직영의 경우 돈이던지 몸으로 때우던지, 당연히 안들어가 있지요. ㅎㅎ 예비비중에 예측하지 못하는 추가 인건비가 500정도 들어가 있고, 자재비는 평창의 자재상에서 공급할수있는 현재의 단가를 적용해 봤습니다. 자체로는 조금 비싸기는한데 운반비를 계산하니 거의 같네요. 현장 하차도로 몇가지 마감재를 제외하고 거의 다 있네요.
허가도면이 확정되고, 기본적인 건축계획이 완성되면 당연히 세부예산과 준공후 제반 비용을 포함한 최종금액을 공개하겠지요. 현재는 나사모의 기준을 따라 잡아본 평당165만원기준예산 계획이지요. 제 취지는 준비와 진행과정을 통해, 건축주와 시공자 모두가 공감할수있는, 합리적인 시공과 최소한의 적정예산을 알아 보자는것이지요. 마감이나 구조에따라 예산은 천차 만별이니, 결정은 건축주 몫이지요. 저보고 지어달라해도 사양합니다. 내나이 60입니다. 걱정 마십시요. 필요하시다면, 자문은 해드릴수 있습니다.
걱정하지 않으셔도 됩니다. 공사끝나고 회원님들과 함께 총평도 해야겠지요? 단순 금액만으로는 무의미한 수치일수도 있습니다. 그간의 실적들을 보면 무리한 계획금액일수도 있겠지요. 제 의도는 어디에서 무리가 왔는지를 살펴 보자는것이지요. 그간 이미 혼돈속에 불만을 토로하셧던 건축주 분들이 계셨지요? 시공자나 건축주 모두에게 유익한 적정선 기준을 보자는것이지요. 지켜봐 주시고, 많이 도와주시기 바랍니다. 나사모의 취지이기도 하지요?
리차드님의 건축에 많은 기대를 걸고 있습니다. 좋은집 지으시고 회원들에게 도움이 될 유익한 지식 많이 전수해 주시길 바랍니다. 건축에 지식이 별로 없는 회원에게는 어려운 용어가 많은것 같습니다. 조금 번거로우시더라도 쉬운 말로 자세히 설명해 주시면 고맙겠습니다. (너무 욕심? ㅎㅎ..) 그리고 나이 60 이면 이제부터 인생 2막의 시작 아닌가요? 한국에서 제2의 인생을 알차게 시작하시기 빌겠습니다.
이미 시작했지요? 고맙습니다. 오랜 공백이 부담이 될거란 생각이었는데, 많이들 도와주셔서 힘이됩니다. 용어는 어쩔수 없겠고 가능한한 쉽게 설명하려 애쓰고 있습니다. 전문적인 지식이 없어도 전체적인 윤곽과 공사진행의 흐름, 중요한 포인트들을 설명하고 있습니다. 그간 개별적인 쪽지나 메일을 통한 질문들에 답해 드리고 있네요. 필요하시다면 언제든지 환영합니다. 모르쇠님같은 회원님들덕에 든든 합니다.
리차드님께 기대가 많습니다, 저도 나무 가지고 인테리어경력 30년을 넘게 살았습니다만, 용어 문제는 좀 생각을 해볼 필요가 있을것 같습니다, 우선 우리나라에서는 센티가 기본입니다, 인치, 피트, 등은 자재가 그 사이즈로 나오니까 그렇다고 해도 우리나라말도 있는데 영어위주로 설명을 하면 건축주님들 바보 만드는 결과가 될것 같다는 생각이 듭니다, 저도 우리나라에서 미국 기업공사를 수주 하기 위해 입찰을 보고 수주 하여 무사히 완공하고 귀국을 한 경헙도 있습니다만, 일반인들이 알기 쉽게 설명이나 용어선택에 신중을 기해 주셨으면 하는 바램입니다, 나사연에 열심히 활동 하시는 모습이 너무나 보기 좋습니다,
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직영의 경우 돈이던지 몸으로 때우던지, 당연히 안들어가 있지요. ㅎㅎ
예비비중에 예측하지 못하는 추가 인건비가 500정도 들어가 있고,
자재비는 평창의 자재상에서 공급할수있는 현재의 단가를 적용해 봤습니다.
자체로는 조금 비싸기는한데 운반비를 계산하니 거의 같네요.
현장 하차도로 몇가지 마감재를 제외하고 거의 다 있네요.
허가도면이 확정되고,
기본적인 건축계획이 완성되면 당연히 세부예산과
준공후 제반 비용을 포함한 최종금액을 공개하겠지요.
현재는 나사모의 기준을 따라 잡아본 평당165만원기준예산 계획이지요.
제 취지는 준비와 진행과정을 통해,
건축주와 시공자 모두가 공감할수있는,
합리적인 시공과 최소한의 적정예산을 알아 보자는것이지요.
마감이나 구조에따라 예산은 천차 만별이니,
결정은 건축주 몫이지요.
저보고 지어달라해도 사양합니다.
내나이 60입니다. 걱정 마십시요.
필요하시다면, 자문은 해드릴수 있습니다.
걱정하지 않으셔도 됩니다.
공사끝나고 회원님들과 함께 총평도 해야겠지요?
단순 금액만으로는 무의미한 수치일수도 있습니다.
그간의 실적들을 보면 무리한 계획금액일수도 있겠지요.
제 의도는 어디에서 무리가 왔는지를 살펴 보자는것이지요.
그간 이미 혼돈속에 불만을 토로하셧던 건축주 분들이 계셨지요?
시공자나 건축주 모두에게 유익한 적정선 기준을 보자는것이지요.
지켜봐 주시고, 많이 도와주시기 바랍니다.
나사모의 취지이기도 하지요?
리차드님의 건축에 많은 기대를 걸고 있습니다.
좋은집 지으시고 회원들에게 도움이 될 유익한 지식 많이 전수해 주시길 바랍니다.
건축에 지식이 별로 없는 회원에게는 어려운 용어가 많은것 같습니다.
조금 번거로우시더라도 쉬운 말로 자세히 설명해 주시면 고맙겠습니다.
(너무 욕심? ㅎㅎ..) 그리고 나이 60 이면 이제부터 인생 2막의 시작 아닌가요?
한국에서 제2의 인생을 알차게 시작하시기 빌겠습니다.
이미 시작했지요?
고맙습니다.
오랜 공백이 부담이 될거란 생각이었는데,
많이들 도와주셔서 힘이됩니다.
용어는 어쩔수 없겠고 가능한한 쉽게 설명하려 애쓰고 있습니다.
전문적인 지식이 없어도 전체적인 윤곽과 공사진행의 흐름,
중요한 포인트들을 설명하고 있습니다.
그간 개별적인 쪽지나 메일을 통한 질문들에 답해 드리고 있네요.
필요하시다면 언제든지 환영합니다.
모르쇠님같은 회원님들덕에 든든 합니다.
리차드님께 기대가 많습니다,
저도 나무 가지고 인테리어경력 30년을 넘게 살았습니다만,
용어 문제는 좀 생각을 해볼 필요가 있을것 같습니다,
우선 우리나라에서는 센티가 기본입니다,
인치, 피트, 등은 자재가 그 사이즈로 나오니까 그렇다고 해도
우리나라말도 있는데 영어위주로 설명을 하면 건축주님들 바보 만드는 결과가 될것 같다는 생각이 듭니다,
저도 우리나라에서 미국 기업공사를 수주 하기 위해 입찰을 보고 수주 하여 무사히 완공하고 귀국을 한 경헙도 있습니다만,
일반인들이 알기 쉽게 설명이나 용어선택에 신중을 기해 주셨으면 하는 바램입니다,
나사연에 열심히 활동 하시는 모습이 너무나 보기 좋습니다,
자세한 설명 감사합니다. 기초 배수의 경우 지정 측면 외부에만 유공관을 설치하는줄 알았는데 기초 바닥 밑에도 설치해야 하는군요.
꼭 그렇지는 않습니다.
대지내의 물빠짐과 표층수의 양에 따라서 결정하게 되지요.
자재를 찾아보니 바닥용 배수판이 시판중이네요.
외부의 유공관과 외부 방수처리는 꼭 해주어야겠지요.