<p><br></p><p>저는 지금 소형 아파트를 낙찰받고</p><p><br></p><p>첫 명도를 진행하고 있는 경매 어린이입니다</p><p><br></p><p>지금 명도를 진행해서 내용증명을 붙여 잠수상태로 있던 소유자겸 점유자를 끌어냈고</p><p><br></p><p>잘 이야기를 해오고 있었는데요</p><p><br></p><p>원래에는 잔금기일 전, 20일까지 이사를 할시에는 100만원 이사비와 명도확인서, 인감증명서를 주기로 하였어요</p><p><br></p><p>그리고 저는 12일 잔금납부하였고요.</p><p><br></p><p>그런데 한 14일쯤 그사람한테 전화오더니</p><p><br></p><p>이제 며칠 뒤에 배당기일이 나올텐데</p><p><br></p><p>배당기일에 배당금이 나와 받으면 그걸 받고서 이사를 가겠다고 하네요</p><p><br></p><p>(현재 집이 매각되면 그사람 앞으로 6000만원정도 떨어지는거 같아요)</p><p><br></p><p>그런데 분명 제가 알기로 배당금이 나와 받으려면 저한테 명도확인서와 인감증명서를 받아야할텐데...</p><p><br></p><p>배당금을 완전히 받을때까지 제가 기다려줘야하는건가요??</p><p><br></p><p>강하게 나가려고 해도 이런경우 좀 헷갈리네요</p><p><br></p><p>제가 그사람 말장난에 놀아나는건 아닌지 하기도 하고...</p><p><br></p><p>좀더 생각하기로 하고 답변을 미뤘는데요</p><p><br></p><p>제가 지금까지 책에서 읽거나 한바로는</p><p><br></p><p>이사하는 날에 명도확인서와 인감증명서, 이사비를 건네주는 걸로 알고 있었는데...</p><p><br></p><p>고민고민하다가 여기에 글을 한번 올려봅니다<br></p>
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저도 글을 볼때 보통 이사비 받고 미리 나가기로 합의 해서 명도 하시던데... 얼마전 제가 낙찰 받은 물건도 전세금이 좀 쎄서 배당 안받으면 이사긱 힘들것 같단 생각이 들긴 하더라구요. 아직 점유자를 만난건 아니지만;; 처음이라 .... 모르겠어요 ㅠㅠ 아직 배당 기일이 남아 있어 어떻게 협상이 되가시는지 궁금하네요. 나중에 또 공유 해주세요. 좋은 수익 내시길 응원 합니다 .
첫댓글 잘은 모르겠지만 배당금 나오는거 다 받고 저래 나가실꺼면 구지 이사비용도 따로 드릴필요 없을것 같은데요~ 이사비용 받고 약속한 날짜에 나가시라하는게 더 속편할 것 같아요ㅜㅜ
아무래도...그렇죠? ㅠㅠ
@.양실장 배당금 확실히 언제 나오는지 정확한 날짜는 알수 없는 건가요?
@하쎄 뽀니 3월19일이라고해요ㅠ 원래 잔금납부만료기일은 2월 20일이구요.. 전 잔금납부 그전에 이미했고.. 15일경쯤했네요
@하쎄 뽀니 배당기일은 해당경매법원에 물어보면 알려줄듯합니다~낙찰자 당사자 이시니까요...
@청죽(淸竹) 낙찰자는 양실장님 이세요^^
@.양실장 잔금까지 다 납부했는데 한달기간 동안 내부수리나 인테리어, 아무것도 못하실텐데 괜찮으신가요?ㅠㅠ
@하쎄 뽀니 하아..그러네요... 답답...ㅠㅜ 일단은 배당기일까지 기다려준다는건 통상적으로 말이 안된다는 거겠군요... 보통 다들 어떻게하는지 모르니 혹시나해서..
배당받기전 나가면 이사비 주시고 배당받은후 나가면 이사비 줄 이유가없죠.. 설득 잘해보세요 제가 임차인이면 이사비받고 명도확인서받고 나가겠는데요 ^^
저도 같은직종인데 이런곳에서 동지만나네요ㅠㅜㅎㅎ... 명쾌한 해결책같아요 고마워요
@.양실장 아~~ 저도 같은 직종 ㅎㅎㅎ 잘 해결되시길 빌게요.완전초보라 이런 얘기읽기만 해도 두근두근하네요.
전아직 걸음마도 못하지만 님들 통해 많이 배웁니다ㆍ
저도 글을 볼때 보통 이사비 받고 미리 나가기로 합의 해서 명도 하시던데... 얼마전 제가 낙찰 받은 물건도 전세금이 좀 쎄서 배당 안받으면 이사긱 힘들것 같단 생각이 들긴 하더라구요. 아직 점유자를 만난건 아니지만;; 처음이라 .... 모르겠어요 ㅠㅠ
아직 배당 기일이 남아 있어 어떻게 협상이 되가시는지 궁금하네요. 나중에 또 공유 해주세요. 좋은 수익 내시길 응원 합니다 .