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서울에서 고가주택이 밀집한 지역과 저가주택 군집지역의 보건환경은 물론 교육환경 격차가 점점 더 벌어지고 있다는 연구결과가 나왔습니다. 지난 8일 국토연구원의 '도시 내 고가주택 군집지역과 저가주택 군집지역 간 거주환경 격차에 관한 연구' 결과에 따르면, 집값 격차는 보건복지와 교육 환경에서 가장 뚜렷했고 공공도서관·체육시설 보유 현황에서도 차이가 컸습니다.

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'방배 파세지아타'는 각 층별로 4개 세대로 총 27세대로 구성된 프라이빗한 멤버십 단지로, 전용면적 118~150㎡ 단층 23세대와 복층 4세대로 구성됩니다.

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전 세대는 확장형이 기본이며, 대형 주방과 호텔식 욕조, 원목마루 마감 등 최고급 명품 주택에서만 볼 수 있는 특화설계가 적용됐습니다.

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‘방배 파세지아타’는 각 층별로 2개 가구씩 구성되며, 구조와 평면은 강남권 고급주택에 어울리는 최대 5.5m의 광폭거실과 수납공간 강화, 홈 네트워크와 독일 주방가구(라이히트), 다락(일부 가구) 등이 있고 7층 펜트하우스 4가구는 약 5m에 달하는 층고로 탁트인 개방감을 확보했습니다.

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전 가구는 확장형이 기본이며, 대형 주방과 호텔식 욕조, 원목마루 마감 등 최고급 주택에서만 볼 수 있는 특화설계가 적용됐습니다. 각 가구별 주차는 약 2.5대까지 가능하고, 지하 주차장과 연결된 로비를 통해 가까운 산책로와 공원, 문화공간으로 쉽게 이동할 수 있습니다.

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신영씨앤디에 따르면 ‘방배 파세지아타’가 위치한 방배동은 서울에서 교육환경이 가장 우수한 ‘강남 8학군’으로 불리며, 서울고와 상문고, 서초고, 동덕여고 등 ‘명문 고등학교’ 진학 배정지로 유명합니다.

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또 생활 환경은 예술의전당과 국립중앙도서관, 서울 성모병원, 고속터미널과 신세계백화점 등 강남권 인프라가 잘 갖춰졌고, 방배공원과 서리풀공원, 몽마르뜨공원, 방배근린공원 등 주거환경도 쾌적합니다.

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인근에 서울 지하철 2호선 방배역이 도보 5분거리에 위치한 초역세권으로, 한 정거장 거리에는 GTX-D 노선이 추진되는 사당역이 위치해 편리한 교통환경을 갖췄습니다. 또 남부순환로를 통해 서울의 도심을 빠르게 이용할 수 있고, 강남순환도시고속도로와 경부고속도로 서초IC가 인접해 광역교통망도 갖췄습니다.

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서초구 방배동 일대는 현재 대규모 재건축과 주거 정비사업이 추진되면서 미래가치가 더 커지고 있습니다. 인근 방배 13구역과 14구역, 7구역, 6구역, 5구역, 신동아아파트 재건축, 삼익아파트 재건축 등 정비사업이 완료되면 약 1만 세대의 고급 주거벨트가 조성될 예정입니다.

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