인천공장 서운산업단지 공장임대

[꼬꼬지히]

권차장 010-7747-9190

인천공장임대 / 부천공장임대

인천공장임대 전문 부동산 입니다.

오늘 소개해 드릴 인천공장임대 매물은 정말 많은 분들이 앞다투어 분양을 받으려고 했던 서운산업단지 입니다.

서운산업단지 는 총 71개 필지에 71개의 공장 사업주 들이 치열한 경쟁속에 토지를 입찰받고, 까다로운 조건속에 2020년 중반기까지 본사이전조건을 걸고 현재도 공사가 진행중인 산업단지 입니다.

71개 각 기업체들의 본사가 들어오는 서운산업단지 는 산업시설용지 와 지원시설용지 로 구분되어 있습니다.

각각의 기업체들은 판매시설은 공장안에 영위할 수 없는 대신에 각각의 공장 연면적에 50%에 해당하는 비율만큼은 동종업계의 코드를 가지고 있는 사업체에 한하여 임대를 할 수 있습니다.

서운산업단지 주출입구 인 서운산단로 북쪽으로는 계양스마트산업단지 와 계양3기신도시 가 확정되었고, 외곽순환고속도로와 경인고속화도로가 인접해 있어 교통편이 굉장히 좋습니다. 동쪽으로는 부천대장3기신도시가 확정되어 있어서 3기신도시를 2곳이나 끼고 있는 총 16만평 규모의 대규모 산업단지 입니다.

이러한 여러가지 긍정적인 호재거리와 IC가 가까운 도로상의 편의 때문에 서운산업단지 에 입주를 하려고 하는 기업체 들이 상당히 많은데요.

필지의 분양은 이미 옛날에 끝났고, 현재 필지를 분양받은 입주업체들의 본사사옥 공사가 진행중에 있습니다.

그리고 공장임대를 위해서 대부분의 공장들이 1층의 층고가 기본 5~6m 이상이고 크래인으로 물건을 옮길수 있도록 호이스트설치를대부분 해놓았습니다.

공장임대를 원하는 업체들을 위해서 2층이상의 건물에는 화물용 E/L 와 옥상에 추차를 원활히 할 수 있도록 카리프트 또한 설치를 해 놓았습니다.

기존 서운구산업단지와 부평국가산업단지, 시화공단, 등등 기존의 많은 구산단에서 이주를 위해서 인천공장임대 의 문의가 날로 늘어나고 있습니다.

서운산업단지에 입주가능한 임대 업체들은 전기장비제조업, 기타기계제조업, 자동차 및 트레일러, 전자부품제조업, 금속가공제조업, 기타제품제조업, 복합업종(중소기업) 입니다.

좀 더 자세히 설명해 드리자면 업종코드가 필요합니다.

1층부터 5층까지 다양한 매물을 가지고 있습니다.

1층의 기본층고는 5~6 m 에 150평 이상이라고 보시면 됩니다.

지하층 임대매물은 없습니다.

2층부터 5층까지의 기본층고또한 기본 3m이상이고 기본 200평 이상으로 생각하시면 되고, 분할이 되는 업체가 있는반면 통임대를 원하는 기업체들도 있으니 전화주시기전에 업종코드와 필요한 평형수, 층고, 전기용량 등 을 미리 알아보시고 연락을 주시면 좀 더 원활하고 빠른 상담이 가능합니다.

기업체들의 공장이 준공되기 전부터 임대가 빠르게 맞춰지고 있으니 좀 더 좋은자리와 좋은조건을 원하신다면 서둘러 연락주시기 바랍니다.

권차장 010-7747-9190

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