▶2009년 아파트 입주시 시세차익 2억이상 볼수있는 단지내상가 분양!!

[쩐주 훈희]

 

용인 공세지구 대주 피오레

        2000세대 독점 단지내 상가 분양!!

현재 1층 상가 평당 분양가 2000~3000만원대로 타지역에 비해 매우 저평가가 되어있음.

타지역과 비교했을때 2000세대 독점단지내 상가로서의 메리트가 있음에도 불구하고

평당분양가가 매우 저렴하기 때문에 아파트 입주시 2억이상의 시세차익을 챙길수가 있음

친절상담문의 : 박호규 과장 010-4600-8754

공세지구 투자정보 알아보기  http://blog.daum.net/horison21

공세지구에 투자해야 하는 이유!!

확신1) 황금라인에 위치해있다.

여기서 황금라인이란 강남에서 판교 분당 수지 죽전에 이은 기흥라인을 타고 있다는

점이다. 최근들어 주가가 올라가 동백보다도 사실은 훨씬 좋은위치를 가지고 있다.  

공세지구의 가장큰 단점인 택지지구의 문제를 가지고 있다. 하지만 공세지구는 다행이 보라지구와

그 입술을 닿고 있어 연인과 같은 관계로 가까이 하고 있다. 아니 좀더 구체적으로

표현하면 거의 붙어있다고 보아도 좋을듯 싶다.

확신2)쾌적지수가 높은 아파트

대주건설이 처음부터 최상의 녹지율과 용적율, 건폐율등을 정해두고 계획된 부자마을로 조성했다.

대주피오레의 아파트 분양평수는 가장작은 평형이 38평형이다.그리고 45평 54평 62평 70평등

주로 중대형 평수의 아파트만을 2000세대이상의 대규모 단지로 조성했다. 용인에 이렇게

대형평형만을 구성하여 조성된 아파트 단지도 흔치않다. 

확신3) 호수공원 개발호개

공세지구 앞에 펼쳐진 15만평의 호수는 수도권에 있어 최대호수이다. 그 호수에 용인시는 기흥호수공원

을 계획하고 있다. 생태학습장부터 스포츠 휴양 레저등 그리고 초특급 레포츠단지까지 들어선다.

결국 호수는 하나의 거대한 이득을 주변에 환원시킬것은 자명한 일이다. 2000억원이상이 내동네에

내집 앞마당에 투자되는 것이다. 

확신4) 교통의 요지로 부각

입주시점이 되면 아마도 서울 양재까지 가는 우회들이 많이 생겨날것이다. 아마도 인터넷을 찾아보면

앞으로 용이남부에 생겨나게 되는 도로들을 살펴볼수 있을것이다. 용인의 가장큰 오명은

기반도로의 미비였다. 하지만 용인도로의 확장 및 신설은 용인 그것도 남부권의 집값을 올려

놓을것이다. 특히 공세동의 경우 다른지역보다 녹지율이 매우높다. 3년후 웰빙트랜드는

결국 그린아파트를 선호하게 된다고 확신한다. 

확신5) 미래시세예측

시세를 예측하기위해서는 강남을 빼놓을수 없을것이다. 결국 부자들의 움직임을 주시해 볼필요가

있다. 그것은 하나의 일관된 원칙을 가지고 움직인다. 부자들은 항상 남동쪽으로 움직인다는 점이다.

그래서 필자는 강남-판교-분당-죽전-동백-기흥쪽으로 주시하라고 조언해 주고 싶다.

은평뉴타운이나 파주 운정에 모두들 기대를 갖고 있지만 사실 그쪽 라인은 이쪽 황금라인과

비교할수 없을것이다. 아마도 3년후면 강남이나 분당의 부자들은 쾌적하고 새로운 편의시설이

위치해 있는 용인공세동쪽으로 움직일 것이다, 그것도 중대형평형이 밀집된 공세지구가

아마도 가장큰 반사이득을 볼것이다.