저 경우는 이제 국세에 밀리고, 은행 근저당에 밀리고, 가압류권자한테 밀려서 돈 전부는 돌려 받을 가능성 낮아짐.. 아마 경매 넘어갈텐데 아 혹시 저 매물에 임차인 있으면..? 있을것 같은데 정상적으로 주민등록+전입신고 한 임차인이면 그보다 또 뒷 순위.. 매수인 같은 일반 채권자는 쭉쭉 많이 밀림.. 대충 걍 줄 세워보면(경우에 따라 순서 바뀌긴 하는데 어차피 지들끼리만 순서 바뀌지 이러든 저러든 다 피해자보다 무조건 앞 순위임..) 당해세-3개월임금-소액임차인-근저당2건-일반국세-일반임금채권-임차인우선변제-가압류권자-피해자 순서임.. 다 떼고 나면 얼마를 돌려 받을지 모르겠슨.. 저런 사기꾼들은 보통 피해자가 모르는 빚이 더 있을 가능성도 높고, 특약도 너무 믿으면 안되는게 저 사람도 계약서에 특약은 나름 그럴듯 하게 해놨어ㅎ 안 지켜서 문제지만(그래도 특약은 하는게 당연함) 소송하면 이기긴 함 추가 재산 찾아서 압류하면 되겠지만 피 말리는 스트레스고.. 진짜 돈 없는 놈이거나 다 빼돌려놨으면 걍 할말하않... 파산이라도 해버리면 걍 끝 현실적으로 못돌려받을거 알아서 절망하는거 같음 이런 경우 생각보다 되게 많고 방법 없음ㅠ 걍 처음부터 조심해야됨
오 나랑 상황 거의 똑같다 나는 국세압류 물건은 아니었는데 매도인이 계약금이랑 중도금은 받아갔는데 개인회생을 몰래 진행하다가 가압류 걸러버림 ㅎㅎ나도 상담받으러 다녔는데 저런경우는 소송도 어렵다하더라 형사소송은 사기의 고의성을 입증하기 어렵고 민사소송은 경제능력이 없을경우 돌려받기 어려움.. 나는 개인회생 인가날때까지 1년 기다렸다가 명의 먼저 이전받고 다시 매매함
저 경우는 이제 국세에 밀리고, 은행 근저당에 밀리고, 가압류권자한테 밀려서 돈 전부는 돌려 받을 가능성 낮아짐.. 아마 경매 넘어갈텐데 아 혹시 저 매물에 임차인 있으면..? 있을것 같은데 정상적으로 주민등록+전입신고 한 임차인이면 그보다 또 뒷 순위.. 매수인 같은 일반 채권자는 쭉쭉 많이 밀림.. 대충 걍 줄 세워보면(경우에 따라 순서 바뀌긴 하는데 어차피 지들끼리만 순서 바뀌지 이러든 저러든 다 피해자보다 무조건 앞 순위임..) 당해세-3개월임금-소액임차인-근저당2건-일반국세-일반임금채권-임차인우선변제-가압류권자-피해자 순서임.. 다 떼고 나면 얼마를 돌려 받을지 모르겠슨.. 저런 사기꾼들은 보통 피해자가 모르는 빚이 더 있을 가능성도 높고, 특약도 너무 믿으면 안되는게 저 사람도 계약서에 특약은 나름 그럴듯 하게 해놨어ㅎ 안 지켜서 문제지만(그래도 특약은 하는게 당연함) 소송하면 이기긴 함 추가 재산 찾아서 압류하면 되겠지만 피 말리는 스트레스고.. 진짜 돈 없는 놈이거나 다 빼돌려놨으면 걍 할말하않... 파산이라도 해버리면 걍 끝 현실적으로 못돌려받을거 알아서 절망하는거 같음 이런 경우 생각보다 되게 많고 방법 없음ㅠ 걍 처음부터 조심해야됨
그냥 한사람 사지로모네..와..사는게 사는게아닌데..? 미친세상이다 어카냐
와씨 어카냐...
아니 이게 뭔
어떡햐 ...
와 매매사기... 중개사는 뭐하냐
오 나랑 상황 거의 똑같다 나는 국세압류 물건은 아니었는데 매도인이 계약금이랑 중도금은 받아갔는데 개인회생을 몰래 진행하다가 가압류 걸러버림 ㅎㅎ나도 상담받으러 다녔는데 저런경우는 소송도 어렵다하더라
형사소송은 사기의 고의성을 입증하기 어렵고 민사소송은 경제능력이 없을경우 돌려받기 어려움.. 나는 개인회생 인가날때까지 1년 기다렸다가 명의 먼저 이전받고 다시 매매함
답답하네 와..
헐…미쳤네
아파트 아니어도 부동산 조금이라도 관심있는 여시들
모른다고 하면 꼭 공부하는걸 추천혀
공인중개사가 다 알지도 못할 뿐더러(잘못 맞음) + 관심 크게 없음(내꺼말고도 계약 많음) 이라서 심지어 내가 [이건 이렇지 않아요?] 하는 부분도 있었음ㅋㅋㅋ