- 이번에 큰 맘 먹고 경험삼아 농막을 지었습니다.
지금은 준공 검사만 남겨놓고 있네요.
시간은 얼마 안걸렸는데 준공이 좀 늦어집니다.
정화조 관련 서류가 아직 완료가 안되어서.....^^
농막에 대해서 잠깐 설명드리겠습니다.
농막은 어느 농지든 상관없이 20m²까지 건축 가능한 창고형태의 건물을 말합니다.
예전엔 내부에 화장실이나 취사시설, 그리고 수도시설을 할 수가 없었는데요....
얼마전부터 합법적으로 할수 있게 되었습니다.
그게 정상적인거죠...
처음의 개념은 창고처럼 인정되는 개념이었다면, 나중의 개념은 농사지으면서
쉴수도 있고, 밥도 해먹을 수 있는...진정한 농막의 개념을 찾은거 같습니다.
인,허가여부는 사실 건축주의 의지에 따라 달라집니다.
원칙은 하는게 맞고, 실제로는 인,허가없이 설치하는 경우도 많습니다.
저는 정상적인 인,허가를 진행후 지었습니다.
설계비 150만원 들었습니다. 참, 측량도 했네요.....ㅎㅎ
경계복원 측량 대략 50만원 정도....^^
20m²를 초과하게 되면 어떤 차이점이 있을까요?
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전용을 하느냐 안하느냐의 차이가 있습니다.
기준면적 이하로 건축할 경우 전용이 필요가 없습니다.
별로 안중요해보이죠?^^ 간혹 중요하게 생각되는 경우가 있습니다.
예를 들어 농지원부용 부지를 구입했는데 그게 310평정도다....
여기에 농막을 지으면 전용이 필요없으니 그대로 농지 원부는 유지 되겠죠?^^
건축물 대장도 나옵니다. 거기엔 농막이란 개념이 없으니 그냥 창고로 등재됩니다.
소유권 보존등기도 가능합니다.
기타 궁금하신 내용은 언제든 문의 주세요~~@@
- 사진 몇장 올리겠습니다.
- 사진을 찍다보니 좀 많아졌네요.
농막의 방향은 동향입니다. 동향도 나름 괜찮네요.
오후가 되면 데크쪽으로 그늘이 생기거든요.....ㅎㅎ
그 틈에 고기 구워먹으면 ....아~~
차양막이랑 테이블은 아직 설치 안되었습니다. 설치할 예정입니다.
- 이상 대형 사고친 농막이었습니다.
이정도면 세컨 하우스로도 손색이 없겠죠?
귀촌이든 아니면 주말용 주택이든 한번쯤 생각하시는 분들이 계신다면
본 건처럼 농막도 고려해보실 만 할거 같습니다.
몇가지의 장점들이 있네요.
숲속이라 저녁이 되면 벌레들의 아우성이 제일 무섭습니다.
벌레에 대한 대비는 꼭 하셔야겠습니다.
요즘엔 스크린롤 형식의 방충망도 나오니 정 안되면 그렇게라도 하시면 좋을거 같네요.
공기는 끝~~내줍니다.
아직 미완이긴 하지만 한번 올려봤습니다.
가끔씩 농막에서 지내는 일상들 .... 한번씩 올리겠습니다.
그 외 농막 건축에 대해 궁금하신 부분은 언제든 문의 주십시오.
- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@
미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993
고성군 고성읍 동외로 209
(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)
첫댓글 멋진농막입니다. 저도 늘 꿈꾸고 있는데 현실은 어렵군요.. 언젠가는..
^^ 네....좀 무리가 되더군요...
그래도 해놓고나니 참 뿌듯~합니다.
혹시 궁금하신 내용 있으시면 언제든 연락 주십시오.
그럼 항상 행복한 하루 하루 되십시오~~~@@
소장님 축하합니다
멋진집이 되었습니다
언제나 꿈꾸는 집~~~
평당 가격도 공개해
주시면
희망사항입니다
ㅎㅎ..네 감사합니다.
평당 가격이 넘 비싸서....^^
인허가비용, 데크, 정화조, 기타 부대비용 포함 대략 3천만원 가까이 들어가더군요.
내부 복층하는데만 추가금 350만원 들었습니다.
준공후 파인글라스 시공비 250만원 포함한 금액입니다.
많이 들죠?^^
시골이라 비싼것도 있을테고.....^^
그래도 나름 만족하니까 다행입니다.
그럼 좋은 하루 되세요~~~@@
소장님, 축하드립니다.
경치좋은 장소네요. 고성가서 삼소하기에 좋겠네요.
자주 애용 하겠습니다.~~ 렌트가능하죠?
임상.....니한테만 특별히 하루 렌트해주께....ㅎㅎ
밤되면 무서울꺼다.....벌레들의 습격에....
그래도 TV는 잘 나온다....ㅎㅎ