교토 현지 부동산에서 집을 구한 후기 올려볼게요.

[동지니이]

안녕하세요. 저는 10월학기 교토 YMCA로 입학 준비중인 28살 남자입니다. 

현지 부동산 정보가 많은 동경이나 오사카가 아닌 다른 지방으로 가시는 분들이 부디 부동산을 쉽게 구하기를 기원하는 마음에 이 글을 작성해보겠습니다.

8월 10일~8월 15일까지 교토에 가서 비자없이 재류카드 없이 부동산을 구한 후기를 써볼게요.

직접 부딪혀서 부동산을 알아본 결과, 현지 부동산을 구하는 팁을 드리자면

1. 일본 현지인 보증인만 있으면 모든게 다 해결된다.

2. 레이킹이 있는 방이 더 좋은 방이었다.

3. 보증인이 없더라도 방은 구할수 있다. (단 마음에 쏙 들진 않을 수도 있다.)

우선 저는 아직 비자도 나오지 않았고 당연히 재류카드도 없었지만 보증인이 구해지니 쉽게 집을 구했습니다.

물론 보증인을 구하는게 정말로 어렵지만 교토에서 대학원 박사과정을 밟고있는 선배가 있어서

선배와 친하게 지내는 분에게 아주아주 어렵게 부탁을 드려서 보증인 문제를 해결했습니다.

8월 초에 선배가 10월은 학기가 시작되는 시기라 미리 집을 구해놓는게 좋다고 해서 급하게 비행기를 예약하고 회사에 휴가를 받아 일본에 건너갔습니다.

사실 10월학기 맞춰서 10월 1일에 들어가서 집을 구할 생각이었는데 그렇게 금방 구해지지도 않고 계약하는 시간도 걸리기 때문에 미리 구하는게 좋다고 하셔서 무작정 들어갔습니다.

가기전에 선배가 교토는 Elitz 부동산이나 에이블에 올라와있는게 많으니 그 사이트로 어학교 주변 부동산을 알아보라고 해서 틈틈이 알아보았습니다.

주로 시키킹 레이킹이 없고, 4만엔 상한선으로 유학생 가능한 옵션으로 살짝 사치를 부려 남향으로 찾아보고 대충 선택해놨었습니다.

일본에 가자마자 우선 Elitz 부동산에 가서 인터넷으로 보았던 임대 번호를 3개정도 알려주고 직원이 택시를 불러서 집을 보러 갔습니다.

 (오봉야스미라 회사차를 운전할수 있는 주임님이 직접 못나가셔서 택시를 타고 다녔다는.. ㅎㅎ)  

그러나. 제가 보았던 시키킹 레이킹이 무료였던 방은 대부분 오래동안 임대가 나가지 않은 방들이었습니다.

첫번째 방은 깔끔하지만 수납장도 없고 침대를 놓으면 앉을수도 없는 방이었고

두번째 방은 들어가자마자 하루살이 벌레가 엄청나게 죽어있었어요... 직원분도 당황하셔서 사무실로 전화하셨던...

하수구인지 베란다에 물탱크가 문제인건지 그 맨션에 방 2개를 보고왔는데 2개 다 벌레가 엄청나게 죽어있었어요....

세번째 방은 너무 오래되어서... 싱크대 위에 서랍장은 거의 떨어질 거처럼 달려있었어요... ㅠㅠ

(집 사진은 따로 올리지 않겠습니다. 허락을 받지 않았고 계약 한집도 아니라서 문제 생길까봐서요..)

그래서 방 구조는 두번째 방이 좋은데 벌레 문제로 어떻게 해야할지 다른 부동산을 가봐야하나 고민하면서 사무실에 다시 갔는데

부동산 분들이 벌레가 나온걸 보고 바로 비슷한 야칭에 집을 알아봐 놓아주셔서 시간이 되신다면 한번만 더 보고 오라고 부탁까지 하시며 집을 추천해주셨습니다.

당연히 아쉬울 거 없는 저로써는 또 다시 이동하여 추천해준 집에 갔고 결국 그집을 선택했습니다. ㅎㅎㅎ

제가 계약한 집의 사진은 부동산에서도 찍어도 된다해서 올려보겠습니다.

저 노란색 부분이 현관문이고요. 들어가자마자 키친입니다. 가스 2구짜리에 싱크대가 굉장히 넓어서 마음에 들었고 올해 초에 리모델링을 새로 해서 모든게 다 새거였어요 !!!

싱크대도 엄청 넓죠? :) 수도꼭지도 새로 설치한거라 광이 나는 것처럼 보이네요 ㅠㅠㅠ

반대편은 화장실이 있는데 저 리모콘은 온수조절 리모콘입니다.

물 덥히는데 5분도 안걸린다 해서 아주 마음에 들었어요. 왜나면 저는 한여름에도 찬물로 목욕을 못한답니다....

다음은 화장실인데요 리모델링 하면서 새로 비데를 설치했다고 합니다. 야칭 4만엔에 비데라니.... ㅠㅠ

사소하지만 세면대 밑에 수납할 수 있는 공간 만들어준것도 아주 좋았습니다. 앞에 보았던 방들은 없는곳 도 많았거든요.

그리고 사진에는 나와있지 않지만 화장실 첫번째사진에 리모콘 줄이 있는게 보이시죠?

화장실에 욕실용 히터가 설치되어있어요 !!!!

노인요양시설에 가보면 겨울에 온도차로 심장에 무리가 가지않도록 히터가 설치되어있는데요.

그 히터가 설치되어서 히터기능 + 여름 장마때 화장실에 건조기능으로 사용할 수 있다고 합니다 !!!!!

물론 전기세가 많이 나오겠지만 어찌 되었든 있다는 사실에 완전 감동 받았어요... 4만엔인데...

다음은 가장 중요한 방 사진입니다. 방 크기만 5.9조라고 해요. 그래도 혼자서 살 방으로는 아주 좋습니다.

집이 남향이라서 채광도 아주아주 좋고  플로링(?) 인가요? 바닥도 리모델링때 새로 갈아서 광이나네요...

그리고 일본집은 계약이 끝나고 이사갈 때 전등도 가져간다고 하는데

여기는 전등이 달려있었어요 ㅎㅎㅎ

가격이야 문제가 아니지만 사러 가는거 자체 시간을 아끼는게 좋으니까요

수납공간 사진이 흔들렸네요. ㅠㅠ 그래도 공간이 아주 넓게 잘 나온거 보이시죠?  

키친과 방 사이에 미닫이 중문이 있어서 요리할 때 냄새로 덜 나고 무엇보다 중문이 있어야 겨울에 덜 춥다고 하네요.

주방이 리모델링 때 싱크대를 확장해서 냉장고 놓을 자리가 없었어요. 그래서 중문 옆으로 냉장고를 놓아야겠네요.

이사진은 방에 몰딩 처리한 부분이에요.

밑부분은 일반 벽지가 아니라 코팅 된 벽지여서 벽에 얼룩이 묻어도 걸레로 슥슥 닦으면 지워지도록 되어있어요.

청소도 아주 쉽겠죠? 깔끔하게 오래쓸 수 있을거 같아요.

마지막으로 베란다 입니다. 건물 앞으로 골목길이 있고 마주보는 건물이 높은 건물이 아니어서

채광 + 환기 아주 최고인 방이네요.. ㅠㅠㅠ

이불도 널 수 있도록 걸이가 설치되어 있었고요.

바람은 잘 들어오지만 밖에서 집안이 보이지 않도록 철망이 설치되어있었어요... 역시 일본..

세탁기도 베란다에 설치할수 있도록 수도도 있고 공간도 넉넉하지만 당분간은 코인 세탁방을 사용할 생각입니다.

초기비용도 17만엔 정도로 부담스럽지 않은 가격이었습니다.

레이킹도 원래 2달치였는데 벌레 문제로 죄송하다고 한달치로 깎아주셨어요 ㅠㅠㅠ

벌레따위 아무렇지도 않았는데 역시 일본의 서비스.. ㅠㅠ

물론, 저는 보증인을 구해서 집을 어렵지 않게 구했지만 보증인을 구하는 일이 굉장히 어려웠어요. ㅠㅠ

정말정말 어려운 부탁이기도 하고 보증인 분 입장에서는 한번도 본적이 없는 사람을

지인의 부탁으로 보증을 서주는 거라서ㅠㅠ

평생 은혜 갚으며 살아갈 생각입니다. 일본에서도 사고치지 않도록 조심해야겠죠? 피해가 가지 않도록요.

그렇지만 방을 알아볼 때에 보증인이 없더라도 재류카드와 비자가 있고 유학인 경우 입학하는 학교의 입학허가서가 있다면

임대해 주겠다는 오야상도 계셨어요.

한국인에 대한 좋은 감정을 가진 오야상을 만난다면 집 구하실 수 있을겁니다.

주저리주저리 얘기가 길었네요.

접근성 면에서 정보나 한인부동산, 쉐어하우스가 많은 도쿄나 오사카도 물론 정말 좋지만

자신이 반해서 살고 싶었던 지역에서 사는 것도 의미가 있다고 생각합니다.

일본으로 워홀이나 유학가는 모든 분들이 좋은 집 구하셔서

즐거운 일본생활, 인생에서 가장 의미있는 시간을 보내기를 기원합니다.

[고재팬워킹달인]

다행히 보증인 지인찬스 쓰셔서 집구하기 쉽지않은 지역에서 잘 구하셨네요^^ 일본생활 즐겁게 하시길 바랄게요!

[너구리야]

정보를 더 알고싶은데 개인적으로 연락드릴 수 있을까요?(메일,쪽지 등)

[동지니이]

네 쪽지 주세요~

[고재팬종로]

동진씨~~ 집 잘 구하셨네요!!ㅎㅎㅎㅎ 이번주 비자 나오니 나오는데로 바로 연락드릴게용^^

[동지니이]

감사해요 차장님 늘 덕분에 잘 준비하고 있습니다

[ipj2426]

오 저는 교토 쉐어하우스 생각중인데..혹시 쉐어정보는 어디서 구하는게 좋을까요? 원룸인데도 저 정도가 4만엔이라니 잘 잡으셨네요!

[동지니이]

일본 현지 쉐어하우스 부동산 사이트가 있어요
히츠지 부동산이라고 있는데 외국인도 받아주는 곳을 선택할수 있습니다.

[ipj2426]

히츠지는 도쿄정보밖에 없더라구요~~

[동지니이]

맨위 영역 설정 하셔야해요
https://kansai.hituji.jp

[ipj2426]

오우 감사합니다ㅎ