<P>결론부터 말하자면 김포신도시의 개발로 어깨춤을 추다가 검단신도시까지</P>
<P>개발된다고 하여 다리춤까지 추는 격이니 그야말로 풍요로워 춤을 추는 풍무동이라 하겠다. </P>
<P> </P>
<P>김포지역의 어느동네 주민들 보다 풍무동 주민들은 검단신도시에 대한 관심이 컸었다.</P>
<P>이유은 당연했다.</P>
<P>윈윈...하나 보다는 둘이 뛰는게 낫고 작은것 보다는 큰게 낫기 때문이었다.</P>
<P>더구나 김포신도시의 진입로가 풍무를 필수로 하는것과 맞물려 검단신도시 역시 풍무를</P>
<P>거치지 않으면 안되는 지정적인 사연을 가지고 있었던 이유다.</P>
<P>인천시는 457만평의 검단신도시를 자연지형 및 생태 등을 고려한 수준높은 환경친화적인</P>
<P>자족도시로 건설될것이라고 밝혔다.</P>
<P>지방선거를 앞두고 선심성 공약이라는 말도 있고 8.31이나 3.30의 후속대책이라는 말도</P>
<P>있지만 그것은 과정에서의 얘기지 결론은 검단신도시가 개발된다는 사실이다.</P>
<P>검단신도시가 확실시 된다는 보도이후 원당지구를 비롯한 주거지역내 아파트 매물들이</P>
<P>이미 자취를 감췄다는 보도가 이어지고 있다.</P>
<P> </P>
<P>검단신도시에 누구를 유치할 것인가?</P>
<P>인천시 뿐만 아니고 토공이나 주공이 침을 흘리고 있는 이유는 사업성에 있다고 본다.</P>
<P>그들의 대상은 결코 인천시민이 전부가 아니다.</P>
<P>결국 서울이나 다른 수도권의 수요자들을 유혹하는 방법인데 가장 큰 숙제를 해결해야한다.</P>
<P>서울로 연결되는 교통인프라의 구축이다.</P>
<P>서울과 검단신도시의 연결고리에 서있는 곳이 바로 풍무동이라는데 주목하면 </P>
<P>결론은 어렵지 않다.</P>
<P>현재의 매립지 전용도로는 편도2차선이며 증가하는 교통수요를 전부 수용하기 어렵다.</P>
<P>아울러 계양지구를 타고 인천공항철도와 연결되는 인천지하철 1호선은 거기서 멈추겠는가?</P>
<P>계양역에서 환승된 승객들은 남쪽의 계양구 이남만을 타깃으로 하지 않을것이다.</P>
<P>반드시 엄청난 인구의 검단신도시, 김포시의 북쪽수요를 외면할 수 없을것이다.</P>
<P>또한 일명 3축도로의 부활은 명약관화하다.</P>
<P>당초 예상 노선도 김포,검단 신도시의 경계에 따르고 있으며 별다른 대안 보다는 </P>
<P>기존 계획에 있었던 노선의 부활이 예상된다 하겠다.</P>
<P>그러므로 수도권 수요자들의 유치와 신도시로서의 기본 교통망 구축을 위해서는 풍무동을</P>
<P>진입로로 사용하지 않을수 없다고 예상한다.</P>
<P> </P>
<P>다음은 시설의 공유다.</P>
<P>김포신도시로 가기위해 풍무동을 거치지 않을수는 없지만 풍무동 주민들이 김포신도시의</P>
<P>시설을 이용하기에는 다소 거리감이 있다.</P>
<P>그러나 검단신도시는 풍무동과 맞붙어 있다.</P>
<P>당곡고개 너머 유현사거리 부터 검단신도시이며 많은 핵심 시설들이 원당쪽에 집중될 전망이다.</P>
<P>인천시는 이미 15년 정도의 장기계획을 수립하여 완벽한 신도시를 개발하겠다고 밝힌바 있다.</P>
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<P>물론 희망만으로 일관되어 있는것은 아니다.</P>
<P>공급과잉을 염려하는 시각도 있으며 전격적인 검단신도시 발표로 인하여 김포신도시와의</P>
<P>연계성도 재검토 할 시간이 필요할 것이다.</P>
<P>그 과정에서 이미 추진중인 사업이 재검토되고 확정 직전에 있는 사업이 난항을 겪게 되는</P>
<P>일도 예상할 수 있다.</P>
<P>대표적인 것이 경전철 문제라 하겠다.</P>
<P>풍사 회원중 일부는 왜 경전철이어야 하냐고 묻는이들이 더러 있었다.</P>
<P>엄청난 논의와 검증, 타당성을 고려해서 내린 결론이며 지금 가장 급한일은 풍무동 역사의</P>
<P>확정과 조속한 사업착수라 여기고 있는데 이것이 또하나의 지연사유가 되면 어쩌나 하는</P>
<P>염려도 없지 않다.</P>
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<P>풍무동에 아파트를 가지고 있는 주민들은 그동안 너무도 서글펐다.</P>
<P>서울이, 수도권이, 신도시가 집값으로 들썩일때 맘고생을 했으며 같은 김포이면서도</P>
<P>다른지역에 비해 외면 받고 난개발의 대표적인 이미지를 피할수 없었기 때문이다.</P>
<P>하지만 세상은 변한다.</P>
<P>우리 풍무동의 변화 요건은 너무도 희망적이다.</P>
<P>21만평의 개발계획도 가시화 되고 있으며 이미 대형 쇼핑몰이 건설중에 있다.</P>
<P>2만여평의 공원도 만들어질것이며 수년내 완벽한 교통망을 갖출 것이다.</P>
<P>서울에 강남이 있다면 김포에는 풍무동이 있다.</P>
<P>우리 풍무동을 위해 김포신도시가 주연 역할을 한다더니 검단신도시까지 달려든다.</P>
<P> </P>
<P>장기지구의 분양이 시작되면서 풍무동 아파트값이 움직이기 시작했다.</P>
<P>아니 꽤 올랐다.</P>
<P>이제 시작일뿐이다.</P>
<P>계속되는 상승 요인을 생각해 보시라.</P>
<P>고생고생만 하다가 풍무동 아파트 팔면 바보..</P>
<P>복덕방 주인들 농간에 놀아나면 바보..</P>
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<P>풍무가 어깨춤도 다리춤도 추고 있으면 검단신도시는 조명이 되어 준단다.</P>
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정말 ~ 범양apt에서 신동아로 평수 넓혀 이사했는데 신도시 축소로 집값 내려가 마음 고생 무척 많이 했습니다. 이제야 제 값을 받게는 되었습니다. 그 동안 마음 고생한걸 생각하면, 감개무량 ~~~ 풍사가 있어서 행복해지는듯 합니다. 풍무동의 무궁한 발전을 위해 많은 노력 정말 감솨~ 합니다.
첫댓글 앞으로 좋아질 거라는 기대가 충만하네요,,,ㄳ,
말만 들어도 배가 부릅니다 너무 즐겁군요 감사합니다
ㅎㅎ 동감입니다. ^^
심적으로 왜소해져 있던 풍무동이 이젠 맛있고 탐스러운 호빵처럼 풍요로운 동네가 될 것이오~ 풍요로운 춤을 추는 동네 풍/무/동/ 우린 이곳에 살고 있습니다. 풍사를 더욱 밀어주시기 바랍니다. ^^ 참여도 해보시면 다음부턴 쉽습니다. ^^
그럼 전 바보네요....집 내놨거든요...그러면 벌떼처럼 모여들 줄 알았는데...쩝....어쨌든 상향세에 접어들었으니 그것으로 위로 합니다
앞으로 신규아파트의 분양시세가 평당 천만원 이상이 되고 여기에 1~2년 지나면 천만원이 훌쩍.. 그렇다면 기존 풍무동 아파트의 시세는? 주변지역의 각종 개발호재를 생각한다면 정말 예측불허~~
서해72평 7억2천, 삼성66평 6억6천,월드56평 5억6천, 대림30평 3억,월드33평 3억3천,신안50평5억,삼용21평 2억1천,범양32평 3억2천,현대51평 5억1천...각 부동산 최저시세가임(리얼 이스테이트 2006년10월호,김포풍무동편)이렇게 될껄!
정말 ~ 범양apt에서 신동아로 평수 넓혀 이사했는데 신도시 축소로 집값 내려가 마음 고생 무척 많이 했습니다. 이제야 제 값을 받게는 되었습니다. 그 동안 마음 고생한걸 생각하면, 감개무량 ~~~ 풍사가 있어서 행복해지는듯 합니다. 풍무동의 무궁한 발전을 위해 많은 노력 정말 감솨~ 합니다.