부동산재테크1번지.매주 공개세미나. 건물.재건축.경매.토지

<DIV>                          전북 혁신도시 완전정복~~   전북 (전주+완주) 혁신도시   <IMG style="WIDTH: 472px; FLOAT: none; HEIGHT: 457px; CLEAR: none" alt="" src="http://i2.media.daumcdn.net/svc/image/U03/news/200803/03/moneytoday/20080303110104.583.0.jpg" width=439 height=332>   <A id=dimmedLayerClose class=btn_close href="xxxxxxxxxxxxxxxxjavascript:;"><IMG style="WIDTH: 639px; FLOAT: none; HEIGHT: 367px; CLEAR: none" src="http://i2.media.daumcdn.net/svc/image/U03/news/201410/03/mk/20141003080304411.jpeg" width=871 height=383></A>   전주시 만성동과 중동, 완주군 이서면 일대  전주혁신도시는 전주KTX역에서 서쪽 12km 입지~! 새만금 고속도로는, 요게 개통된다면... 전북혁신도시는 전주~호남고속도로(이서JCT)~ 서해안고속도로(서김제JCT)~만경~심포   <IMG style="WIDTH: 606px; FLOAT: none; HEIGHT: 359px; CLEAR: none" border=1 alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.domin.co.kr%2Fnews%2Fphoto%2F201403%2F1015744_173342_3023.jpg" width=479 height=229>   현재 교통편이 마련되지 않아 주민들이 많이  불편해 하고 있고 진입도로도 두 곳 밖에 없어 출퇴근 시간대에 정체가 심하다고... 그럼에도 불구하고... 현재 전북혁신도시는 아파트 입주가 활발 총 9.91㎢ 부지에 12개 기관의 이전하고... 총 1만 세대, 수용인구는 3만여 명 규모의 전북혁신도시...  현재까지 이전을 완료한 기관은 절반 대한지적공사, 농촌진흥청, 국립농업과학원, 한국전기안전공사, 지방행정연수원 등이 현재 이전을 완료.... 3월까지 농촌진흥청 산하 기관이 모두 이전을 완료할 계획</DIV>   <IMG style="WIDTH: 639px; FLOAT: none; HEIGHT: 407px; CLEAR: none" id=A_2462884C54AFFD7F43337E class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2462884C54AFFD7F43" width=709 height=429 data-filename="캡처.PNG" exif="{}" actualwidth="947" id="A_2462884C54AFFD7F43337E"/>   공공기관 이주는 더뎌…학구열 높아 학원 입점 활발 공기관 이전은 더뎠지만 아파트 입주율은 매우 높은 편이었다. 현재 분양된 15개 단지 중 9개 단지, 5천300여 가구가 입주를 마쳤거나 현재 입주가 진행 중~! 올해 두 개 단지, 1천300여 세대 입주가 예정돼 있고 남은 4단지, 2천100여 세대는 2016년에 입주를 마칠 계획... 입주민과 주변 부동산에 따르면 현재 입주한 아파트는 빈집을 찾아 볼 수 없을 정도로 인기가 높다하는데...   입주가 1년이 넘은 아파트는 이미 프리미엄이 9천~1억원 정도가 올랐다는 것이 주변 부동산의 설명...   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2114E33354B38AAF3A" class="txc-image" width="557" style="WIDTH: 557px; FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="JWY3BWohY6v.jpg" exif="{}" actualwidth="360" border="0" hspace="1" vspace="1" height="333" id="A_2114E33354B38AAF3AB7C7"/> 인근 부동산 관계자는 “2013년 12월 입주한 호반베르디움과 우미린의 84㎡형의 경우 2억 초반대의 분양가가 현재는 3억 초반까지 거래되고 있다”며 “현재 입주한 아파트의 경우 프리미엄이 9천만~1억원 정도 붙었다고 보면 된다”고 전했다. 부동산 관계자는 “호반 베르디움 아파트의 경우 이미 개교한 만성초등학교와 인접해 있고 상업지역, 공기관 등과도 가까워 선호도가 높다”고 말했다. 부동산에 따르면 부동산마다 전세 대기자가 5~6명씩은 있을 정도로 전세 물건도 찾기가 별따기... 아파트 입주율 100% 육박…프리미엄도 ‘1억’ 매매가 고공행진 호반건설이 지난해 4월 C-5·6블록에 분양한 ‘전북혁신도시 호반베르디움 더센트럴’은 633가구(특별공급 제외) 모집에 1만2천710명이 몰리며 평균 20.8대 1로 마감됐고... 중흥건설이 분양한 C-3블록의 ‘전북혁신도시 중흥S클래스’도 344가구 모집에 1순위에서만 7천116명이 몰리며   평균 20.7대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다. 분양한지 1년도 안된 이 아파트는 벌써 호가를 4천~5천만원 올려 부르고 있는 분위기... 또 혁신도시 거주 주민들이 전주지역에서는 소득 수준이 높고 학부모들의 교육열이 높다는 것~!   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2269E53954B38AF508" class="txc-image" width="535" style="WIDTH: 535px; FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="GwPPe4Mbf5r.jpg" exif="{}" actualwidth="232" border="0" hspace="1" vspace="1" height="314" id="A_2269E53954B38AF508D2BF"/>   그래서인지 막 입주가 되고 있는 상가에는 여타 혁신도시와는 다르게 여러 학원들이 빠르게 입주한 모습이었다.  당장의 단기 수익은 어려울수 있으나 혁신도시 특성상 장기적으로 분명히 전망이 좋다   솟구치는 아파트값, 건설사들 분양가 올렸다가 지역사회와 ‘충돌’ 혁신도시 아파트 인기가 날로 높아지자 분양 당시에는 고분양가 논란까지 일었다. 지난 4월 분양한 아파트의 분양가는 당초 3.3㎡당 C-3블록이 852만원, C-5·6블록이 810만원에 책정됐다가 지역사회의 거센 반발에 부딪쳤다. 전주경실련은 당시 “이처럼 높은 분양가는 전남혁신도시를 넘어 대구광역시, 개발 붐을 타고 있는 세종시보다 높은 수준”이라며 “과연 누구를 위한 혁신도시 개발인지 묻지 않을 수 없다. 이에 따라 전주시분양가심사위원회는..... C-3블록의 분양가를 3.3㎡당 730만원 미만, C-5·6블록은 720만원 미만으로 정하도록 권고한 후 건설사들이 이를 받아들여 분양했다   부동산으로 큰 돈을 벌때 화두중 하나는 '역발상' 이다.. 흐름을 따라가면 평균의 수익을 얻을 것이고 분명 그 이면의 숨은 금맥을 찾는이가 있다..   분명한건 '누군가는 지금 이 순간에도  어딘가에서 부동산 투자로 어마어마한 수익을 올리고 있다' 는 것이다    돈되는 부동산 공개강좌 예약중  * 모집인원 : 20명(선착순 접수증) * 접수기간 : 선착순 마감시까지 * 강좌일시 : 1월 15일 목요일, 17일 토요일 * 강좌시간 : 1월 15일 14 ~ 17 시, 1월 17일 오후 12: 30 ~ 17 : 00      예약문의 : 010-2729-2470 이영범 과장   강좌내용   1.2015년 부동산투자 유망지역 분석 1.신도시 개발지역 투자방법 및 풍선효과지역 투자요령 1.부동산 부자되기 프로젝트   2015년 부동산 무료강좌 1기 회원 모집중 월 8회 진행 ~산착순 15명~아래 링크 클릭~ <A href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/63" target=_blank>http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/63</A> <DIV style="BORDER-BOTTOM: #c1c1c1 3px double; BORDER-LEFT: #c1c1c1 3px double; PADDING-BOTTOM: 10px; BACKGROUND-COLOR: #eeeeee; PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; BORDER-TOP: #c1c1c1 3px double; BORDER-RIGHT: #c1c1c1 3px double; PADDING-TOP: 10px" class=txc-textbox _cssquery_UID="20"> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>*부자되는 재테크 강좌 안내*</A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1CNGP&fldid=PCvz" target=_blank><A style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>목요일반- 매주 목요일 오후2시~4시</A></A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1CNGP&fldid=PCvz" target=_blank><A style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>토요일반- 매주 토요일 오후12시30분~2시30분</A></A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1CNGP&mgrpid=&fldid=PCvz" target=_blank><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>선착순 20명 ^^*</A></A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1CNGP&mgrpid=&fldid=PCvz" target=_blank><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>매달 기수별 동호회 운영</A></A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1CNGP&mgrpid=&fldid=PCvz" target=_blank><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>부자 강의도 듣고 ,다양한 인연도 맺을 수 있는곳^^*</A></A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1CNGP&fldid=PCvz" target=_blank><A style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>벌써 많은 분들이 직접 경험하고 함께 하는 곳</A></A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1CNGP&mgrpid=&fldid=PCvz" target=_blank><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>다음</A></A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>달 강의</A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank> 미리신청!!</A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1CNGP&fldid=PCvz" target=_blank><A style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>▶요기 요기 누르시면 상세 정보로 이동</A>◀</A></DIV> <DIV style="BORDER-BOTTOM: #c1c1c1 3px double; BORDER-LEFT: #c1c1c1 3px double; PADDING-BOTTOM: 10px; BACKGROUND-COLOR: #eeeeee; PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; BORDER-TOP: #c1c1c1 3px double; BORDER-RIGHT: #c1c1c1 3px double; PADDING-TOP: 10px" class=txc-textbox _cssquery_UID="21"> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1CNGP&mgrpid=&fldid=PCvz" target=_blank><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>*장소 = 서울 강</A></A><A style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt" class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>남구 대치동 906-1번지 2층 제일종합부동산</A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1CNGP&mgrpid=&fldid=PCvz" target=_blank><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>(2호선 지하철 선릉역 1번출구)</A></A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1CNGP&mgrpid=&fldid=PCvz" target=_blank><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>*문의 = 010-9408-8117 송팀장</A></A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1CNGP&mgrpid=&fldid=PCvz" target=_blank><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>02-557-0272 사무실 </A></A></DIV> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang?t__nil_cafemy=item" target=_blank><A style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>☞</A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_2308C9375460560B1B7278 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2308C9375460560B1B" width=476 data-filename="카페 링크.jpg" exif="{}" actualwidth="476" id="A_2308C9375460560B1B7278"/></A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=1CNGP&mgrpid=&fldid=PCvz" target=_blank><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/ohyungsang/PCvz/85" target=_blank>문의:02-557-0272</A></A>