역세권 개발계획이 속속 발표되면서 인근 분양단지 대한 관심도 높아지고 있다.
국토해양부가 17일 철도역세권 개발을 적극 추진하기로 밝힌데 이어 환승역세권에 대한 개발도 논의 중에 있는 것으로 알려졌다.
이에 부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)는 연내 서울 소재 환승역세권에 분양되는 아파트(주상복합)를 조사한 결과 13곳 2천5백70가구로 조사됐다.
연내에 분양예정인 서초구 반포동 반포주공2래미안, 마포구 합정동 합정자이 등 서울 환승역세권 주변 주요 단지를 추천한다.
>> 중구 을지로2가 101 PINE AVENUE = 두산중공업이 서울 중구 을지로2가 145번지 주상복합아파트 149~295㎡ 2백28가구를 상반기 중으로 분양할 예정이다. 서울지하철 2호선과 3호선 환승구간인 을지로3가역이 걸어서 2~5분거리다.
을지로 일대는 서울시가 추진 중인 도심 재생프로젝트 지역으로 기존 상가지역이 고급 주상복합촌과 리모델링된 업무시설 지역으로 탈바꿈될 예정이다. 청계천과 명동상권이 인접해 이용이 쉽다.
>> 마포구 합정동 합정자이 = GS건설은 마포구 합정동 418의 1번지 균형발전촉진지구 내에 주상복합아파트 6백17가구 중 163~322㎡ 5백40가구를 6월 일반분양할 계획이다.
합정균형발전촉진지구는 서울지하철 2,6호선 환승구간인 합정역에서 6호선 망원역에 이르는 지역을 주거, 상업, 업무시설의 복합단지로 개발하는 곳이다. 고층에서는 한강 조망도 가능하다.
>> 중구 순화동 센트레빌 아스테리움 덕수궁 = 서울 중구 순화동 순화1-1구역을 동부건설이 재개발해 주상복합아파트 1백56가구 중 152~270㎡ 1백7가구가 5월 중 일반 분양될 예정이다.
환승구간은 서울지하철 1호선과 2호선 시청역이고 걸어서 각각 7분, 10분이면 이용할 수 있다. 단지 주변에 대사관과 덕수궁, 경희궁 등 문화재 등이 밀집해 있다.
>> 마포구 신공덕동 마포주상복합(1-52) = 대한주택공사가 마포구 신공덕동 25번지에 주상복합아파트 107~194㎡ 4백76가구 중 권리자 분양을 거쳐 5월 일반분양에 나설 예정이다. 일반분양가구수는 미정.
환승구간은 공덕역으로 서울지하철 5호선과 6호선이 지난다. 거리는 걸어서 3분정도 걸린다. 단지 주변에 삼성래미안타운이 대규모로 들어서 있어 편의시설이 잘 갖춰져 있고 공덕초등이 접해 있다.
>> 동대문구 답십리동 답십리한신휴플러스 = 한신공영은 동대문구 답십리동 473의 19번지 답십리12구역을 재개발해 1백41가구 중 84~146㎡ 51가구를 5월 일반분양한다.
서울지하철 1호선과 중앙선 복선전철 청량리역을 각각 걸어서 10분, 7분이면 이용할 수 있다. 청량리역은 민자역사로도 개발 중에 있고 롯데백화점(청량리점), 간데메공원 등이 인접해 있다.
>> 서초구 반포동 반포주공2래미안 = 서초구 반포동 18의 1번지 반포주공2단지가 재건축돼 후분양으로 11월 일반 분양될 예정이다. 삼성물산이 시공하고 규모는 23~32층 28개동, 2천4백44가구 중 85~112㎡ 4백26가구가 일반분양분.
서울지하철 3호선과 7호선 환승역인 고속터미널역이 걸어서 3분거리다. 단지 내에 위치한 잠원초등을 걸어서 5분이내에 통학할 수 있고 신세계백화점(강남점)과 센트럴시티 이용도 걸어서 10분이면 가능하다.
>> 영등포구 당산동4가 롯데캐슬 = 롯데건설이 서울 영등포구 당산동4가 23번지 당산4구역을 재개발한다. 1백99가구 중 98가구가 일반분양분이고 12월 분양예정이다.
서울지하철 2호선과 5호선 환승구간인 영등포구청역이 걸어서 10분정도 걸린다. 롯데마트(영등포점)가 단지와 접해 있고 당서초등, 당산서중, 당산중 등의 학군 통학이 가능하다. 2009년 개통예정인 서울지하철 9호선 당산역을 추후 이용할 수 있게 된다.
환승역 (환승호선)
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위치
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시공사
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규모
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㎡
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일반 분양
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분양 시기
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문의
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청량리 (1호선,중앙선)
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동대문구 답십리동 (답십리12구역재개발) |
한신공영
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141
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84~146
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51
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5월
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02-3393-3324
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시청 (1호선,2호선)
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중구 순화동 (순화1-1구역 재개발) |
동부건설
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156
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152~270
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107
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5월
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1588-1093
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영등포구청 (2호선,5호선)
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영등포구 당산동4가 (주택재개발) |
롯데건설
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199
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미정
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98
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12월
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1688-5500
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을지로3가 (2호선,3호선)
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중구 을지로2가 |
두산중공업
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228
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149~295
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228
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상반기
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02-5443-101
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합정 (2호선,6호선)
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마포구 합정동 (균형발전촉진지구) |
GS건설
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617
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163~322
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540
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6월
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02-326-2233
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서울 (1호선,4호선)
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용산구 동자동 (동자4구역 재개발) |
동부건설
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273
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159~373
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미정
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10월
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1588-1093
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용산 (1호선,KTX)
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용산구 한강로2가 (국제빌딩 제3구역) |
동부건설
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128
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155~241
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31
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10월
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1588-1093
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공덕 (5호선,6호선)
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마포구 신공덕동 |
대한주택공사
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476
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107~194
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미정
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5월
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1588-9082
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고속터미널 (3호선,7호선)
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서초구 반포동 (반포주공2단지 재건축) |
삼성물산
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2444
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85~112
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426
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11월
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1588-3588
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서초구 반포동 (반포3주공재건축) |
GS건설
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3410
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82~297
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566
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8월
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02-2005-1114
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* 해당 업체에 사정에 따라 분양시기 및 규모는 조정될 수 있습니다. |
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