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<P>1<STRONG>. 상권과 (개략적인)위치</STRONG></P>
<P><STRONG>강원 춘천 초입에 있는 한식당입니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>상권은 주변에 펜션단지들 많고요. 가게 건너편에 제이드펠리스cc </STRONG></P>
<P><STRONG>가게서 차로 10분 이내에 강촌리조트,강촌cc 강촌스키장,남이섬</STRONG></P>
<P><STRONG>또 2010년 후반에 가게앞 사거리에 한화에서 오픈하는 수목원 생깁니다^^</STRONG></P>
<P><STRONG>강촌유원지도 15분 이내입니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>주변팬션들 여름에 성수기로 손님들좀 있고요</STRONG></P>
<P><STRONG>겨울에도 스키시즌으로 손님들있습니다</STRONG></P>
<P><STRONG>평상시는 골프장손님 펜션서 밀어주는 단체손님 주 고객이고요</STRONG></P>
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<P><STRONG></STRONG></P><STRONG>2. 몇층건물에 몇층인지</STRONG></P>
<P><STRONG>3층 건물에 1,2,3층 다 임대해서 쓰고있습니다</STRONG></P>
<P><STRONG>주차는 15대+@ 정도되고요</STRONG></P>
<P><STRONG>1~2층은 식당</STRONG></P>
<P><STRONG>3층은 커피숍 입니다</STRONG></P>
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<P><STRONG>3. 현재 업종</STRONG></P>
<P><STRONG>현재 1~2층은 한식당 운영중입니다 한우도 팔고있어서</STRONG></P>
<P><STRONG>2층은 골프장손님및 비밀스러운이야기를 나눌수있게</STRONG></P>
<P><STRONG>좌식 방으로 해놓았고요</STRONG></P>
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<P><STRONG>1층에 60명 수요가능 2층방들은 강쪽으로 20명가능 앞방들은 4~12인 가능</STRONG></P>
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<P><STRONG>제가 운영할때 단체손님 한번에 120명까지 받어봤네요 </STRONG></P>
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<P><STRONG>4.평수 (가능한 실평수)</STRONG></P>
<P><STRONG>평수는 각층마다 50평씩 총 150평입니다 </STRONG></P>
<P><STRONG>1층주방에 쪽방있고요 3층에도 쪽방있습니다</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> 1층주방 10평쯤,2층주방 5평, 3층은 빠로 만들어놔서 5평정도됩니다</P>
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<P><STRONG>5. 매출상황(개략적으로 공개할 수 있다면)</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> 매출은 솜씨좋고 요리를 직접하실수잇는 가족단위사장님들이나 </P>
<P>주방서 메인요리가능한 사장님이 들어오시면 적자않봅니다</P>
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<P>1주일전까지 수목원공사인부,펜션공사인부들 포함해서</P>
<P>하루에 50~80 정도 찍었습니다 </P>
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<P><STRONG>6. 보증금, 월세, 시설권리금</STRONG></P>
<P><STRONG>보증금은 1억</STRONG></P>
<P><STRONG>월세 1~2층 150 만 (부가세 별도)</STRONG></P>
<P><STRONG> 1~3층 200 만 (부가세 별도)</STRONG></P>
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<P><STRONG>시설권리금은 총 2천정도 생각하고있습니다 </STRONG></P>
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<P><STRONG>3층 쇼파,테이블,커피집기,그라인더,제빙기,분쇄기,에스프레소 기계</STRONG></P>
<P><STRONG> 포스가격만해도 2천넘습니다..^^;</STRONG></P>
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<P><STRONG>테이블,엘이디간판, 냉면가마,주방집기 그릇 </STRONG></P>
<P><STRONG>거진다 쎄거입니다 </STRONG></P>
<P><STRONG>각층마다 계산 포스 있습니다</STRONG></P>
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<P><STRONG>가게오픈시 제가 직접 인테리어 다 지시하고</STRONG></P>
<P><STRONG>집기들도 제가 다 구매했습니다^^</STRONG></P>
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<P><STRONG>3층 커피숍은 빠 있고요 테이블 쇼파 에스프레소 기계 각종 음료잔,커피잔 </STRONG></P>
<P><STRONG>사놓고 한번도 사용안했습니다</STRONG></P>
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<P><STRONG>혼자서 3층까지 감당이 안되 시설투자만 해놓고 운영은 안했습니다</STRONG></P>
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<P><STRONG>몸만 들어오시면 됩니다..</STRONG></P>
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<P><STRONG>7.기타. 얼마나 운영했는지 매매이유는 무었인지 업소의 장단점....등등</STRONG></P>
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<P>만 3년 운영했습니다, 2년째 운영하다가 교통사고가 심하게 나서 디스크수술및 양쪽다리 수술로인해</P>
<P>하루도못쉬는 지방식당 오너로써 몸에 무리가 많이와서 가게를 내놓게 되었습니다.</P>
<P>문제있는 가계 절대 아닙니다.</P>
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<P>업소의 장점은 주변에서 식당중에 젤크고 젤 신축건물이라 건물도 깨끗하며</P>
<P>단체손님 많이받을수있는 유일한가계입니다</P>
<P>인테리어,집기들 깨끗하고요</P>
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<P>단점은 가게크기에 비해 주차장이 조금 작다는게 문제입니다..</P>
<P>주말에 아침에 가족단위 펜션손님들 치고들어올때는 주차장 꽉찹니다..~</P>
<P><STRONG>또한 지방 유원지 근처다보니 각 지역 유원객들 손님인데 경기들이 어려워서 여행을 많이줄이셔서</STRONG></P>
<P><STRONG>매출이 조금 줄었습니다</STRONG></P>
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<P><STRONG>8. 연락처 (전번, 이메일)</STRONG></P>
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<P> 연락처는 010-9260-0177 김경욱 입니다</P>
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