분당 지웰 푸르지오 노후 아파트 비율이 높은 분당에 신규 주상복합단지 분양이 화제인데요, 분당은 아파트

[어무어무]

노후 아파트 비율이 높은 분당에 신규 주상복합단지 분양이 화제인데요, 분당은 아파트 수요에 비해 공급이 부족하다는 평가를 받은 것으로 알려져 수요자의 반응이 더 뜨거운 것으로 보입니다.

실제로 분당의 공급부족은 인근 지역보다 높은 아파트 매매가 상승폭으로 이어졌는데요, 직주근접에 특화된 자급자족형 신도시로 자리잡은 분당은 서울 강남 접근성이 우수하고 주변 환경이 쾌적해 주거 선호도가 높습니다.
정자·수내동 명문 학군을 품은 것은 물론, 한국토지주택공사·KT·네이버 본사 등 공기업 및 IT대기업 등이 다수 위치해 직장인 수요도 풍부합니다.

그러나 높은 주거 선호도에도 불구하고 신규 아파트 공급이 오랫동안 없었던 터라 새 아파트로 갈아타려는 수요는 여전하다는 분석이 나옵니다.

부동산 정보업체에 따르면, 분당구 수내동 내 아파트 13개 단지의 평균 준공연도는 1992.3년이었습니다. 이밖에 서현동(1994년) 분당동(1994.9년) 정자동(1998.8년) 등 분당 아파트 상당수가 준공 후 20년을 넘긴 노후 아파트로 조사되었고, 이에 따라 분당구 수내동에 들어서는 신규 분양 주상복합단지인 ‘분당 지웰 푸르지오’ 에 대해 수요자 이목이 집중되고 있습니다.

㈜신영의 계열사인 ㈜대농은 경기도 성남시 분당구 수내동 1-1번지에 짓는 '분당 지웰 푸르지오' 를 다음달 분양할 예정인데요, '분당 지웰 푸르지오' 는 수내동에서 15년 만에 분양하는 중대형 위주 아파트로 지역민들의 주목도가 높습니다. 특히 전용면적 85㎡ 이상 주택형은 2003년 8월 정자동에서 분양한 ‘분당 더샵 스타파크’ 이후, 인근 지역 내 공급이 전무한 것으로 파악돼 희소가치 있는 평형이 될 전망입니다.

아울러 단지 1 ~ 2층에는 도심형 스트리트 몰 ‘분당 지웰 애비뉴’ 가 조성될 예정이어서 화제가 되고 있는데요, 인근 상권과 연계해 수내동 랜드마크 상가로 자리잡을 공간이 크기 때문입니다. 수변 조망을 누리는 (일부 호실) 도심 속 공원 상가인데다 도보 및 차량 접근성이 우수한 대로변 코너 프리미엄을 갖게 돼 투자가치가 높다는 평가입니다.
잠재 수요가 풍부하고 입주민과 구청 종사자와 민원인 등 고정 수요 중심의 유동인구가 끊이지 않는 주 7일 상권 형성이 될 예정입니다.

분당 지웰 푸르지오의 가장 큰 특징은 수변 조망과 녹지 조망을 모두 갖춘 더블 조망권 단지라는 점인데요, 단지 앞으로 탄천이, 단지와 분당구청 사이엔 분당천이 흘러 하천 조망이 가능합니다. 또한 단지 뒤쪽의 영장산 자락에는 숲과 호수가 어우러진 약 42만㎡ 규모의 분당중앙공원이 자리잡고 있어 상시적으로 친환경 녹색 조망권을 누릴 수 있습니다.

세계적 명성을 보유하고 있는 덴마크 건축설계그룹 ‘URBAN-AGENCY’ 가 설계를 맡는데요, ‘URBAN-AGENCY’ 는 유럽에서 가장 혁신적인 건축가 그룹으로 평가받고 있습니다.
코펜하겐시 건축상 등 수상 실적이 다양하고 세계 각지에서 비엔날레 전시를 진행하는 등 포트폴리오도 화려합니다.

■ 사업명: 수내동 1-1 주상복합 신축 project.
■ 분양 현장 위치: 경기도 성남시 분당구 수내동 1-1번지
■ 홍보관 위치: 경기도 성남시 분당구 황새울로 258번길 19
[수내동 6-1] 한원빌딩 2F (지하철 9호선 삼성중앙역 5번출구 앞)
■ 건축규모 및 층수: 지하 3층 ~ 지상 28층, 총 2개동, 1~2층 상업시설
■ 세대수: 총 166세대 (84㎡ - 20세대, 96㎡ - 64세대, 119㎡ - 82세대)
■ 건축용도: 공동주택, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설
■ 지역/지구: 중심상업지역, 지구단위계획구역
■ 대지면적: 6.563.80 ㎡ (1.985.55py)
■ 전용면적: 84㎡, 96㎡, 119㎡ 타입의 아파트
■ 입주시기: 2022년 상반기 예정
■ 주차대수: 총 264세대 (세대 당 1.59대)
■ 시공사: ㈜ 대우건설
■ 용적률 /건폐율: 608.52% / 77.90 %
■ 주변 인프라 및 배후수요: 판교 현대백화점, 분당중앙공원, 잔디광장·롤러스케이트 등의 생활체육공간, 황새울공원 ·마루공원·파크골프장
■ 현장 특징 및 장점: 수변 조망과 녹지 조망을 모두 갖춘 더블 조망권 단지
■ 교통장점:
1) 지하철 분당선 수내역과 서현역을 모두 도보 이용할 수 있는 더블역세권 단지

2) 현대백화점 판교점과 코트야드 바이 메리어트 호텔 등의 편의시설이 밀집해 있는 판교역까지 차로 6분거리, 강남역까지 35분, 서울역까진 45분, 여의도 1시간 내 이동

3) 분당수서간 도시고속화도로·경부고속도로 이용이 쉬워 서울 주요지역으로 자가용 출퇴근이 편리

분양 상담 1668 - 1999 (연중무휴 24시간 분양상담)

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