경북 구미시 강동지역 신축메디컬빌딩 전매/임대

[장덕민]

1. 주소: 경북 구미시 산동면 구미국가산업 확장단지 021-08블록 0002롯트 바젤메디프라자2차

2. 매매/임대조건: 전매/임대조건 실평수 198평(4층)
전매 및 임대 모두가능합니다. 분할가능하고 렌트프리 있습니다. 기타 필요하신 조건들이 있으시다면 말씀해주세요~

3. 현상황: 현재 4공단 국가산업단지 확장단지 네 중심상업지구에서 지하1층 ~ 지상 7층 규모로 상가가 건설중입니다. 입주자용 타워주차장(33대)와 뒷편 고객용 공용주차장있습니다.

건물 이름은 "바젤메디프라자2"이며 10월 말 준공예정입니다. 주변에 이미 200만평 규모의 구미국가산업단지 제4공단에 기업들이 입주를 마쳤으며 확장단지를 끼고 반대편으로 280만평의 제 5공단이 조성되고 있습니다.

이 5공단 조성과 발맞춰 주거단지로서 확장단지가 조성중으로 아파트 8단지, 총 12,154세대가 들어설것으로 예상됩니다. 현제 아파트 우미린3차(입주완료)와 5차(7월초부터 입주중)에 실 거주민들이 생활을 시작했습니다.

이어서 골드클래스1차(9월) 중흥에스클래스2차(11월) 쌍용예가(18년1월)등 아파트단지들의 입주가 예정되어있습니다. 뿐만 아니라 2km거리의 기존 4공단 주거단지내에 15,692세대의 아파트단지들이 밀집되어있어 병원 수요는 충분하다고 생각됩니다.

구미의 강동지역은 새로운 공단(2,3,4,5공단)을 끼고있어 젊은부부들의 새아파트에 대한 수요가 특히 많은 곳입니다. 그래서 내과 소아과 이비인후과 피부과 비뇨기과 가정의학과에 대한 수요가 많습니다.

특히 인구대비 소아의 비율이 높아 연합소아과, 아동병원으로서 최적의 위치라 사료됩니다. 실제 4공단 주거단지내의 상업지구에선 소아과(의원3, 전문의6명)가 특히 성업중이고 내과(의원3, 전문의4), 이비인후과(의원3,전문의3), 피부과(의원3), 비뇨기과(의원2)등이 성업중입니다.

물론 현재 확장단지내 상업지구는 상가건물들이 건설중으로 실제 유동인구는 없지만 분양은 나오는순간 대부분 분양이 이루지고 있는 향후 전망이 좋은 곳이라 확신합니다. 병원으로서도 미리 좋은 자리를 선점하실수 있는 좋은 기회라 생각됩니다.

4. 연락처: 010-9211-2488 장덕민
혹시 전화를 못받을수도 있습니다. 문자남겨주시면 바로 연락드리겠습니다.
계약성사와 상관없이 편하게 연락주시면 식사대접하겠습니다.