디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리 지식산업센터 분양 010-8216-1851

[에릭의부동산일기]

‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’ 지식산업센터

- GTX-C 금정역(예정), 인덕원동탄선 호계역(예정) 쿼드러플 역세권 입지
- 가격 부담을 낮출 분양혜택 한시적 제공
- 분양가 3.3㎡당 800만원대부터 책정, 분양혜택 받는다면 가격 부담 경감 (평단가 오피스 1,100만원 / 제조 1,150만원)
- 수도권 입지로 시세차익과 투자 운용 가능

1, 4호선 및 GTX-C노선(예정) 금정역 인접
동탄~인덕원선 호계역(가칭, 예정) 이용 가능한 쿼드러플 역세권(예정) 입지 확보

준공 : 27년 4월 예정

상담문의 : 010-8216-1851

시공사 : DL건설
시행사 : KT&G(케이티앤지)

위치 : 안양시 동안구 호계동 구(舊)안양LG연구소 부지 일원 (호계동 533-1번지 외 8필지)
규모 : 지하 4층~지상 최고 18층, 연면적 9만9,168㎡
주차대수 : 838대 계획 (법정대비 198%)

도로교통망
- 흥안대로, 경수대로 / 1번, 47번 국도
- 평촌IC, 산본IC 인근 입지로 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로 이용

다양한 업종의 기업 간 시너지 효과 창출 기대
- 시행지 주변에는 기업 운영에 최적화된 지식산업센터 밀집
- LS일렉트릭, LS엠트론, LS글로벌 등 LS그룹의 계열사 입지
- 안양국제유통단지, 안양IT단지와 인접

주거 선호도가 높은 금정역 도보 역세권에 공급되어 인근에 형성된 대규모 주거타운과 가까워 직주근접 프리미엄 기대

분양가격 : 3.3㎡당 800만원대부터 책정 (평단가 오피스 1,100만원 / 제조 1,150만원)

한시적인 분양혜택 제공
- 계약금 10% 중 5%를 자납하면 5% 계약금에 대해 무이자 대출지원
- 계약축하금(5%) 함께 제공
- 수요자 계약금 10% 자력 납부시
5% 계약축하금, 계약금이자지급(연 5%, 3년치 일시지급) 혜택 부여
- 입주시점 : 잔금공제(10%) 또는 임대수익보장 연5%(4년간) 중 하나를 선택 가능

수분양 실입주 기업 : 재산세 및 취득세 감면 혜택으로 기존 부담하던 임대료 대비 저렴하게 사옥 마련 가능

하기 세제혜택은 22.12.31이후 취득한 지식산업센터에 한하여 적용(25.12.31까지)

수분양 호실 임대시 임차료 수익에 의한 투자 가능

디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리
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디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리