여시뉴스데스크 “전셋값 너무 올랐어요”…매매가격 오름폭 추월

[불멍물멍차트멍]

출처:https://n.news.naver.com/mnews/article/024/0000105475?sid=101

“전셋값 너무 올랐어요”…매매가격 오름폭 추월

수도권 매매 1.8% 오를 동안 전세 2.2%↑
월세화·신축 물량 감소·다주택자 규제 영향

전세 물량 부족 현상이 심화되면서 수도권을 비롯한 전국 아파트 전세가격 상승률이 매매가격 상승률을 앞지르며 급등하고 있다.

11일 한국부동산원에 따르면 올해 전국 아파트 전세 상승률은 5월 첫째 주 기준 1.56%로 매매 상승률(0.98%)을 0.58%포인트(p) 넘어섰다. 수도권 전세 상승률(2.2%)은 매매 상승률(1.79%) 대비 0.41%p 높았고, 비수도권은 전세 상승률이 0.94%로 매매 상승률(0.2%)을 0.74%p 상회했다.

서울은 매매 상승률(2.81%)이 전세 상승률(2.61%)을 웃돌고 있으나 격차가 꾸준히 축소되며 최근에는 0.2%p까지 줄어들었다. 5월 첫째 주 서울 아파트 전세가는 직전 주 대비 0.23% 올라 2015년 11월 셋째 주(0.26%) 이후 최고 수준을 기록하기도 했다.

전세가 누적 상승률이 가장 높은 지역은 경기 수원시 영통구(4.57%)였고, 이어 경기 안양시 동안구(4.53%), 전남 무안군(4.39%), 서울 성북구(4.2%), 경기 용인시 기흥구(4.16%), 경기 광명시(4.08%), 서울 노원구(4.06%) 등 순이었다.

이러한 전세가 급등에는 서울 신축 입주물량 감소, 전세의 월세화 가속, 다주택자 규제에 따른 전세 매물 소진 등이 종합적으로 영향을 미친 것으로 보인다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “신축 입주가 부족한 상황에서 월세화에 따른 전세 매물의 빠른 감소로 전셋값 상승 속도가 빨라지는 것”이라며 “다주택자 규제를 통해 일부 전월세 매물이 감소하고, 비거주 1주택자에게까지 규제가 미치면 이런 추세가 더 강해질 수 있다”고 분석했다.

[비비디바비디부~!]

집값 또 밀어올리겠네... 공급이 너무 없어...

[근데전비정상적으루가유]

전세는 보지도않고 계약한다고 들은지 꽤 됐어

[소형준]

당연한 결과지

[힘내는여싀]

공급을 하라고 제발
재개발 재건축 온갖 이주비대출규제, 종상향규제, 민간 더 넣어라 난리치는데 공급이 되겠어?
공급을 늘리면 되는데 그건 틀어막고 온갖 대출규제 세금폭탄 날리니 전세가 월세가 폭등, 그 여파로 매매가 오르고 부동산 지옥임
학습효과가 없는지 부동산 말아먹기를 대체 몇번째 똑같이 ㄷ반복하는거임??
정원오까지 서울시장 되면 진짜 박원순때마냥 공급 더 작살나는 건 뻔할 뻔자

[김봉칠]

주식 오르는거 보고 다들 헐레벌떡 팔고 주식 투자 좀 하길 그래야 내가 살 집 나도 매매하지 ㅎㅎ

[짜라짜라짜파게티]

다주택자 매물 다 걷히고 주식으로 번 돈 다 몰려서 이제 부동산 상승이야 뻔하지

[신포도를인정하라]

당연하지;; 공급자체가 없는데 다주택자 악마화 시키면서 때려잡으니 전월세가 없짘ㅋㅋㅋ

[휀티몇개]

걍 서울에 있는거 다 내려보내고
지방 분산시키면 어느정도 해결될듯

[핵피곤하게항]

진짜 이거때문에라도 정권 바뀌었으면. 무주택자 도저히 집을 매매든 전세든 할 수가 없어요 ㅋㅋ 월세도 씨가 마름