여시뉴스데스크 ‘월세민국’ 된 부동산 시장…전세 밀어내고 비중 68.3% 역대최대

[눈을왜그렇게떠]

출처: https://www.mk.co.kr/news/realestate/12003555

‘월세민국’ 된 부동산 시장…전세 밀어내고 비중 68.3% 역대최대 - 매일경제

월세 비중이 치솟는 근본적 원인은 수급 불균형과 조세 전가 현상에 있다. 지난해 ‘10·15 부동산 대책’으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이며 실거주 의무가 강화돼 전세 물건이 줄어들기 시작했다


서울의 월세 쏠림은 전국 평균을 웃돌아 2월 서울 월세 비중은 70.3%에 달했다. 비아파트의 월세 비중은 79.7%까지 치솟았으며 아파트 평균 월세 가격 역시 151만원으로 1년 전보다 11.9% 상승했다.

[오십오키로]

ㄹㅇ 전세없어지면 집주인은 훨 좋음.. 전세야 전세금같이 큰돈(? 갭투기할때나 그럴때 필요하지 사실 다달이 들어오는 월세가 더 이득이니까..

[메랜메소]

전세 없어지면 집주인이 못되는 사람들이 더 많을걸...ㅋㅋㅋㅋ 갭투자자들 다 본인 돈 찔끔에 세입자 돈으로 집 사는거잖아
그러니 다음세입자 못구하면 보증금 못돌려주는거고 ㅋㅋㅋㅋ 그래놓고 뭐라도 되는것처럼 구는거보면 웃겨

[플초는주기적]

222222

[슈비버거-]

서울이랑 수도권 일부지역은 토허제라 실거주안하면 못사 ㅋㅋㅋ갭투 못하는데도 전세 없어서 난리임...걍 돈없는 서민층만 죽어나는거임

[메랜메소]

지금은 못사겠지 토허제 전에 말하는거임 서울이랑 수도권 일부지역 토허제로 묶여서 난리난지 몇달안됐잖아 묶였다풀렸다 반복하는데 갭투하는애들은 풀릴때 사놓지 전세가없는것도 갭투하던애들이 이제 못하니까 전세가 씨가마르는거임
그전에 본인 돈도 없으면서 갭투하던 사람들이 얼마나 많았는뎈ㅋㅋ

[소중한아이디]

전세 자체보다 전세대출이 더큰문제인거같은데… 집을 담보로 잡는것도 아니고 무형의 전세금을 뭘믿고 대출해주는거

[맛있는크래커]

전세는 좋은데 사기가 많아서ㅠㅠ

[프로혼닭러]

집값이 오른다는 믿음으로 전세가 어느정도 성립된건데 집값 잡겠다고 하면 전세가 없어지게되는거아닌가

[진짜귀엽다]

사기땜에 무서워서도있는듯

[ess붐은온다]

전세가 집값 밀어올리는 역할 맞긴한데 다른나라도 전세 없는데 집값이랑 월세 개비싸잖아
난 독립 이미 해서 전월세살진 않을건데 다른글들 보면 거의 다 전세 없애자는게 댓글 주류반응임 그게 좋은거 맞나 의문이야

[플초는주기적]

2222222222 나도 집있어서 해당없지만 이게 맞아?

[플초는주기적]

근데 전세없애면 월세 높은보증금+월세일거 이미 예측된거아니었어..?

[되레돼래됬됐댓걸]

이제 월세사기 등장할듯~

[개미ㅋㅋ]

그냥 전세 매물 내놔도 공포때문에안나감… 매물도 없지만 사람들이 가지두 않아

[톻톻톻ㅇ]

요즘은 보증금을 전세마냥 받고있더라ㅋㅋ...

[원수는 when I move 다리에서 만난다]

와 보증금도 억단위로 받고 월세도 받아먹고...? 부럽다 ㅎ...^^

[토마토오이]

실거주 1주택 유주택자인데 서민들이 환영하고 좋아할일 아니라고 생각해. 이거 환영할거면 전세대출도 없애고 (담보도 없는 대출을 나라가 보증하고 전세가의 70~80퍼나 해준다는거부터 말이 안됨) 다들 정말 분수에 맞는 집 살게 돼도 좋다는 거지 뭐.

[주식으로집구석에서돈잃기]

전세사기 걱정 때문에 관리비 졸라 올리고 연장했다.. 반전세여 거의 뭐 ㅋㅋㅋㅋ월세 보증금 상한제나 실시했으면 하네 딴나라는 월세 보증금 이렇게 안내는데

[뜨개장인의꿈]

요즘 이사가야해서 부동산 돌아다니는데 말장난이 너무 심해 ㅜㅜ 보증금 3억/월세15만 이면 그냥 전세아니냐고요… 반전세(?)라고 하는 매물 개많음….

[여름빠이]

모르겠다 그동안 그 누구도 해결하지 못한 전세사기니 해결못할바엔 없애는게 맞다고 봄 대신 월세보증금에 상한을 뒀음 좋겠다 월세1개월치 정도

[슈비버거-]

월세 안내고 버티는 사람들 강제 명도도 불가능한데, 보증금까지 낮추면 누가 세를 놓겠어? 그럴수록 세입자 깐깐하게 들이겠지..나이,직장 이런거 다따지면서 지금이야 젊으니까 괜찮다만 집주인들 나이든 독신 잘 안받으려해 그게 현실임

[여름빠이]

누가 세를 놓긴 집주인들이 세를 놓겠지 세를 놔야 월세든 뭐든 받을거아냐 난 밀국 수도권에서 월세내며 사는 중인데 보증금 별로 안높음 그래도 방 빌리려면 빌릴 수 있음 나이 든 독신 안받으려는건 전세나 월세나 마찬가지고 이 기회에 집값떨어지면 지금 젊은이들이 열심히 돈 모아서 늙어서 집 사겠지 뭐 나도 집없지만 난 내 수준에 맞는 집 살 예정이라 집값 안떨어져도 딱히 걱정은 안되네 물론 떨어지면 더 좋겠지만. 부동산 문제가 얼마나 복잡하고 어려운지 나도 알고 있고 그럼에도 패배주의적인 생각만 하면서 부정적 기운 뿜고싶지않아서 최대한 좋게 생각하려고 하는중이니까 의견 다르다고 가르치려들지마

[ess붐은온다]

ㅁㅈ 내친구는 세입자가 깜빵갔는데 출소할때까지 짐 강제로 빼지도 못했음 동의 안해줘서ㅋㅋㅋ 면회가고 깜빵에 편지 주고 받고 이러다가 결국 출소하고나서 또 밀린 월세 가지고 실랑이 후에 겨우 내보냄
집빼기 ㄹㅇ 어려운데 보증금까지 낮추는거 현실적으로 절대 불가능

[https:/cafe.daum.net/subdued20club]

전세가 진짜 서민살기에는 좋았는데ㅜㅜ 리스크가 커서... 월세는 좀 힘겨운 거 같아 나도 임대사업 하고싶다ㅜㅜㅜㅜㅜ 씨앙아

[말하는매실장아찌]

1. 전세끼고 적은 돈으로 집사서
시세차익내고 버는 기법을 없애려고
2. 전세사기 막으려면
없애는게 맞지

[콜히쿰자]

근데월세도 보증금3억 월세150만원 ㅇㅈㄹ이던데

[콜히쿰자]

사기꾼들처벌을높여....전세없애면월세보증금으로사기치면되는데 개답답 사기꾼들도사형시켜라

[nothing beats]

난 전세가 필요해ㅠㅠㅠ 월세는 달달이 돈이 나가잖아... 법의 빈틈을 이용해서 전세사기치는 사람들을 막으려몀 법을 바꿔야지 왜 전세를 없애냐고

[뮤미뮤]

근데 주변보면 전세금 못받는사람 개많은거 보면 전세는 걍 없어지는게 답인듯.. 월세 보증금은 또 대책 세우겠지~

[딸기생크림게이크]

아니근데 월세보증금이 1억 2억 이러묜 전세랑 뭐가달라 ㅋㅋㅋ 저것도 떼먹으려면 전세처럼 떼먹겠지 뭐

[오키타 소고]

222

[허니눈꽃]

33

[냠냠꿍]

전세 없어지면 매달 월세 부담하면서 돈 모으기 힘들어지잖아... 주거비 적당히 지출하며 살고싶은 중산층에겐 좋지 않은 현상인듯 전세사기가 문제면 거기에 대한 대책을 마련해야지 무조건 없애면 서민만 힘들어

[토마토마토지롱]

내말이 월급을 못 모은다고

[개같이벌어서여행간다]

안돼 나는 전세가 필요해 ㅠㅠ 월세는 돈을 못모아 ㅠㅠ

[발라발라보니뽀나]

전세 없앨거면 월세 보증금 다른나라들처럼 한두달치로해야지...우리나란 월세도 보증금 너무 비쌈

[all the people]

월세 200만원 시대 오겠다^^ 유주택자는 솔직히 월세 올리면 그만이지만 무주택자는 어쩌라는거 월급의 절반을 월세내게 생겼네ㅋ

[곽민경박보영한지민]

집주인인데 월세 적정가로 받겠지 무슨 전세없어지면 월세가 올라가ㅠ; 어쨌든 널린게 집이라서 우리집에 와주세요~인데 멀리가네ㅋㅋㅋ 어쨌든 전세는 없어져야지 사기들을 그렇게 쳐싸는데

[바비인영]

난 서울인데 이미 월세올리고있는추세야
전세없어지면 그 수요가 다 월세로 이동하는데 당연히 올리지 (+세금부담을 집주인이 안하고 세입자한테 부담시킬수밖에 없는 구조가 되어버리니)

[곽민경박보영한지민]

응 그런것도 있겠지만 막 몇백을 올리는것처럼 의견들이 있어서!

[노란까마귀]

혹시 집이 서울이 아니야? 서울은 전월세 매물 구하기 힘든데 우리집 현시세 보증금 6억정도에 160정도인데 다들 산다고 난리임 전세 수요가 월세로 가버리면..월세 매물도 제한적인데 공급에 비해 수요가 많으면 월세는 당연히 올라가게 되어있음 집주인이 왜 매달림 와서 줄서는데

[바비인영]

나는 실거주 예정인데 내주변 집있는 지인들은 전부 월세에다 세금 녹여서 높여받고 버티기 들어감ㅎ 월세민국 시작

[소중한아이디]

전세대출을 없애야지 전세자체를 없애는게 맞나

[파바곰]

노답이네 진짜 전세매물 없는것도 머리아프다….

[노란까마귀]

어쩔 수 없지 뭐 과도기고 전세 없어져야한다고 하지 않았나

[곰브리치야 내 이름 적어둬라]

어렵네…

[용마산산신령]

이러다 월세 보증금이 전세보증금만큼 늘면 그땐 어떡해?? 그리고 윗댓처럼 월세보증금도 떼먹으려면 떼먹는거 아니냐고

[그래들리]

이미 아파트는 그런 곳 많아 우리집 만해도 2년전에 전세 가격이 2.9억이였는데 전세가 1억 넘게 올라서 보증금 2.9억에 월세 80 이렇게 받음;

근데 아파트는 거의 없음 전세사기

[후쿠오카브로콜리]

홍콩이 남일이아니다;