흥미돋 신도시 1기,2기,3기는 뭐가 달라?

[단소슈]

출처: 여성시대 단소슈

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신도시란?
330만㎡ 이상 규모로 시행되는 개발사업으로서
자족성, 쾌적성, 편리성, 안전성 등을 확보하기 위해
국가적인 차원의 계획에 의하여 국책사업으로
추진하는 도시

국토교통부「지속가능한 신도시 계획 기준」(2005)

1기 신도시

분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 5개 지구(50.1㎢, 29.2만호)

2기 신도시

성남판교, 화성동탄1, 화성동탄2, 김포한강, 파주운정, 수원광교, 양주옥정·회천, 평택고덕, 성남위례, 인천검단, 아산탕정·배방, 대전도안 등 12개 지구(139.0㎢, 66.6만호)

3기 신도시

남양주왕숙·왕숙2, 하남교산, 인천계양, 고양창릉, 부천대장 등 6개 지구(33.27㎢, 18.6만호)

신도시의 탄생(1기)

1기 신도시란?

1980년대 후반* 부동산 가격 폭등·주택난 심화 등 주거문제를 해결하기 위해 서울 근교 20km거리 이내의 지역에 조성한 신도시

* 전국 주택보급율 69.2%, 서울 주택보급율 50.6%

1기 신도시의 입지

강남지역 주택수요를 대체할 수 있고 주변지역과 교통연결이 용이하며,

쾌적한 환경 조성이 가능하고

서울 주변 균형발전에 기여하면서

저렴한 공급이 가능하도록 지가가 낮은 지역

1기 신도시 개발효과

단기간 대규모 개발로 주택시장 안정화, 주거 환경의 질적 향상, 간선시설 확충을 통한 서울 혼잡도 감소에 기여하였으나,
업무시설이 부족하여 자족 기능이 미흡했다는 지적

신도시 재등장(2기)

2기 신도시란?

1995년 이후 난개발 문제 부상과 IMF 이후 주택가격이 급등함에 따라 대규모 계획도시의 필요성과 주택시장 안정화에 대한 요구가 대두되며 조성한 신도시

2기 신도시의 입지

서울 생활권에서 벗어난 독립적인 자족도시 유도 및 용이한 택지 확보를 위하여 판교, 위례를 제외하고는

서울에서 평균 30∼40km 떨어진 원거리에 선정

2기 신도시 개발효과

수도권 과밀해소, 주거안정, 도시공원 접근성 개선, 녹지비율 향상 등 긍정적 효과가 있었으나,

원거리 입지에 따른 장거리 출퇴근 등 문제점도 나타남

2기 신도시 중 가장 성공적으로 평가받는 곳

-> 판교

왜? 단순 주거 그 이상으로 일자리도 풍부한 자족도시로 평가

-> 3기 신도시도 자족 도시로 만들고자 함

완전히 새로운 신도시 (3기)

3기 신도시란?

「수도권 주택공급 확대방안」 등의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 신도시

3기 신도시 개발 방향

기존 신도시 개발 과정에서 나타난 업무시설 부족·기반시설 지연·서울도심 접근 불편을 보완하여,

3기 신도시는 대규모 자족용지 계획 반영·광역교통개선대책 조기 수립·도심 접근성 개선 등을 통해 완성도 있는 도시로 조성할 예정

지도에 보이는 3기 신도시 이외 지역은 3기 신도시가 아니라

국토교통부가 3기 신도시와 함께 비슷한 시기에 지정한 '공공주택지구'임

요약하면

최근 수도권 신규주택 공급 부족으로

3기신도시 녹지율을 줄이고 주택을 더 짓는 방안이 대책으로 나오고 있는 중

끄읏

[플리스]

흥미돋

[단소슈]

송도 청라는 경제자유구역이자 국제도시일걸

[춘식R]

송도, 청라는 국가지정 신도시 아니고 인천 자체 개발도시라고 알고있어