(국제신문) 이번엔 부산 전통 주거지서 분양 완판행진 잇는다

[브로커리(이민철)]

(국제신문) 이번엔 부산 전통 주거지서 분양 완판행진 잇는다

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■ 대연 SK 뷰 힐스

- '아파트+도시형생활주택' 구성
- 남향 배치·넓은 서비스 면적에
- 교육·문화·생활 인프라 돋보여
- 1174가구 중 811가구 일반분양

주거선호도가 높은 부산 남구 대연동에 '역세권·브랜드·대단지'의 조건을 갖춘 아파트가 공급될 예정이어서 관심이 집중되고 있다. SK건설은 이달 말 '대연SK VIEW Hills(대연 SK 뷰 힐스)' 견본주택을 공개할 예정이라고 19일 밝혔다.

'대연 SK 뷰 힐스'는 대연7재개발구역이며, 아파트와 도시형생활주택으로 구성된다. 지하 4층, 지상 26층, 12개 동, 총 1174세대의 대단지로 일반분양은 811세대다. 아파트는 전용면적 59~111㎡ 1054세대(일반분양 704세대), 도시형생활주택은 전용면적 18~29㎡로 120세대(일반분양 107세대)로 짓는다.

부산에 흔히 보기 힘든 아파트와 도시형생활주택을 한 단지에 설계한 대단지로, 인근에 위치한 경성대 부경대 동명대 등 대학생 상대 임대수요까지 노릴 수 있다. 더욱이 도시형생활주택은 대단지 아파트와 함께 조성되기 때문에 쾌적한 주거환경 등 아파트의 프리미엄을 누릴 수 있다.

'대연 SK 뷰 힐스'는 부산도시철도 2호선 대연역이 가까이 있는 역세권 아파트로, 다양한 시내버스 노선도 인접해 있다. 단지 인근의 번영로 수영로 황령대로 광안대교를 통해 부산 전역으로 이동이 수월하다.

탁월한 교육여건도 눈에 띈다. 단지 양 옆으로 대연초와 경성대가 있다. 근처에는 대연고를 비롯해 남천중 예문여고 등이 있어 교육환경이 좋다. 생활인프라도 풍부하다. 영화관 쇼핑시설 등이 밀집한 경성대 상권이 바로 근처에 있고, 못골골목시장도 가깝다. 남구도서관 UN기념공원 부산박물관 부산문화회관 등이 있어 문화, 여가생활을 누리기에도 좋다.

남향위주의 단지배치가 돋보이는 '대연 SK 뷰 힐스'는 넓은 서비스면적을 제공한다. 아파트의 서비스면적은 타입 별로 다르지만 약 27~54㎡가 제공된다. 84㎡ 일부 타입은 드레스룸과 주방팬트리가 마련돼 수납공간을 극대화했다. 전용면적 99㎡는 알파룸까지 만들어져 공간 활용도를 높였다. 도시형생활주택은 원룸형 구조 임에도 약 5~17㎡의 서비스 면적을 제공한다.

'대연 SK 뷰 힐스' 견본주택은 부산 수영구 수영동 517에 위치한다. (051)628-1001


■ 연제 롯데캐슬&데시앙

- 총 1168가구 대단지 24일부터
- 지역서는 드물게 평지에 위치
- 트리플 역세권·배후수요 풍부
- 계절감 물씬 탁월한 조경 자랑

	'연제 롯데캐슬&데시앙' 투시도

부산 도심 중심에 대단지 브랜드 아파트가 공급될 예정이어서 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 풍부한 배후수요를 비롯해 교통 교육 편의시설 등 생활 인프라를 고루 갖춘 데다 부산에서 보기 드물게 평지에 위치해 있다는 점이 매력으로 꼽힌다.

롯데건설과 태영건설은 오는 24일 부산 연제구 연산4구역 재건축을 통해 '연제 롯데캐슬&데시앙'을 분양한다고 19일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층, 지상 16~37층, 8개동 총 1168가구의 대단지로 전용면적 59~101㎡ 753가구를 일반 분양한다.

연제 롯데캐슬&데시앙은 부산도시철도 3호선 물만골역이 단지 바로 앞에 위치해 있으며, 1호선 시청역과 1호선·3호선 환승역인 연산역을 걸어서 이용할 수 있는 트리플 역세권이다. 왕복 6차로인 월드컵대로와 인접해 차량 진출입이 수월하다.

단지 바로 옆에 연산초등, 연산유치원을 비롯해 연산중 연제중 연제고 등 교육시설도 좋은 평가를 받는다. 이마트 연산시장 등 연산동 상권과도 가깝다.

단지 주변으로는 행정타운이 형성돼 있어 풍부한 배후수요도 갖췄다. 부산시청을 중심으로 부산시의회 부산경찰청 부산노동청 부산국세청 연제구청 등 26개의 행정기관들이 밀집해 있다. 부산의 재건축 아파트로는 드물게 평지에 자리잡고 있는 점도 자랑거리다.

롯데건설과 태영건설은 단지 내 조경에 포인트를 뒀다. 계절감을 느낄 수 있는 다양한 산책로와 테마 휴게공간을 조성하는 등 대단지의 규모 만큼이나 탁월한 조경을 적용했다. 지상의 주차공간을 최소화해 상부 공간의 개방감을 높였으며 실제로 약 5만1000여 ㎡의 넓은 대지면적에 약 17%의 낮은 건폐율이 적용되며, 녹지율은 32%이상으로 공원 같은 느낌이 들도록 할 예정이다.

분양팀 관계자는 "부산 재건축 아파트 가운데 드물게 평지에 위치해 있는 데다 최고의 교통 교육 편의시설을 한 번에 누릴 수 있다는 점이 강점이다. 더구나 부산에서 인지도가 높은 롯데캐슬 대기업 브랜드 아파트라는 점에서 수요자들이 많은 관심을 보이고 있다"고 설명했다. (051)747-0060