영종 진아레히 모델하우스 영종도 아파트

[IMBA]

영종 진아레히 모델하우스 영종도 아파트

지난 12월, 인천 영종도에 위치한 웅장하고 화려한 복합 리조트, 인스파이어가 대중들 앞에 그 문을 열었습니다. 이 복합 리조트는 굉장히 광대한 규모, 바로 64개의 축구장만큼의 넓이를 자랑하며, 그 안에는 5성급 호텔과 공연 전문홀인 아레나가 함께 자리하고 있습니다. 앞으로 이 리조트에는 복합쇼핑몰과 테마파크 등 다양한 시설들이 추가로 개장할 예정이어서 방문객들에게 다양한 즐길 거리를 제공할 것입니다. 이러한 변화들로 인해 해당 지역의 주택 시장 가치 상승이 예상되고 있습니다.

사업의 개요

오늘 여러분들께 소개드릴 영종 진아레히 모델하우스 영종도 아파트는 이와 같은 활기찬 지역에 공급될 예정입니다. 이 사업의 개요를 좀 더 자세히 살펴보면, 대지 위치는 인천광역시 중구 운남동 1654-1번지 일원의 하늘도시 A23블록에 건설될 예정입니다. 이 장소는 도시의 중심부에 위치하고 있어 접근성이 우수합니다. 건축 면적은 5천7백 제곱미터에 이르며, 주차는 총 821대가 가능합니다. 주택형은 전용면적 84㎡의 단일 구성으로 총 세 개의 구조 중에서 선택할 수 있습니다. 총 547세대가 지하 1층에서 지상 24층에 균등하게 배치되며, 건폐율은 13.92%, 용적률은 149.96%입니다. 대지면적은 약 4만 1천 제곱미터이며, 입주 예정일은 2027년 5월입니다.

본 지역은 전체 면적 중 약 40%가 공항으로 차지되는, 우리나라에서 여섯 번째로 큰 섬입니다. 나머지 면적은 현재 국제도시로 개발되고 있으며, 신공항배후지원단지와 운서 및 운남지구, 미단시티와 본 사업지가 위치한 하늘도시 총 네 개의 지구로 구성되어 있습니다.

교통환경

영종 진아레히 단지 교통환경을 살펴보면, 숲쟁이로와 영종 및 하늘대로에 인접하며 나들목까지 접근이 용이합니다. 또한 제2경인과 인천국제고속도로 이용이 용이하며, 차량으로 약 10분 거리에 위치한 운서역과 12분 거리에 있는 공항이 있어 다양한 교통망을 이용할 수 있습니다. 더불어 인천대교를 이용하면 송도국제도시까지 빠르게 접근 가능하며, 제3연륙교 구축이 진행 중으로 청라 접근성도 향상될 전망입니다.

교육환경은 현장 바로 인근에 중학교가 있고, 차량으로 약 5분 거리에 초등학교가 위치해 있습니다. 국제고 및 하늘고교가 인접해 있어 명문 학군으로 성장한 지역이며, 이로 인해 자녀 교육을 위한 이전 수요도 발생할 가능성이 있습니다. 또한 개발이 진행 중인 하늘도시에는 앞으로 학군 확충과 사교육 시설 등이 풍부하게 마련될 전망입니다.

상업지구

마지막으로 편의시설은 영종 진아레히 단지 인근에 상업지구가 지정되어 있습니다. 이 곳에는 다양한 상점들과 레스토랑들, 그리고 편의시설들이 위치해 있어 주민들의 생활을 편리하게 해줄 것입니다.

운서역 주변으로 형성된 기존 인프라를 공유하기가 수월한 위치입니다. 또한, 향후 행정복합타운이 들어설 예정이며, 체육센터와 공공도서관 등의 인프라도 확보하였습니다. 자연환경 측면에서는 백운산과 둘레길, 씨사이드파크 등에 쉽게 접근할 수 있으며, 이를 통해 오션뷰를 즐길 수 있는 위치입니다.

대형 호재

영종 진아레히 모델하우스단지는 미래 비전에 따른 가치 상승에 대한 기대감이 있습니다. 제2공항철도는 인천발 KTX와 연계할 예정이며, 운남권에 명문국제학교 유치도 계획되었습니다. 또한, 인스파이어 복합리조트가 오픈하였으며, 제3연륙교가 청라의 생활권을 약 10분만에 공유할 수 있도록 해 대규모 호재로 간주됩니다. 향후 제2공항철도는 수도권 고속 광역 철도망으로 접근성을 극대화하며, 공항철도와 서울 9호선 직결 운행도 예정되어 있습니다. 미단시티 조성사업, 무의 쏠레어와 LK 등의 대형 호재도 있습니다.

단지 내부 분석을 위한 실거주 입주민을 위해, 주로 남향 위주로 설계되었으며, 지상에 차량이 진입할 수 없는 설계를 적용했습니다. 그레스 및 포시즌, 키즈 및 커뮤니티 가든을 마련하였으며, 놀이터와 어린이집, 맘스테이션도 제공됩니다.

타입

84A타입 유닛은 4베이의 판상형이며, 안방은 이면 개방형으로 설계되었습니다. 안방에는 대형 드레스룸이 마련되어 있으며, 드레스룸에서 알파룸으로 바로 이어져, 거실로 진입할 수 있는 순환형 동선을 가지고 있습니다. ㄷ자형 주방과 팬트리가 마련되어 있으며, 현관에도 팬트리가 있습니다.

영종 진아레히 모델하우스 84B타입은 총 151세대로 구성되어 있으며, 4베이의 판상형으로 드레스룸이 있고, ㄷ자형 주방 양옆으로 알파룸과 다용도실이 들어서 있습니다. 현관과 주방에 팬트리가 있습니다.

C타입은 동일한 판상형이지만, 안방의 측면으로 창이 설치되는 넓은 드레스룸이 있습니다. 복도에 대형 팬트리가 있고, ㄷ자형 주방에서부터 거실에 이르기까지 넓은 개방감을 자랑합니다.

무상옵션을 제공

모든 가구에 무상옵션을 제공하며, 바닥마감을 선택하실 수 있습니다. 침실과 거실의 분리형 및 통합형을 선택할 수 있습니다. 유상옵션은 주방 팬트리의 시스템 가구, 냉장고장, 엔지니어드스톤, 고급라인조명 등이 있습니다.

영종 진아레히 모델하우스 영종도 아파트는 미래 가치 상승에 대한 기대감이 커지고 있는 지역 중 하나입니다. 앞서 말씀드린 대로, 대규모 호재가 다수 있으며, 이를 바탕으로 인구 증가세가 큽니다. 개발이 아직 진행 중이므로, 이후로도 실수요자 및 투자수요층이 유입될 가능성과 입지 여건의 변화를 염두에 두시면서 살펴보시면 좋겠습니다.