[주요 분양단지] 경기 성남시 정자동 정자역엠코헤리츠현대엠코는 성남시 분당구 정자동에 정자역엠코헤리츠 오피스텔을 분양한다. 정자역 엠코헤리츠는 지하4층, 지상11-14층 규모로 1231실의 대규모 오피스텔이다. 전용25-55㎡의 소형으로만 구성되어 있다. 성남 분당에 위치한 SK C&C, NHN 등 대기업 본사와 판교테크노밸리 내 기업들의 직장인 수요가 꾸준할 것으로 예상되고 있다. 여기에 신분당선 개통으로 강남권 직장인 수요도 흡수가 가능할 전망이다. 신분당선 환승역인 정자역까지 도보 7분 거리에 위치해 있어 서울 강남까지 15분 안에 주파가 가능하다.
철저한 보안을 위해 RF카드시스템, 세대출입 통제시스템, 지하주차장 비상 콜버튼 등 최첨단 보안시스템이 구축될 예정이다. 고유가 시대에 맞춰 일괄소등시스템, 대기전력차단시스템, 지역난방, 일괄난방제어 등을 통해 관리비 절감도 기대된다. 분양가는 3.3㎡당 1100만원~1200만원 초반이다. 입주는 2014년 10월로 예정됐다.
경기 수원시 이의동 광교2차 푸르지오시티대우건설은 수원 광교신도시에 광교2차 푸르지오시티 오피스텔을 분양한다. 총 지하5층-지상10층 4개 동 규모로 4-1-1BL/4-5-1BL/4/6-1BL/4-6-2BL 에 들어선다. 총 786실로 전용 22-25㎡의 소형으로만 구성됐다. 사업장 주변으로 광교중앙공원, 정암수목공원, 신대저수지 등이 위치해 주거 쾌적성이 높다. 인근에 법조타운이 들어설 예정이며, 월드컵경기장, 아주대병원, 경기대학교 등이 위치해 인근 직장인은 물론 성남과 강남 일대 직장인 임차수요도 흡수할 수 있을 것으로 보인다.
광교상현IC를 통하면 서울과 수도권 일대 이동이 편리하다. 신분당선 연장선 신대역(예정) 준공이 2016년 2월에 예정으로 강남까지 30분 내 주파가 가능해 서울 강남과 분당 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다. 분양가는 1억 2000만원선(3.3㎡당 751만원부터, VAT별도)이며 중도금 50% 무이자 혜택이 제공된다. 입주 예정은 2014년 6월이다.
광주 북구 신용동 중흥S-클래스중흥건설은 광주 첨단2지구에 중흥-S클래스를 분양한다. △전용면적 84㎡(684가구) △106㎡(100가구) 등 총 784가구가 공급된다. 단지 안에 테마형 물놀이 시설이 예정되어 있어 여름에서는 워터파크 형태로 운영되고 그 외에는 어린이 놀이터로 운영된다. 또한 휘트니스, 골프연습 등이 가능한 대규모 커뮤니티 시설인 ‘클래시안 센터’가 들어서 입주민의 편의를 도울 예정이다.
단지 인근에 영산강 생태수변시설인 ‘거징이 쉼터를’ 비롯하여 여러 근린공원들의 조성이 예정되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공할 것으로 기대된다. 단지 앞에 신용유치원을 비롯하여 신용초, 신용중(예정), 빛고을고가 들어서 교육환경 또한 우수할 것으로 보인다. 입주는 2015년 1월 예정이며 계약 후 1년간 전매가 제한된다.
대구 중구 대신동 대신센트럴자이GS건설은 대구 중구 대신2-2지구 주택을 재건축해 대신센트럴자이를 분양한다. 최고 34층 13개 동 총 1147가구로 전용면적 59-96㎡로 구성됐다. 조합 물량을 제외한 890가구가 일반 분양되며 오는 7월 4일부터 1순위 청약 접수를 받는다.
대구 지하철 2호선 서문시장역이 도보로 5분 거리에 있으며 2014년 대구 도시철도 3호선이 개통되면 서문시장역과 반고개역의 더블 역세권으로 교통 여건이 더욱 향상될 것으로 보인다. 대규모 단지로 조성되는 만큼 입주민 전용 커뮤니티 시설인 ‘자이안 센터’가 들어서며 2015년 4월 입주가 예정되어 있다. 계약금 10%, 중도금 60% 무이자 대출이 가능하며 계약 후 바로 분양권 전매가 가능하다.
울산 울주군 범서읍 문수산푸르지오대우건설은 울산 울주군에 문수산푸르지오를 분양한다. 4개 동 29층 392가구로 전용면적 84㎡ 단일 면적 3개 타입으로 구성됐다. 문수산과 태화강에 인접하여 자전거도로, 산책로 이용이 편리하며 쾌적한 자연환경을 갖춘 단지로 평가된다. 단지 바로 인근에 하나로마트가 인접했고 울산 문수 월드컵 경기장을 비롯해 각종 의료시설 및 편의시설들이 풍부한 무거동 생활권을 자유롭게 이용이 가능하다.
부산울산고속도로와 남북부순환도로를 이용하여 시내외곽 진출입이 용이하고 KTX 울산역도 손쉽게 이용할 수 있다. 무거초교, 신복초교, 수니유치원, 삼호중교, 문수고교 등 우수한 학군도 장점이다. 문수산푸르지오가 위치한 굴화장검지구에는 약 2천여 가구가 들어서 대규모 주거지를 형성하게 된다. 입주는 2014년 10월로 예정되어 있다.
[모델하우스 오픈] 7월 첫째 주 주말에는 전국 5개 사업장의 모델하우스가 예비 청약자를 맞는다. 하반기를 여는 7월에도 오피스텔, 도시형 생활주택으로 대표되는 수익형 부동산이 강세를 보일 것으로 예상된다. 지역별로 살펴보면 강남과, 판교, 광교 등 수도권 인기 지역에서 분양이 진행되고 세종시 생활권인 충북 청원에서 두산건설이 1500실 규모의 대형 오피스텔 ‘오송두산위브센티움’ 단지의 분양 채비를 갖춘다.