“인구 줄어 곧 집값 폭락한다는 말 믿었는데”...이론과 다른 현실 왜

[두문불출]

어렵게 설명하지 말고 

쉽게 예를 들어 설명해 보자....

광주라는 대 도시에도 ......인구는 늘지 않고 

아파트만 늘고 

부동산 가격은 쉽게 떨어지지않는다 

그 이유는?
여러분의 노부모가 멀리 ....완도나 고흥 등에 살고 계신다면 

자식 된 도리로 

대형 병원 가까운 대도시로 모시고 싶은 마음 없겠는가?
전체 인구는 늘지 않는 데 ....집 값이 오르거나 떨어지지 않는 

간단한 예 일 것이다.

일본의 대,중,소도시에 가 보면 

도심 곳곳에 .....팻말을 세워.... 땅, 집 팝니다....라고 광고하는 것을 

어렵지 않게 볼 수 있다.

이런 것을..... 집 값이.... 오르는 이유라고 설명하면 

그렇다고 해도..... 언제 까지 이런 식으로

부동산 가격이 오른다 할 수 있을까?

그리고 일본은 장장 31 년간.... 부동산 폭락하였고 

엔저.... 또는 달러 강세로.... 외국인 투자자들이

도쿄의 집 값을 올리고 있다는 것을

눈여겨봐야 할 것이다.

광주도?....... 외국인이 집 값을 올려 줄까?

국내 부동산 예측 때 언급 되는 일본
인구 감소 불구 집값 폭락현상 없어
도심은 집값 상승, 외곽은 빈집 넘쳐나

https://v.daum.net/v/20221117084501593

“인구 줄어 곧 집값 폭락한다는 말 믿었는데”...이론과 다른 현실 왜 [매부리레터]