경기도 남양주시 금곡동 (임야 / 투자용)
도시지역 / 자연녹지
100평 = 3,470만원
200평 = 6,940만원
▶ GTX-B노선의 핵심 수혜지역
- GTX-B노선 : 송도-인천-신도림-여의도-서울역-청량리-남양주-마석
▶ 3기 신도시 중 No.1 – 남양주 왕숙신도시
- 남양주 왕숙지구(1,134만㎡/343만평) 6만 6000호
- 하남 교산지구 (649만㎡/196만평) 3만 2000호
- 인천 계양테크노밸리 (335만㎡/101만평) 1만 7000호
- 과천 과천지구 (155만㎡/47만평) 7000호
- 고양 창릉 (813만㎡/246만평) 3만 8000호
- 부천 대장 (343㎡/104만평) 2만호
▶ 수도권 동북부 거점도시 – 2030 경제중심 자족도시
- 성공적인 다산신도시(3만 2000호)와 별내신도시(2만 7000호)
- 경제중심지인 1지구에 산업단지 조성 (판교의 2배 이상 규모)
- 입주할 기업을 대상으로 취득세 및 재산세 감면 등 세제 혜택 예상
- 수변복합문화마을, 에너지자족마을, 청년문화공간 등 문화도시 조성
▶ 사통팔달 신도시 – 정부의 교통대책
- 올해 안으로 GTX-B노선의 예비타당성 완료 추진
- 별내와 잠실을 잇는 광역급행버스(M버스) 운행 중, 신도시 개통계획
- 덕송~내각 고속화도로 강변북로 접근성↑
- 지방도, 국지도 확장 공사 확정 진행 중
- 수석대교 건설로 수도권 동북구와 동남구의 빠른 연결
▶ 남양주시 슬로건 – 2050 대한민국 No1. 도시달성!
▶ 핵심교통망
- 경춘석 금곡역 1Km
- 수석~호평간 고속도로 (율석IC 1.5Km, 평내IC 3.1Km)
- 왕숙신도시 2.8Km
- 왕숙1지구에 GTX-B노선 추진
- Super-BRT 수소버스도입(풍양역~GTX-B연결)
- 왕숙천변 8차선 도로신설 및 수석대교 건설 (잠실까지 15분)
★ 중요포인트
- 3기 신도시 중 가장 큰 규모의 개발
- 자족가능 테크노밸리 입성
- 금곡동 일대 도시재생뉴딜사업 선정
- 금곡 역세권 물건지
- 대로 1류(30~35m) 진입 인접한 물건지
- 개발 용이한 구릉지 형태
- 왕숙지구 인근 토지 (900m)
- 왕숙신도시 토지 보상금으로 인한 인근 지가 상승효과
문의 010-4668-2614
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