베이비부머들이 선택한 전원주택지 & 세컨드하우스

[생활의달인]

경기도 남양주시 수동면 임야 300평 평당 30만원

토지 매입부터 지목변경 ~ 전원주택 조성까지 1억 초반에!!

  ▣투자가치
    ① 토지거래 비허가 구역.
      - 맑은물과 푸른숲,깨끗한 공기를 갖춘 수도권 최고의 전원,생태휴양의 고장.
      - 도시의 은퇴후 편한 노후의 안락한 전원주택지로 가장 선호하는 지역.
      
    ② 전원주택부지 시세상승.
      - 인근 양평, 청평 모두 개발되어 비싼 시세가 이루어져 있음.

      - 수도권 전원주택 수요자는 증가하고 1시간권 이내가 주목받고있으며

         여러가지 요인으로 남양주 수동면 일대가 부각되고 있음.

         도로변 전원 주택 부지의 팬션 또는 휴양지로서 발전하고 있음. 
      
    ③ 단독필지의 희소성.
      - 부동산 투기억제 정책에 따른 필지분할의 제한으로 소규모 단독필지의 가치상승.
     
    ④ 동서 고속도로 서울~춘천간 복선전철개통 등으로 서울지역 출.퇴근 가능.
      - 2009년 서울~춘천간 개통으로 강남권에서   40분이내 진입가능. 
      - 2010년 서울~춘천간 복선철도 12월개통 : 복선철도 개통으로 수도권 전철화.

                                                                       마석역~청량리 30~40분 소요.
                                                           
      - 진접~수동~대성리간 자동차 전용도로 완공 : 교통조건의 다변화로 교통체증 감소효과.

      - 제2외곽순환 고속도로 수동IC 신설예정.
 
  ▣입지조건
    ① 축령산 자연휴양림의 주변에 관광지 산재.
     - 아침 고요 수목원, 몽골문화촌, 축령산 자연휴양림, 수동계곡, 가평베네스트c.c인접.

       (수면산,서리산,축령산 자락에있는 최고의 전원 주택지.)
 
    ② 건축허가 취득 용이.
     - 개인이 전원주택 건축허가 받기 쉬운 보전관리지역.

       모든 절차는 담당 법무사와 상의 진행사항을 알수있음.
 
     ③ 필지별 기반시설.
      - 도로, 전기, 상.하수도, 조경등 기반시설.
 
    ④ 배후도시로 성장의 가능성.
      - 남양주시는 강동의 중심지로 새로운 신도시,택지개발지구의 발전이 기대되는 지역. 

☎ 상담문의 : 기선주 부장 010- 8605- 0933    http://blog.daum.net/soju5285