현 필리핀 세부에 거주하는 윤상기 입니다.
저는 이곳에서 신축빌딩 임대 분양을 하고 있습니다.
이 빌딩에 입점하는 것은 1,000-3,000만원 정도의 적은 자본으로 창업을 하실 수 있는 기회입니다.
저 역시 이곳에 입주해서 신규 창업을 할까 생각중입니다.
좋은 아이템 있으시면 알려주시고 함께 입점할 분도 환영합니다.
12.5평에서 70평 까지 1층과 2층에 다양한 아이템으로 입점하실 수 있습니다.
---------------------------------------------------------------
* 6개월치 월세와 약간의 체류비용 사업 아이템 비용으로 창업 가능합니다.
문의:070-7527-8903 bestfly@paran.com
자세한 정보 : http://blog.paran.com/bestfly02
--------------------------------------------------------------
o 빌딩 주변 여건
1. 한국의 영종도 인천공항처럼, 필리핀 세부에도 조그만 Mactan(막탄)섬에 국제 공항이 있습니다. 그리고 그 섬을 빙 돌아가며 Hotel 과 리조트들이 있습니다. 그 중 마리바고란 곳에 가장 많은 호텔과 리조트들이 몰려 있는데, 그 사거리에 한국자본으로 짓는 한국계 초특급 임페리얼 팰리스 호텔, 콘도가 들어서고 있습니다. 내년 1월 OPEN 예정입니다.
임페리얼 팰리스 호텔은 작년에 한국의 TV 홈 쇼핑에서 1시간 만에 400채 이상 콘도 객실이 분양된 바로 그 호텔입니다.
그 호텔 맞은 편 4거리에 3층짜리 신축 빌딩이 들어섰고, 11월 30일 준공예정이고 12월 중 OPEN 예정입니다.
2. 저의 상가는 바로 이 임페리얼 호텔,콘도와 E.G. I 호텔,콘도를 대상으로 영업을 하게 될 것입니다. 물론 그 상가 뒤엔 큰 타운이 3개정도 있고, 한국인 어학원(200-400명의 한국 학생들이 있음)을 끼고 있습니다.
한마디로 유동인구가 많은 곳입니다.
지도에서 보시는 바와 같이 이곳은 세계적인 관광단지입니다. 세계적인 호텔 체인인 샹그릴라, 힐튼 호텔이 들어섰으며 마리바고 앞바다에는 500m정도의 해변을 두고 플렌테이션 베이, 코스트벨라 호텔, 탐불리 호텔, 세부 비치 클럽, 마리바고 Blue water등 특급․1급 호텔들이 쭉 들어서 있습니다. 지금 열거한 호텔들은 한국 관광객들이 가장 많이 이용하는 호텔들입니다.
3. 업종은 음식점(고기집, 횟집, 한식집), 편의점, 식료품점, PC방, 생과일 쥬스, 특산품점, 선물센터, 근처 섬 여행 + 호핑투어 , 렌트 카 등등 많은 업종이 가능합니다.
4. 참고로, 이 상가 1층엔 이미 라이브 까페(생맥주), 민속쇼, 2층에 맛사지 샵 70-110평 짜리로 이미 입점이 확정되어 있습니다.
5. 이곳 관광단지 Hotel 부근에는 번듯한 상가가 별로 없어 가건물과 허름한 건물에서 상거래가 이루어지고 있습니다. 따라서 관광객들은 근교에 번듯한 쇼핑센터, 볼 거리가 없어 Hotel 내에서만 기념품 및 필요 상품을 비싸게 구매하고 있습니다.
이번에 신축한 이 상가는 이 관광단지 내에서 가장 번듯한 건물이며(철근 콘크리트 건물), 한국인들이 안도감을 갖고 부담없이 들어와 쇼핑을 할 수 있는 곳입니다.
6. 세부 막탄에 위치한 이곳 관광단지는 최근 세계적인 관광지로 떠오르고 있으며 필리핀 정부로부터 관광특구로 지정되어 지속적인 광광 수요가 예상됩니다. 한국 인천공항과 직항로가 개설되어 매일 4차례 오가고 있습니다.
또한 세계 각국의 국제항로 개설되어 일본인, 중국인 관광객들이 지속적으로 증가하고 있습니다.
막탄섬 가까이 있는 올랑고 섬은 세계적인 조류 생태 서식지로 매년 수백만명의 관광객이 그곳만을 보기위해 방문한다고 합니다. 막탄섬 자체는 스쿠버 다이빙의 천국으로 필리핀 3대 국립 해상 공원중 하나인 힐로똥한 해양 국립공원을 옆에 두고 있습니다. 따라서 세계 다이버들이 연중 몰려들고 있습니다. 그들은 모두 세부 막탄섬에서 숙식과 쇼핑을 하고 있습니다. 물론 한국 다이버들도 많이 몰려들고 있습니다.
---------------------------------------------------------------
* 6개월치 월세와 약간의 체류비용 사업 아이템 비용으로 창업 가능합니다.
문의:070-7527-8903