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일 자 : 2011년 11월
수 신 : 사장님 귀하
참 조 : 담당자님 귀하
발 신 : 역삼 아르누보씨티I 분양사업부
제 목 : 역삼 아르누보씨티I 상업시설(상가) 50% 할인분양 및 임대 안내
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귀사의 일익번창하심을 기원합니다.
다음과 같은 내용으로 특별분양을 하오니 많은 협조 부탁드립니다.
- 다 음 -
삼환기업 역삼 아르누보씨티 I 상업시설 특별분양(50%할인) 및 임대
시공사: 삼환기업 / 신탁사: 아시아신탁 / 협력은행: 국민은행 / 협력사: GN컨설팅
1. 건축개요
대지위치 : 서울특별시 강남구 역삼동 701-1번지
사업명칭 : 삼환기업 역삼 아르누보씨티 I
대지면적 : 472.51평
건축면적 : 233.05평
연 면 적 : 6,486.89평
주 용 도 : 서비스드레지던스(호텔) 226실 및 상업시설(상가)
건축규모 : 지하7층 / 지상 18층 (지하2층~지상4층 상업시설)
2. 현장설명
본현장은
준공완료(2010)된 현장으로 서비스드레지던스 영업중에 있으며 2011.11월현재 방이없을정도로 성업중이다. 계약과 동시에 등기이전 가능하며, 바로 임대수익이 가능하다.(현소유자 삼환기업주식회사) 역삼역과 선릉역 사이 르네상스호텔 옆 메인상권에 위치해 있으며, 테헤란로에 몰려있는 금융, 증권, 벤처회사의 수요가 집중되어 불황을 모르는 황금상권안에 위치한다.
현재 상가현황은
지하 1,2층 클럽으로 임대운영되고 있으며, 매우 잘되고 있습니다.
지상 1,2,3층 2011년 11월 21일 개별등기 특별분양(50%할인) 시작하였습니다.
지상 4층 휘트니스, 사우나 임대 운영되고 있습니다.
지상 5층~17층 서비스드레지던스(호텔) 운영되고 있습니다. (방이없음. 너무잘됨.)
지상 18층 스카이라운지, 레스토랑 임대 운영되고있습니다.
3. 계약안내
- 청약금 500만원(미계약시환불)
- 계약금 20%, 중도금 30%, 잔금 50% (대출가능)
- 입금계좌 신한은행 100-027-542293 아시아신탁(주)
* 선착순 토지,건물 완전등기분양
4. 현장 상세설명
24시간 불이 꺼지지 않는 강남의 핵심상권!
역삼역과 선릉역의 중간지점, 테헤란로와 언주로가 교차하는 대로변에 위치해 고객유입이 한층 수월합니다. IT기업, 국내외기업, 호텔등이 밀집한 테헤란로에 위치해 풍부한 임대수요와 입지 프리미엄을 함께 누릴 수 있습니다.
든든한 배후수요, 신성장형 상권
상주인구 만명에 이르는 포스코빌딩과 동부금융의 수요를 비롯하여 역삼 래미안(1,050세대), 역삼 푸르지오(738세대), 역삼 e-편한세상(840세대), 아르누보씨티 레지던스 226실 운영에 따른 안정된 고정고객 확보등으로 탄탄한 수요가 뒷받침됩니다.
* 상가 층별면적 안내
- 3층 : 353.07평 (301~309호) 통매매가능합니다.
- 2층 : 353.07평 (201~209호) 통매매가능합니다.
- 1층 : 209.53평 (101~110호) 커피 전문점, 편의점, 골프샵, 명품샵, 프랜차이즈등(전면점포)
- 지하1,2층 분양 899.55평(전용 396.71평) 수익률 20% 통매매가능합니다.
Artnouveau city II 삼환 아르누보씨티 분양사업부 문의 02 3413-9929, 9930 한상은팀장
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