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<p>토지 등기부등본상 [갑구] 소유권에 관한 사항에</p><p> </p><p>1. 최초 매도자 1983.10.01 매매</p><p>                        1994.06.07 소유권이전  접수</p><p>2.국세청 압류  1996.10.30 압류</p><p style="text-align: start;">                        1996.11.06 압류접수</p><p>3. 1차 소유권이전 1996.11.10 매매</p><p>                              1996.12.10 등기접수</p><p>4. 2차 소유권이전 2002.05.08 매매</p><p>                              2005.05.15 등기접수</p><p> </p><p> 위와 같이 1차 소유권이전(매매) 전부터 국세청에 압류된 물건이었는데 1차, 2차 소유권이전을 하면서도 매수자가 모른채 소유권이전이 되었습니다.</p><p>등기필 한참 후에 자산관리공사에서 공매실시 예정통보를 받고서야 알았습니다.</p><p>국세청에 문의하여 공매실시는 늦춰달라고 했지만...</p><p> </p><p>최초 매도자가 세금 체납으로 압류되었으며  현재 상황으로는  매도자 명의 재산이 없고 세금 납부를 하지 않고 있습니다.</p><p>등기부등본상에 압류로 표기되어 있기 때문에 앞으로  매도할 경우 문제가 있지 않을까요?</p><p>그대로 두면 될까요?</p><p>압류를 풀려면 어떤 조치가 필요할까요?</p><p> </p><p>토지사랑 전문가님의 의견을 듣고 싶습니다.</p>
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카페 게시글
★ 부동산상담 Q&A
소유권이전 후에서야 압류된 토지인 것을~!!!
여어엉
추천 1
조회 107
23.05.04 15:42
댓글 1
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첫댓글 1. 부동산중개사무소에서 계약이 체결되었으면 해결이 되겠지만, 개인간 거래이면 당초 매도자가 해결할수 없다면 , 현재 소유자가 세금 납부하고 구상권청구 해야 될것 같습니다. 부동산 중개사, 법무사에서 압류사실을 공지하고 등기이전합니다
매수자한테 압류사실을 인지시키고, 압류금액만큼 공제후 매매하여야 합니다