3천 매13억2천만원
(추천시세이하 매물) 아래매물 추천!!! 대지지분이 넓은데에 비해 시세이하, 고수익매물 추천매물입니다.
다 같은 입지에 다같은 평수라도 공실이 있는 집과 없는 집이 있습니다. 그건 바로...설계구조와 전용면적의 차이입니다.
본 매물은 설계구조가 잘 빠졌고 전용면적 또한 넓은 임대수익형 주택이라! 임차인들에게 인기있는 주택이라고 보심 될것 같습니다. 그럼으로... 공실리스크도 최대한 줄일 수 있는 추천매물!
김해시 대성동 다가구 주택 대지101평 가성비최고 다가구수익형주택+ 주인세대거주가능복층,테라스보유 보증금 1억5천만원/월 422만원 주인세대거주가능(올 수익형일때의 422만원 임대수익) 대출 3억4천 투룸5개 쓰리룸3개 원룸1개 주인세대복층,테라스보유
매 8억5천
이외에도 내외동 상가주택(신축분/구축분 ) 삼계동 신축상가주택 등... 엄선한 수익률좋고 입지 좋은 투자매물 다량보유중!!!
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