긴급 - 용산 더힐 센트럴파크뷰 오피스텔 - 분양가 와 모델하우스

[피터정]

대규모 용산공원개발호재를 품은

용산 더힐 센트럴파크뷰 오피스텔를 소개해 드릴께요

모델하우스는 용산역인근에 위치하고있구요

8월1일 오픈입니다

용산은

서울 중심부 개발호재로 투자자들이 몰리고 있는곳으로

최근 주택 규제로 인한 오피스텔 로 시선 집중되고 있구요

계약건수도 높아지고 있습니다.

오피스텔 133실로

지하4층 지상20층 높이로

2개동으로 구성되어 있어요.

서울 용산 철도 정비창 부지에 들어설 1만여세대 미니 신도시 조성

용적률 상향으로 기존 8000세대에서 1만세대로 대폭 증가 하게 됩니다.

서울 아파트 가격 급등 과 정부의 부동산 대책 발표 이후에도

아파트 매물잠김현상으로 전세가도 대폭 오를 것으로 보고 있어요.

안정적인 투자 임대부동산으로

환금성도 우수한 업무시설 주거시설 오피스텔의 인기가 높아지고 있습니다.

실수요자와 투자자 등

비규제 부동산 오피스텔로 관심이 집중되고 있어요.

용산 아파트 주거시설뿐만아니라 오피스텔 업무시설로도

실 수요자와 투자자가 몰리고 있습니다.

투자수익을 얻을 수 있는 곳

입지 주변환경 개발호재 등등 살펴볼때

용산이 투자 1순위로 손꼽히고 있습니다.

인기있는 주거시설 업무시설

오피스텔 1.5룸 2룸

룸과 거실 분리되어 있는 구조

신혼부부와 1-2인가구 모두 선호하는 구조입니다.

소형 아파트와 같은 구조가 인기를 얻고 있고

주거시설도 자리잡고 있어요.

매매가격도 원룸보다는 투룸과 1.5룸이 더 많이 오르고 있습니다.

용산 더힐 센트럴파크뷰 오피스텔의 개발호재 수혜 단지 프리미엄을 소개할께요.

우선

용산공원 조성사업이예요.

303㎡ 대규모 공원조성이 되며 당 사업지에 앞쪽으로 주출입구 조성됩니다.

단지에서 누리는 최대 공원 용산공원을 누리는 단지로 높은 프리미엄이 예상됩니다.

두번째 호재

서울역특별계획구역 개발

서울역 북부 역세권 개발 이 본격화 됩니다.

컨벤션 호텔 오피스 상업 문화시설 주거시설 복합개발 로 이지역 주거와

업무시설 조성 일자리창출과 생산유발효과

국제규모 경쟁력있는 MICE복합단지로 조성됩니다.

서울역과 당사업지가 있는 남영역 용산역 구간

녹색보행자 구간 공원조성 상업시설 들어서는 복합개발이 이루어지게 됩니다.

세번째

용산국제업무지구 개발 입니다.

용산역 일대 도심권 신도시 조성 국제업무단지 로 조성됩니다.

약 36만여명 고용창출효과 가 있고

67조원의 부가가치가 사업으로

개발이 확정되어 있습니다.

서울역과 남영역 용산역에 이르는 대규모 개발사업의 최대 수혜를 얻을 수 있는

용산더힐 센트럴파크뷰 오피스텔

투자 실수요자님께

추천해드립니다.

지금 현재도 풍부한 임대수요 주거수요 를 가진 입지로

개발호재 완성시점에는

미래가치가 어느 정도 일까요?

서울 중심부 업무지구가 몰려있는 입지

편리한 교통

풍부하고 다양한 인프라

서울 중심에서 공원을 품은 단지로

서울 한복판

프리미엄 오피스텔 단지

입니다.

업무 상업 문화 세계 최고의 복합도시 개발 프로젝트

용산에 들어서는 용산정비창에 미니신도시 조성 약 1만세대

용산공원조성

용산혁신지구 조성

용산병원부지 주거복합단지 조성

서울의 랜드마크

용산은 향후 10년 후 용산이 어떻게 변화될까요?

기대가 되는 많큼

미래가치 투자가치 높은 곳 용산입니다.

서울역 북부역세권 개발

서울역과 남영역 용산역 지하화 되고

서울역 지하 복합환승센터로 조성됩니다.

용산 더힐센트럴파크뷰 오피스텔 단지 에서

철도 지하화 후 조성되는 공원과 녹색보행로구간

공원으로 어우러진

주거환경을 갖추게되며,

이에따른 높은 미래가치를 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.

초고층 빌딩숲 희소성있는 주거단지의 높은 프리미엄

공원과 숲이 있는 단지의 높은 미래가치를 누리는 프리미엄이 있습니다.

당 사업지

바로 앞 용산공원 과 녹색보행로구간 공원조성

서울 중심에서 보기드문

공원형 단지 입니다.

당사업지 주변 공급된 오피스텔 매매가 비교를 해보겠습니다.

전용평당 매매가를 비교해보면

용산푸르지오써밋 매매가 7억 전용평당 5000만원 입니다.

용산센트럴파크 해링턴 은 매매가 28억 3룸 전용평당가 9000만원입니다.

한남디케이밸리뷰 매매가 6.5-7.3억입니다 . 전용평당가는 6500만원입니다.

한남아이파크 매매가 8억5천 전용평당가 6000만원 입니다.

한남리첸시아 매매가 11억 전용평당가는 5000만원대 입니다.

당사업지 전용평당가는 3000만원부터 3800만원입니다.

단순비교해더라도 전용평당차이는 2000만원이상 차이 나고 있습니다.

입주시 시세차익을 예상해 볼 수 있지 않을까요?

전용면적 10평일 경우

2억차이가 납니다.

단지 인근 더프라임 주상복합 13평형 매매가 10억 9천만원 매물 나와 있습니다.

입주시에는

당연 시세차익을 보실 수 있을 것으로 예상이 됩니다.

서울역 용산역 GTX A,B,C노선 개통 호재

높은 프리미엄 기대하실 수 있습니다.

여기에 신분당선이 용산역까지 연결되는 2단계 공사중으로

강남까지 약 15분대 진입이 가능합니다.

서울중심 용산에서 서울 도심과 강남을 빠르게 연결하는 교통프리미엄을 누리는

교통 프리미엄이 있습니다.

용산 더힐 센트럴파크뷰 오피스텔 고품격 부대시설 을 갖추고 있습니다.

옥상정원까지 엘리베이터 운행

야외바베큐장 휴게시설( 입주민 예약제 운영 )

과 옥상정원 이 마련되어 있습니다.

내부풀옵션, 세탁기 와 건조기,스타일러, 에어컨, 냉장고,세라믹주방상하부장

아트홀세라믹

이태리산 타일

방거실 포세린타일수입산시공 등 고품격 주거시설로 인테리어 시공 됩니다.

용산 남영역 문배업무특별계획구역으로 개발

업무지구 입주 와 오피스텔 수요등

당사업지 주변으로 복합개발됩니다.

서울역과 남영역 용산역으로 이어지는 개발벨트

높은 프리미엄과투자가치를 예상

투자 적기는 최초 공급 단지 입니다.

용산 더힐 센트럴파크뷰 오피스텔 모델하우스가 8월1일 오픈예정으로 있어요.

분양일정

8-1~8.3일 청약

8.5일 계약

이후 잔여세대

선착순 분양할예정입니다.

모델하우스 방문은 예약제 운영으로

아래 전화번호 로 연락 주시기 바랍니다