<SPAN class=d_12_6D6765><FONT color=#666666> </FONT>
<P><STRONG>집을 짓기전에 준비해야 할 사항들</STRONG></P>
<P> </P>
<P>보통 집을 지을때는 인.허가를 내고 직영이나 시공업체를 선택하여 자금만 준비되면 대부분</P>
<P>문제가 없을걸로 생각하기 쉬우나 아래의 사항들이 결여되었을 때 정작 일이 현실로 닥치고 </P>
<P>나면 공정에 상당한 애로가 있고 건축비도 상승한다는 건 주지의 사실입니다.</P>
<P>따라서 집을 지으신 분들은 이미 아시겠지만 앞으로 지으실 분들을 위하여 저의 짧은 소견을</P>
<P>올려 보니 조금이라도 참고가 되었으면 합니다.</P>
<P align=left><A href="xxxxxxxxjavascript:realImgView('http://cfs1.blog.daum.net/upload_control/download.blog?fhandle=MDhpZGRAZnMxLmJsb2cuZGF1bS5uZXQ6L0lNQUdFLzAvMzAuanBn&filename=30.jpg')">
<IMG hspace=0 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcfs1.blog.daum.net%2Fupload_control%2Fdownload.blog%3Ffhandle%3DMDhpZGRAZnMxLmJsb2cuZGF1bS5uZXQ6L0lNQUdFLzAvMzAuanBnLnRodW1i%26filename%3D30.jpg" border=0></A></P>
<P align=left> </P>
<P align=left>감나무와 오례산성....</P>
<P> </P>
<P><STRONG>1. 대형차량진입이 용이한가?</STRONG></P>
<P>건축을 시작하면 자재운반차랑, 레미콘,펌프카, 굴삭기등 온갖 차량과 장비들이 수시로 현장에</P>
<P>드나듭니다. 이때 좁은 골목길이나 굽은길은 대형차량이 들어올 수 없기 때문에 임시 도로를 </P>
<P>개설하거나 작은 차량으로 재운반 해야하는 일이 생깁니다.</P>
<P> </P>
<P><STRONG>2. 차량이 돌아나갈 수 있는가?</STRONG></P>
<P>들어 올 수는 있으나 돌아 나갈수 없어 후진해야 한다면 문제가 크지요. 이럴땐ㄴ 인근 토지를 </P>
<P>빌려서 공사중에 사용하고 원상복구 해주는 조건으로 하면 좋습니다. 그러나 토박이라면 몰라도 </P>
<P>외지인이라면 남의 땅을 이용하기가 절대 쉽지는 않겠지요.</P>
<P> </P>
<P><STRONG>3. 전기와 물을 준비하자.</STRONG></P>
<P>전기와 물은 공사중에 없어서는 안 될 중요한 요소입니다.</P>
<P>이웃에서 임시로 끌어 쓴다던가 아니면 미리 신청하여 준비 하는것이 좋으며 만일 농업전기가 </P>
<P>설치되어 있다면 이것을 공사에 쓰는것은 위법이기 때문에 일단 한전에 임시전기 또는 가정용 </P>
<P>전기를 신청하여야 하고, 설치 소요기간이 길기 때문에 이미 신청한 상태에서 농촌 전기를 </P>
<P>공사용으로 사용하는것은 어느정도(?) 용인이 된답니다.</P>
<P> </P>
<P><STRONG>4. 건축 반경에 자재를 적치할 장소는 있는가?</STRONG></P>
<P>건축방식에 따라 조금씩 다르겠지만 집을 한 채 짓는다는것은 생각보다 많은 자재들이 들어 </P>
<P>오므로 이 자재들을 공정에 따라 분류하여 적치할 수 있는 장소가 필요합니다. 터파기에서 </P>
<P>나오는 흙도 옮겨 놓았다가 다시 가져 올 수 있는 가까운 적치장소의 확보가 필요합니다.</P>
<P> </P>
<P><STRONG>5. 건축반경에 미리 조경을 하지 말자.</STRONG></P>
<P>저는 한쪽에 잔디를 심었는데 벽체나 지붕 콘크리트 타설 때 바이브레타를 사용하면 </P>
<P>콘크리트가 조경석이나 잔디에 튄다고 시공팀이 천막으로 덮어 주었습니다.</P>
<P>그리고 반경에 있는 꽃이나 나무들은 공사중에 대부분 망가진다고 봐야 하겠지요.</P>
<P><FONT color=#0162f4>시공주: "제발 집짓기전에 나무같은것 좀 심지마세요"</FONT></P>
<P> </P>
<P><STRONG>6. 콘테이너(가설 사무실)가 필요하다.</STRONG></P>
<P>중요한 기구나 물품들을 보관하고 때로는 잠시 쉴 수도 있고 회의도 할수 있는 사무실로 </P>
<P>콘테이너를 이용하거나 이웃집의 방을 잠시 빌려 쓰는것도 하나의 방법입니다. 그리고 </P>
<P>추가로 비를 피할 수 있는 텐트가 있으면 정말 편리하겠지요. </P>
<P> </P>
<P><STRONG>7. 인접토지주는 물론, 주민들에게 사전 양해를 구하자.</STRONG> </P>
<P>건축을 시작하면 인접 토지나 대형 차랑의 진출입, 도로파손 그리고 각종 소음으로 인하여</P>
<P>주민들로부터 민원 발생의 여지가 있기에 사전에 주민들과 인접 토지주들에게 충분한 </P>
<P>양해를 구해야 합니다.</P>
<P>특히 대지 북쪽의 인접 토지는 건물이 주는 그늘로 인하여 다툼의 소지가 있습니다.</P>
<P> </P>
<P><STRONG>8. 가게나 식당이 가까운가?</STRONG></P>
<P>점심시간에 작업하시는 분들이 편리하게 다녀올 수 있는 식당이 가깝게 있거나 현장에 배달이 </P>
<P>되는 음식점이 있으면 금상첨화겠지요.</P>
<P> </P>
<P><STRONG>9. 현장과 가까운 숙소는 있는가?</STRONG></P>
<P>시공주나 작업인부들이 기거할수있는 숙소(민박 또는 모텔)가 가까운 거리에 있어야 합니다.</P>
<P> </P>
<P><STRONG>10. 응급 상비약을 준비하자.</STRONG></P>
<P>작업을 하다보면 가벼운 찰과상에서 부터 응급상황까지 발생할 수 있습니다.</P>
<P>이에 대비하여 구급약품이나 붕대같은 것을 현장에 비치해 두면 좋습니다.</P>
<P> </P>
<P><STRONG>11. 화장실을 준비하자.</STRONG></P>
<P>작업하랴...볼 일 보러 삽 들고 으슥한데로 찾아가랴....아니면 남의 집에 잠시 신세를 지랴...</P>
<P>하루 이틀도 아니고 건축주 자신부터가 힘듭니다. 간이 화장실이 없으면 생태(?)화장실이라도 </P>
<P>만들어야 합니다.</P>
<P> </P>
<P><STRONG>12. 기타</STRONG></P>
<P>현장에 종이컵과 커피는 물론, 언제든지 셀프로 커피를 마실 수 있는 포트나 가스렌지가 </P>
<P>있으면 좋습니다. 특히 작업 하시는 분들이 새참으로 물을 끓여 라면을 드실 수 있도록 하고 </P>
<P>가능하다면 인터넷도 신청하여 건축주와 자재상과 샘플도 신속하게 정보를 교환/공유 </P>
<P>하는것도 좋을 것입니다.</P>
<P> </P>
<P>이 외에도 수많은 문제들이 있겠지만.....미리 알고 준비하면 불편함이 많이 줄어들겠지요.</P>
<P>이상이 지금까지의 좌충우돌...저의 짧은 경험(?)입니다^^*</P>
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첫댓글 집짓기 전 준비사항 아주 중요합니다. 고마워요...퍼온글
감사합니다. 도움이 되겠습니다.
잘보앗습니다~좋은 자료네요~^*^~
정말 꼭 알아 두어야할 자료 이군요.고맙습니다.
지금까지 생각못했던 점을 알게 되었습니다. 그리고 막연한게 생각했던 부분은 구체적으로 생각을 정리할 수 있게 되었습니다. 감사합니다