고산 라피네트 오피스텔 최초 분양으로 인한 희소가치

[해밀이]

안녕하세요 요즘 날씨가 확 더워지고 저녁에는 쌀쌀하고 옷을 어떻게 입어야할지 예매한 날이 지속되는데요 이럴때일수록 건강관심에 신경쓰셔야 한다고 생각이드네요

오늘은 경기도 의정부시의 고산지구 오피스텔 고산 라피네트오피스텔 분양소식을 전해드리겠습니다.연면적 9천2백98평이며 근린생활시설 619평(계약면적)오피스텔은 총370실을 공급할 계획입니다.지하5층에서 지상10층 1개동이며 주차대수는394대입니다.위치는 경기도 의정부시 고산동 452-1번지로서 일반상업지역,제1종지구단위계획구역에 해당됩니다.

고산지구내 오피스텔 최초 공급이며 주변 개발호재가 풍부합니다. 최초인만큼 희소가치가 있기때문에 투자로서도 적합하다고 생각이드네요

근생시설은 25개의 호실과 오피스텔 원룸형 60% 224실,1.5룸은 56실 15%차지 2룸형 90실 25% 비중을 차지하여 설계됩니다.

고산라피네트 오피스텔은 문충로(왕복 6차선)대로변 위치 연접 버스정류장 위치 현재 3개노선이지만 향후 증가 예정 고산역 개통 예정,광역대중교통망 개선 예정 장암에서 고산지구 신규간선도로 개통시 동부간선도로 진입이 용이해집니다.약 5분거리

편의시설도 고산 라피네트오피스텔 인근 프라자 상가 공급 진행중이며 고산지구내 기 형성 주거단지 생활인프라 이용이 가능 의정부경전철 어룡역 인근 생활인프라 이용가능 부용천,부용산 공원 등 주거쾌적성이 우수합니다.

배후수요도 인근 지식산업센터(듀클래스)개발 진행중이며 복합문화 융합단지 조성후에 신세계아울렛,워터파크,kpop클러스터 관련 종사자 유입이 가능하고 공동주택 다수 공급예정으로 상업시설의 수요가 기대되기에 앞으로의 고산 라피네트 오피스텔도 주목해볼 필요가 있네요

그리고 의정부는 최대 규모 개발호재로 인해서 지역발전의 기대감을 높여주고 있습니다. 의정부 복합문화 융합단지 리듬시티와 법조타운(법원,검찰청)조성 사업으로 부족한 문화,여가시설의 확충과 경제활력의 보강,일자리 창출,주민편의를 증대될 것입니다.

고산역까지 도보 이동시에는 약8분 소요되며 향후에는 광역 교통망 확충으로 교통환경이 점점 좋아질 것입니다.또한 서울 중심권 및 경기 서남부권으로 20분대 진입이 가능하며 gtx-c노선 2027년 개통예정 및 지하철 7호선 연장 확정으로 대중교통환경의 대폭적인 변화를 줄것입니다.

고산 라피네트 오피스텔은 준공시 임차수요 선확보가 가능하고 고산지구내 유일한 1인가구 오피스텔 수익형 상품이기에 관심을 가질만한 분양소식이 아닐까 싶습니다.

임차수요가 확보된 한강의정부고산듀클래스,의정부 센텀스퀘어 지식산업센터로 기업 이전에 따른 직원들 출퇴근 문제로 인해서 기업 자체의 기숙사용 주거시설이 필요하기에 좋습니다. 해당 기업의 직원 기숙사 목적으로 분양 받기도 하지만 인근에 기숙사가 없는 지식산업센터 약 17만평의 대상 투자목적으로 보셔도 됩니다.감사합니다. 오늘도 힘찬 하루되시고 행복하세요~