3기신도시 중 가장 빠른 속도내는 남양주 왕숙지구 토지보상금 5조7천억원 ....대토 전략은~?
▼3기 신도시 왕숙지구 위치도
■왕숙지구 사업개요
△남양주 왕숙과 왕숙2지구에 총 6만6000가구 공급
△GTX B노선과 진접선 풍양역을 신설해 서울과의 접근성을 높일 계획
△GTX B노선이 완공되면 서울역까지 15분, 청량리역까지 10분이 소요
△경춘선과 별내선을 이용해 잠실역까지는 30분
△사업시행자는 LH(한국토지주택공사)와 남양주도시공사
△자족용지 32%를 보유
△벤처기업시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형공장 등을 유치
△임대료를 20~60% 수준으로 낮추는 기업지원허브를 조성
△스타트업 등을 육성할 계획
△왕숙2는 문화중심도시
△경의중앙선역을 중심으로 공연장(아레나) 등 복합문화 시설을 집중 배치
△홍릉천, 일패천 등을 중심으로 수변문화공간을 조성
△지구 남측에는 자족기능과 연계된 첨단복합물류단지를 조성할 계획
■연말쯤 토지보상금이 풀리면...
△3기 신도시 전체 보상금의 10%가 넘는 금액 (총액45조원)
△토지보상금의 대부분은 부동산시장으로 다시 흘러들어올 것으로 보여..
△현재 코로나19사태로 금,채권,주식등 경제적 하락장에 가장 안전한 자산은 부동산!!
△보상금으로 5조7천억이라는 시중에 풀리게 되면 땅값 상승을 주도할 것으로 보인다..
△토지 보상금을 받으면 대부분이 새로운 땅투자 처를 찾을 것으로 전망...
■보상금 효과적인 대토 전략
△개발예정지 땅 투자 전략은~?
△수도권 땅 투자 유망지역은~?
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첫댓글 코로나19사태에도 무조건 상승장!!
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