<p style="text-align: left;">이런 달글 없길래 걍 내가 만듦..<br>2년 전에 부모님이 이사가 너무 가고 싶다면서 웬 전단지를 들고옴 뭐 고급 커뮤니티에 물가 근처고 심지어 브랜드 건설사라면서 모델 하우스 보러 가자고 함<br><br>사기꾼 일당들한테 아파트 / 실거주 가능 / 주거 목적으로 지어진 건물 이라 안전하다면서 <br>분양상담사 4명이 작정하고 달려들어 계약함<br>무지한 소리지만 한평생 아파트에서만 살아서 살면서 <br>생활형 숙박시설 이라는 게 뭔지도 몰랐고<br>실제로 계약 당시 이런 단어를 절대 상담사들이 말 안함<br>“호텔 서비스를 제공 받을 수 있는 아파트” 라고 표현함<br>우리 엄마는 여기 브랜드는 당연히 아파트 아니냐고 아파트 짓는 건설사 아니냐고 계속 의아해함 이상하다고 아무리 설득해도 못 알아 먹어서 답답해 죽는 줄 알았어ㅠ <br>나이 있는 사람들은 몰라.. 생숙이 뭔지 개념 조차 모름<br>나도 몰랐고 ㅠ.. 잘 모르지만 뭔가 상담사들이 말하는 뽄새가 너무 허황된 느낌이 강해서 계약 안했음 좋겠다고 말렸는데도<br>부모님이 노후 자금 다 털어서라도 브랜드 아파트에서 살아보고 싶다고, 평생 소원이었다고 하면서 그 자리에서 계약서 씀.. (+ 시발 상담사들이 바람 존나 잡어)<br><br><br>계약 당일 날 밤에 이상하다고 생각해서 내가 따지니까<br>처음에는 이미 고지 다 했고, 뭐라더라 ㅋㅋㅋ<br>국토부 실거래에 등록되어서 취소가 불가능하댄다<br>그리고 아파트 맞다고 하면서, 장기숙박하면 된대<br><br>이미 계약서 사인해서 위약금 분양 대금의 10%를 완납하라고 함 <br>여긴 일차 이차 계약이 나뉘어져있어서 우린 일차 계약금 천만원만 건 상태였음<br>울고불고 따지고 별 지랄을 해도 절대 안해줌<br>8천 토해내라고 함 ㅋㅋㅋㅋ<br><br>나중에는 울고 불고 빌었어 제발 취소해달라고 천만원 몰취 되어도 좋다고 ㅋㅋ 그랬더니 상담사들이 우리 가족들 돈 없는 사람들 취급하면서 소리 지르고 무시하고 못 배운 걸 지들 탓하냐는 식으로 말하더라 <br>그러는 지들은 사기쳐서 먹고 사는 꼬라지 ㅉ..<br>전매해줄테니 빨리 당장 계약서 쓰자고 하면서<br>2차 계약금 완납하고 계약 진행 하라고 윽박지름<br>존나 어떤 상담사는 소리소리 지르면서 당장 2차 계약금 입금하라고 입금하면 끝날 문제라고, 내가 너희들 살려줄 길 만들어주고 알려줄 건데 왜 그러냐고 지랄 떨더라 <br><br>결국 내가 끝까지 우겨서 2차 계약금 안 넣었고<br>변호사 다 알아봐서 소송으로 들어감<br>근데 쟤네 엄청 당당할 수 밖에 없는 이유가<br>계약서 사인한 순간 끝임 ㅋㅋㅋ<br>엄청 작은 글씨로 생활형 숙박시설이라고 안내 고지 받았음에 체크되어 있을 거거든<br>상담사가 여기 싸인하세요 하고 서류들 가져오고<br>날치기 계약시켜버림 <br>근데 법은 냉정해서 이미 싸인한 순간 우린 알면서도 계약한 거고 서로 합의된 내용으로 간주하기 때문에<br>줄패소하는 사람들이 대다수임<br><br>우린 중도금 납입 전, 심지어 중도금 시행 몇달 전에 내용 증명으로 계약 해지 사실 알렸음 + 실거주 문제로 패소할 것 같아서 내가 중도금 납입 전 분양 계약 해제 (계약금 몰취)도 함께 주장해달라고 해서 겨우 두번째로 일부 승소 받았음<br><br>결론 무지한 댓가로 천만원 + 소송비용 손해봄<br><br>팩트 정리<br><br>1. 생숙 / 레지던스 / 호텔 서비스 / 고급 커뮤니티 이런 말에 속지말고 주택수에 포함이 안된다고 하면 이상함 감지할 것.. 분양 계약 절대 금지<br>2. 동호수만 지정하게 100만원만 걸어라 이건 해도 ㄱㅊ음<br>근데 계약서 싸인 함부러 하지마… 날치기 계약이라 계약서 서류 제대로 보기도 힘들고 옆에서 상담사들이 존나 정신없게 만들어 (여긴 분양률 안나와서 중도금 실행 계속 미뤄져서 그런지 상담사들이 존나 악에 받쳐있었어 ㅋ ㅗ ㅂㅅ들)<br>3. 중도금 납입 전이면 빨리 해제 소송하셈 실거주로 걸지마 어차피 패소해 나 증거 존나 많았음 녹음본만 10시간 나옴 거기에 아파트 주장 / 실거주 전월세 가능 / 주거용으로 지어짐 / 발코니 확장 가능 (원래 생숙은 금지임) 등 온갖 아가리 터는 내용 다 땀 근데도 실거주 부분은 일부 패소함 <br>4. 중도금 납입 했으면 현실적인 대책을 다시 세워야함 월세를 싸게 맞춰서 놓든가.. 하 ㅅㅂ 근데 나도 여기서부턴 잘 모르겠어..<br><br><br>생숙 쪽으로는 쳐다도 보지말자<br>이미 쳐다본 상황이면 빨리 탈출해<br>투자용으로 월세나 숙박 놓을 생각으로 분양 받았다면<br>이 글 그냥 지나가면 돼<br>난 주거용 실거주용으로 생숙을 아피트로 착각한<br>분양자들에게 조금이나마 도움이 되고 싶어<br>이건 아파트가 아님<br>전용 면적도 작고 발코니 확장도 금지임..<br>강제이행금 부과되면 분양대금 10%씩 내야해 매년..<br>내 집에 이중으로 돈을 내서 장기숙박의 개념으로<br>주거한다? 말이 안돼<br>근데도 지금 건설사 부도 나고 있어서 그런지<br>실거주 문제로 절대 절대 승소 안내줌<br>정부에서 생숙 거주는 불법이라고 해놓고<br>소송 들어가면 장기숙박도 거주의 형태라고 간주함<br>존나 모순 ㅋㅋㅋㅋㅋ<br>나 이때 너무 힘들어서 한달에 8키로 빠지고 하루 한시간씩 자면서 울기만 함 울 가족들 전재산 날리는 것 같아서ㅋㅋ<br><br>사기꾼 상담사들아 한평생 피눈물이 흐르고 진창에서 구르다가 불행 풍파 고통 역견 시련 모든 것들이 니들에게 찾아가길 바란다 대대손손 사는 게 괴롭고 고통스러워서 죽기만을 바라며 살아가길 기도함<br><br>피해자 여시들 있음 최대한 빨리 구제 받길 바라는 마음으로 글씀..</p>
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첫댓글 생숙피해자는 아니지만 천만원+ 소송비용만 내서 다행이다 여샤 이거 문제많더라 억대로 손해본사람들 많은것같더라고ㅠ
내집인데 내가 숙박비내고 살아야되는거야?
그걸 아파트라고 속이고?
희안하네
생숙은 생숙하라고 잇는 곳이라 거주하면 안됨 진짜 ㅜ 분양사 개양아치 많은듯
나도 생숙 모델하우스 구경 간적 있는데, 상담사들 투자목적으로도 좋고, 실거주도 가능하다고 이빨 겁나 털어. 우리 지역도 진짜 좋은 위치라서 잘 모르는 사람들 혹 할 수 있다고 생각해.
온갖거로 사기를 다 치네 젊은 사람들도 속는데 나이있는 사람들은 어떡하라고... 사기죄 형량이 낮으니까 사기꾼들이 넘치는건가
헐.. 별 사기꾼이 다있네 그나마 2차계약음 안넣어서 천만다행이다 ㅠㅠ
헐 이런 사기도 있구나 나도 잘 몰랐는데 알아둬야지
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계약금 받아보리면 계약해지를 못함 해지하려면 분양가의 몇프로를 내고 해지하거나 회사에다가는 제 가격 주고 다 떠 안고 다른 사줄 사람 구해야함 ㅜㅜ
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맞아 은퇴하신분들한테 사기엄청 치더라
헐 저런 형태 있는것도 처음 알았네
엥?? 내 주변 생숙 입주할거라고 계약금 다 넣은 사람 있는데 ; 입주가 안됨??
입주안됨... 실거주 불법임
생숙은 아니지만 울부모님은 지산;;;; 지인사기(?)로 산건데.... 00입점예정이라고;; 입점안했고 탈출까지 8년은 걸린거같아 헐값에팔았어도 넘겨서 다행이엇음 ㅠㅜㅠ
연어하다 왔음 ㅠ 진짜 투자 실수로 죽겠어..
나는 실거쥬아니고 투자로 삿는데 ㅎ.. 진짜 후회중ㅅㅂ