스크랩 흥미돋 밀려나는 삶에 관하여: 30대 무주택자들에게

[감자치즈핫도그짱]

 출처 : 여성시대 우울구름



밀려나는 삶에 관하여: 30대 무주택자들에게


지금도 비싼 아파트 값에 매수를 고민하고 있을,

나와 동년배인 30대 무주택 친구들에게.


내 친구들에게 해주고 싶은 말을 익명의 힘을 빌어 쓰는 점 양해해줘.

사실 친구들한테도 이렇게 적나라하게, 과감하게, 솔직하게는 말하지 못했는데

내 최애 블라 부동산 토픽에서 요새 매수 고민글이 많아지는 것 같아서,

폭락 vs. 폭등 논쟁이 많아지는 것 같아서 답답해서 글써.


나도 소중한 시간 내서 쓰는 글이니 지나치지 말고 한번씩 읽어봐봐.

부동산의 향후 전망에 대해 이런 말 저런 말 많지만, 

나 같은 사람 생각도 참고해서 앞으로의 스탠스 잡는 데 도움되길 바라.


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'밀려나는 삶' 

내 인생 전체를 통틀어서 한마디로 표현하자면 이거야.


정확하게 말하자면 내 부모님이 '밀려난 삶'의 대표주자야 ㅋ


무슨 말이냐고?


우리 아빠, 엄마 S대 법대 캠퍼스커플이셔. 말 그대로 샤대.

남 부러울 것 없는 학력에 사법고시는 안하시고 그냥 S모 대기업 법무팀으로 바로 입사하셨어. 

엄마도 H기업 다니시다가 애 둘 낳고 그만두셨고 그렇게 쭈욱 우리는 반포동에 살았어 ㅋㅋ


첫 시작이 남달랐지~ ㅎㅎ 그럴수밖에 없었던 것이

할아버지가 토지 보상 받은 돈이 몇억 있으셔서 형제들 1억씩 나눠주셨거든.


옛날에 1억은 ㅋㅋ 지금의 10억 정도로 표현하면 맞을까?

정확하게 98년도에 서초 반포 미도 아파트 34평이 매가 1.8억이었으니깐.

근데 우린? ㅎㅎ 전세를 살았어.

우리 아빠는 IMF가 너무 충격적이었는지, 아니면 아빠만의 경제관념이 특수했던 건지

그때 우리 할아버지가 집사라고 준 돈을 그렇게 은행예금에 꽁꽁 묶어두셨어.

우리 엄만? 맨날 나 들쳐업고 집 보러 다니셨대 ㅎ 그래도 내 집 하나만큼은 장만하고 싶어서.

많은 의견 충돌이 있었고, 지금 생각해봐도 엄마 아빠가 집 얘기로 매일 싸운 것밖에 기억이 안난다.


지금 생각해보면 웃겨 ㅎ 그 큰 돈 가지고 왜 싸우셨을까. 뭘 그리 고민하셨을까.

어찌됐든, 아빤 집을 안 사셨고 그렇게 우린 2년 마다 이사를 다녔어.


그렇게 무주택으로 사시다보니 역사적인 노무현 대통령시대의 폭등을 경험하네?

그때 처음으로 '밀려남'을 경험했지.

반포에서 더이상 갈 곳이 없다고 하시더라. 

그래서 아빠는 일산신도시에 좋은 신축아파트에 전세를 들어가자고 하시더라고.

엄마의 집사자는 의견은 이때 또한번 묵살당했고

우리 가족은 신도시 신축아파트에서 전세를 살았어.


근데 2년이 지나고 나니까 또 이사를 가야한대.

그때 또한번 밀려났지. 이번엔 주엽 문화공원이 바로 보이던 아파트에서

저 멀리 주공아파트로.. 난 그때 주공이 뭔지도 몰랐는데, 

친구들이 주공~ 하며 놀렸던 건 기억나. 서울에서 온 친구가 

주공아파트로 이사간다는 사실이 걔들한텐 충격적이었나봐 ㅎ


아 참, 갑자기 일산에 오게된 이유?

아버지의 갑작스러운 이직이었어. 중견기업으로 더 많은 페이를 받기 위해

옮기셨대. 우리 아빠 인생에서 크리티컬한 선택의 순간이었지.

그런 아빠의 선택은 그로부터 몇년 뒤,,, 후폭풍을 가져다 줬고,,

그건 차차 뒤에서 설명할게.


여하튼, 그렇게 밀려나던 인생에도 한번의 기회가 찾아온 걸까?

MB 정권으로 바뀌더니 갑자기 집값도 서서히 하락하고

난공불락 같던 아파트 가격들이 만만해 보이기 시작했나봐.

그때 우리엄마가 또 한번 사자고 하셨어. 부동산에서 언뜻 들었는데,

갭투자로 몇천만 있으면 여기 주공아파트 한채는 살 수 있다고.

그렇게 여러채 사두면 언젠가 또 오르지 않겠냐고.


우리 아빠의 대답은? 역시나 NO.

아파트에 투자하는 것은 리스크가 너무 크다고 생각하셨던 걸까.

아니면, 전세라는 좋은 제도로 더 좋은 아파트의 인프라를 누릴 수 있는데

무엇하러 굳이 한 집에 정박해야 하나? 라는 심산이셨을까. 

아직도 이해할 수 없지만, 아버지는... 그렇게 또 본인의 길을 걸으셨지.


그런데 전세살이도 크게 문제 없었어.

부동산 열기는 식었고 우리는 좋은 신축으로 다시 전세들어가서 살았으니까.

그리고 마침 그때 아버지가 다니던 회사가 비상경영체제에 들어가네.


S모 기업을 버리고 선택한 기업이었는데,,

그 기업이 극심한 산업 변화체제에 적응하지 못하고 결국 서서히 망하게 되버렸어.

한국에서 IMF 때 말고 기업이 망한 적 있냐고?

응 있어. MP3 들고다니는 사람 지금 있니? 없지? 더이상의 설명은 생략할게.


그렇게 우리 아빠의 선택은, 매번, 惡手의 연속이 되어버렸네.

나름 열심히 사셨는데, 더 나은 삶을 위해서 시도한 선택들이 되려 

좋지 못한 결과로 돌아와버렸지.


그렇게 우리 집의 현금 유동성이 끊겨 버렸어.

매달 꾸준히 들어오던 고액 아니면 고액이라던 월급이,

더 이상 들어올 길이 없어지니까.

대딩, 고딩 키우는 부모가 할 수 있는 선택이 뭐가 있었을까?


엄청난 고스펙 고학력자여도 나이 들고 기술 없으면 다 똑같더라.

그래도... 다행이라면 다행이랄 것이 아빠, 엄마가 억척같이 동네 과외를 뛰셨어.


그렇게 여차저차 자녀 독립시키고 사셨네.

어찌 사셨을까, 우리 부모님... 다시 한번 또 목이 막히네 ㅎ


근데 인생 참 뭐같은 것이, 

좀 더 젊었을 때 집 한채 마련을 못한 게 이렇게 발목을 붙잡을 줄이야.


지금 살고 있는 부모님 집 전세값이 1년 만에 2배가 올랐어.

그렇게 아끼고 모으고 예금에 꽁꽁 묶어둔 돈들 다 합쳐도

고작 4억짜리 전세금 내고 나면 빈털터리가 되네?


이렇게 또 한번, 우린 우리가 살고 있는 집에서. 쫓겨나고 밀려나서

어디로 가야할지 난관에 부딪혔는데,

이젠 늙고 힘없는 부모님에겐 더이상의 선택지가 없더라.


수익을 창출해낼 소득 원천이 없으신 늙은 부모님이 30년 넘게 애써 모은

전재산을 전세 보증금으로 낸들,

내후년엔 더 오르지 않으리란 보장이 있을까?

이제 부모님은 국민임대 아파트를 들어가셔야할지도 몰라.


그나마 다행인 건,

아빠의 청약 통장. 무주택 30년, 자녀 2, 생애 최초. 

그래봤자 69점에 더 이상 점수 올릴 방법도 없고 

더 큰 문제는.. 4억으론 중도금 대출이 어려우면 택도 없다는 거야.

분상제까지 없어지면? ㅎㅎㅎ 끔찍하네.


그와 반대로 난,

정말 천운으로 사회 초년생일 때 바로 결혼했고

아빠의 무주택 인생이 너무 싫어서 

배우자가 모은돈, 니 대출, 내 대출, 캐피탈까지 싹싹 긁어 모으고

보금자리론 2퍼 후반으로 영혼을 끌어모아 아파트를 샀고,

그 아파트가 지금은 3억에서 6억이 됐어. 

그래봤자 블라에서 불가촉천민 겨우 면한 신세지만.. 난 더이상

밀려날 위험도, 불안도, 집주인 전화올까 전전긍긍한 인생이 아니란 것에

너무너무 만족감을 느끼고 있어.


내가 이렇게 내 가족 얘기를 하는 이유는.


정말 젊고 창창할 때, 생애주기소득 그래프에서 우상향이 기대되는

이 시점에 부디. 제발. 아파트 한채 사라고 말하고 싶어서야.

돈이 없는데, 10억짜리 어떻게 사? 라고 묻지마.

돈 없으면 없는 대로 니 수준에 맞춰서, 대출이 가능한 범위 내에서 제발 사.

지금 LTV 50%, 40% 는 니 인생 30년 저당잡혀서 갚아나가기에

충.분.히.만.만.한 금액이야.

내가 정말 자신있게 말할 수 있어.


우리 아버지 나 태어날 때 쯤 받으신 그 돈 1억.

은행에서 그대로 1억으로 잠자고 있어. 액면가 그대로 말야.

근데 30년 지난 지금 라면 값이며 우유 값이며 상상할 수 없을 정도로 비싸졌네.


집을 사라고 말하는 또 하나의 이유는,

역사상 다신 없을 저금리 시대야.

그말인 즉슨, 내가 빌린 돈에 대한 이자가 2퍼, 3퍼, 혹은 4퍼 초반.

이자 비용을 딱 고만큼만 내면 된다고.

우리 민족은 금리 20퍼센트일 때도 잘 먹고 잘 살아냈어.

제발 금리 1%p에 쫄지마. 지금 아니면 앞으로 금리는 쭈욱 오를 일만 남았어.

같은 돈을 빌리는 데 더 비싼 돈 주고 빌려야한다고. 그건 내 소득은 항상 그자리인데

가만히 있어도 숨만 쉬어도 내가 지불해야할 금융 비용이 몇배씩 늘어날 수도 있다는 말이야.


그러니 제발.

30년, 40년 고정으로. 보금자리론 지원 가능한 6억미만 아파트는 일단 사고,

그 집에서 행복하게 살자.


다 늙어서까지... 이곳 저곳 이사다니는 거 싫잖아.

그냥 내 집에서 평생 산다 생각하고 내 집 사자고...

우리 부모님, 절대 못 배워서, 경제를 잘 몰라서 이렇게 된 게 아니라고.

인생의 결정적인 순간에 빨간 약 파란 약 잘못 먹어서 이렇게 된 것 뿐이고. 

그 몇번의 실수와 차이가 인생 전체를 갉아먹는다고.


정말 '내 집' 만큼은 재테크 수단으로 생각하지 말고,

내 가족과 내 삶의 근간이 되는 '내 쉴곳'이라 생각하자.

그럼 내 집값이 곤두박질 치더라도 '가격'과 관계없이 그자체로 의미와 가치를 지니니까.


밀려나는 삶은 살지 말자..

[엇츄]

밀려나는삶.. 맞아 의식주중에 집이 제일 커
욕심부리지않는다면 나 살곳 하나 구해두면 가족끼리도 걱정없어지드라

[브라보]

맞말인데 지금사기엔 금리도 글코 너무 고점같은데...

[올리고당원]

투자목적이 아니라 실거주면 언제든 들어가는게 맞을까? 요즘 고민 엄청 하고있어..
우리집도 비슷하게 투자목적으로 샀는데 아빠가 세금 많이낸다고 빨리 팔라해서 손해보고 팔았는데 그 집값 엄청 올랐다고 아직도 말하고다님... 그뒤로 부동산 투자 하지말라해서 못했다던데

[매일뉴스보는여시]

난 행주 거주중.. 앞으로 7년더 살수있어
일단 혜택누리면서 돈 모으려고

[꼬리입장]

솔직히 투자나 뭐 그런게 아니고 전세사기 걱정이나 50만 먹어도 비혼 여성은 전월세 잘 안받아줄거라는 두려움이 집 구매요소에 제일 크게 들어가는 듯

[xnxbwkq]

흠...

[관절근육튼튼]

금리도 앞으로 올라갈 일만 남았다는거 레알.. 고정금리로 30,40년 길게 잡아서 대출 받고 자기가 살 수 있는 수준의 집 중에서 제일 좋은 걸로 집 사

[얍요엽]

실거주는 솔직히 타이밍이 없다고 생각함 그냥 사는게 나아...

[순두부에 우파좌파가 어딨어]

원글여시 입장에선 충분히 쓸 수 있고 할 수 있을 법한 말이긴하지만. 지금 저 조언이 실효성 있는지는 둘째치고 자기 불행을 너무 과잉 해석 전시하는것 같아서 기분 묘하다. 둘다 서울법대 나온 개쩌는 부모님이 집을 못사서 전세로 옮겨다닌게 ‘밀려나는 삶’이라니.ㅎㅎ 말 자체로는 맞겠지만.. 선택한 단어에 비해 서술맥락은 대단히 과시적이라 기분이 진짜 묘하다. 도둑맞은 가난이라는 말이 왠지 떠오르게 하네 ㅎㅎ 저 여시가 밀려났다고 생각하는 곳이 누군가는 삶을 시작한 곳이고 누군가는 가고자하는 곳일텐데. 인식이 너무 계급적인 것 같아서 기분이 내내 씁쓸한 것 같아. 글쓴여시한테 머라하는건 아니고 걍 내 감상..

[코코아맛스탠리]

222 뭔가 블라인드 감성이라고 해야하나ㅎㅎ 이 글은 진짜겠지만 그 특유의 여자인척 하면서 사실..평생 비혼하신 이모는 행복할줄 알았죠.. 마흔이 넘으니 꼴이 말이 아니시더라구요.. 하는 이런 그.. 원댓여시처럼 조리있게 말을 못하겠는데 그 특유의 느낌

[점점더멀어지나봐]

3333공감해 삶의 가치는 누구나 다를텐데 정말 편협한 글이라 공감할수가 없다 밀려나는 삶이라…그럼 밀려나지 않고 정상적인 삶의 기준을 실거주 아파트를 논하는데 써도 맞는 말일까나싶음 내기준 굉장히 못쓴글임

[돈미새 가보자]

4

[영수영수]

내가어제 댓글 하나없을때 이글을 보고 묘한 느낌이들면서 뭐지이거.. 싶었지만 글로 풀어쓰기엔 말주변이없어서 그냥 무슨댓달리나 새고하다가 걍 댓창껐는데... 이마음이아니었나싶다
본인입장에서는 대단한돈을가지고 전세전전하다가 밀려났다싶겠지만 서울대법대부모 반포동 그당시1억 같은 이런것들이... 밀려나는삶??이 맞나?

[노관심]

공감 ..무얼말하고싶은걸까

[압구정현대]

수도권에도 아직 안 오른 곳 많아..
나는 살아가면서 집 1채는 갖고 있는게 맞다 생각해
적금 대신 주담대 넣는거라 생각하고 있고

[이태원젝슨]

밀려나는 삶이라기엔 그냥 아버님이 너무 투자를 못하셨는데 실거주 1채도 안사는게 말이안되잖음

[내여자를지켜라]

무리해서라도 집을 살수있다는게 아무나에게 당연한거 아닌데..사고싶어도 못사는 사람들도 많은데 밀려난 삶이라고 루저취급하는거 씁쓸하다

[파라마운트]

살 수 있으면 사는거 추천함 삶에 하방지지선 까는거임

[uupp]

실거주용 집 한채는 진짜진짜 추천함.. 삶의 질이 달라져 너무 행복하고 안정적이고 편안해져
어릴때 이후로 이렇게 마음이 편안한 시기가 있었나 싶은 느낌

[겨울이싫다아]

실거주 1채는 사는게 맞다 영끌하라는게 아님 적당히 감당할 수 있는 선에서 거주할 집 한채는 매매해야 폭등이든 폭락이든 감당할 수 있음

[하얀입술]

주식해라 코인해라 안하면 바보다 한창 호통치더니 지금 그소리 쏙들어간거봐 이런거 걸러듣고 본인 상황에 맞게 판단해

[토매로]

2 진짜 이게ㄹㅇ임

[구구크러스터사랑]

333 각자 상황에 맞게 준비하는 게 맞지..

[컴컴포즈]

투자가 아니라 실거주 할 집은 있어야한다 아닌가? 나도 집 살 생각하면 막막한디..그래도 빌라라도 내 집은 있어야할듯...ㅠ

[가짜미술]

요즘 부동산이 다단계 다됬네

[부산콘서트홀]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ왜 ?? 어떤점때문에 그래??
비꼬는거 아니고 궁금해서

참고로 집팔비사 임 나는

[부산콘서트홀]

집을 안사서 문제가 아니라
그 돈을 어디든 안 굴리니까 당연히 하락하지...
배울만큼 배워도 돈 관념이 없었던건데 ㅎㅎ.. 서울대 나오면 다 재테크 잘하나요 ?
그걸 왜 베이스로 잡고 말하는지 ?

집을 사든 주식을 사든 코인을 하든
선택은 본인 몫인거야
안하면 바보맞지 뭐 ㅋㅋㅋ

[곰브리치야 내 이름 적어둬라]

실거주로는 하나 있어야하긴해 그게 뭐든

[슈화]

ㅠㅠㅠ하.. 빨리 자가마련해야겠다...휴... 늙어서 임대주택 전전하며살수없잖아..

[양파당근]

어쨌든 실거주1채는 필수재야

[박영감]

집 넘 비싸다 진짜..

[뭉이뭉이뭉이]

실거주 한채는 있어야지

[감기조심하세요!]

반포에서 일산주공 ㅎㄷㄷ 볼 때마다 저 사람 멘탈 졸라 건강한 듯. 과거에 원망없는 사람

[두비두밥뽀]

지방가서살지뭐

[김냥몀]

근데 집을 안사서 밀려났다기보단 집안산거치곤 주식이나 펀드나 예금적금조차 안한거같은데.. 노무현 대통령 전부터 2년마다 이사다녔다는거보면 삼시같은데 몇십년도 전에 1억이 넘게있는데다 대기업 법무팀에서 대기업법무팀보다 연봉높은 중견기업으로 이직까지 했는데 현 4억밖에없는겨..? 집을 못사서 밀로난게 아니잔아ㅠ 집못산거랑 아부지 회사 망한거랑은 상관관계도없는뎁.. 글고 글쓴사람 말마따나 그때일억이면 지금 십억쯤 생각하는데 지금도 십억있는 대기업재직자가 십오억짜리 집산다하면 그러를 그러세요함.. 비싼 집을 고민하는 30대들은 대부분 본문상황이랑은 전혀맞지않아 대부분 이삼억들고 칠팔억영끌하고 이런경우가 대다수인데 십억들고있는 대기업출신 아부지를 예를드는건 상황이 전혀 맞지않다고봄..

[탐사수우유]

22..ㅎㅎ

[옳이괵잃]

사바사지만 실물자산의 가치랑 주택이 인생에 가지는 영향이랑 동산이 가지는 의미는 다르긴 하지... 모두가 언젠간 늙으므로ㅠ

[싫어증]

부동산도 결국 주식처럼 파란불 하락중에는 심리상 쉽게 못들어감. 본문 아버지같은 성격은 더더욱.. 우상향이 확실하다면 빨간불일때라도 들어가야함

[seeuinmydream]

휴