군산 경장동 중해마루힐 입지환경 위치 방문 사전예약 문의

[톡톡톡]

문의

상담 / 공급가 / 홍보관 위치

1644-9804

편안하고 깊이 있는 상담을 위하여 방문은 사전예약을 통해서만 가능하오니 양해 부탁드립니다.

---

군산 경장동에 지상 46층 규모의 주상복합 아파트가 조성됩니다. ‘군산 경장동 중해마루힐’은 단순한 주거시설을 넘어, 지역 내에서 보기 드문 초고층 단지로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 중해마루힐의 사업개요부터 입지, 평면 구성, 단지배치, 주요 특징까지 차분하게 정리해보겠습니다.

ㅣ군산 경장 중해마루힐

군산 경장동 중해마루힐은 전라북도 군산시 경장동 번지 일원에 위치하며, 총 3개 동, 378세대로 구성됩니다. 지하 1층에서 지상 46층까지 설계되었고, 주차대수는 세대당 약 1.49대를 확보해 일상생활에 불편이 없도록 했습니다. 입주 예정 시기는 2028년 10월입니다.

이곳은 장기일반 민간임대주택으로, 청약통장이 필요 없고 특별한 지역 제한 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있습니다. 향후 10년 임대 기간 종료 후에는 분양전환이 예정되어 있어, 장기 거주를 고려하는 분들에게 적합합니다.

---

ㅣ입지환경

군산 경장동 중해마루힐은 미장지구와 수송지구 생활권을 동시에 누릴 수 있는 곳에 자리잡고 있습니다. 번영로를 통해 군산 시내는 물론 외곽지역까지 이동이 수월하며, 고속버스터미널과 시외버스터미널도 가까운 편입니다.

교육시설로는 미장초, 군산동초가 도보권에 있으며, 진포중학교, 군산고등학교 등도 인접해 있습니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 엑스마트, 스타벅스, 롯데몰 등 상업시설과 군산시청, 법원, 교육청 등 공공기관 이용이 편리합니다. 또한 도시바람길숲공원(2025년 예정), 미장근린공원 등이 주변에 조성되어 자연환경 접근성도 좋은 편입니다.

---

ㅣ평면구성

전 타입은 4Bay 구조를 적용해 공간 활용도를 높였습니다.

84A 타입은 3면 발코니 확장과 와이드형 주방이 적용됐습니다.

84B 타입은 대형 드레스룸과 팬트리가 마련되어 있습니다.

84C 타입은 ㄱ자형 주방구조와 현관 팬트리를 통해 수납공간을 강화했습니다.

84D 타입은 LDK(거실+주방 통합형) 설계로 실내 개방감을 살린 점이 특징입니다.

---

ㅣ단지배치

단지는 남향 위주로 배치되어 있으며, 조망권과 일조권을 확보하도록 설계되었습니다. 초고층 단지를 고려해 각 라인마다 엘리베이터를 1대씩 설치하여 이동 편의성을 높였습니다. 조경은 정원 형태로 꾸며져 있으며, 단지 내 개방감과 쾌적성을 동시에 확보하고 있습니다.

남서향과 남동향 중심으로 배치되어 있어 각 세대에서 시야가 넓고 밝은 환경을 기대할 수 있습니다.

---

ㅣ프리미엄

군산 경장동 중해마루힐은 다음과 같은 주거 혜택을 갖추고 있습니다.

입주 시 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등의 세금 부담이 없습니다.

HUG(주택도시보증공사) 임대보증 가입을 통해 보증금 전액이 안전하게 보호됩니다.

입주 후 10년 뒤에는 확정된 분양가격을 기준으로 분양 전환이 가능합니다.

시스템 에어컨, 중문 등 일부 품목은 무상 제공되어 초기 추가 비용 부담이 적습니다.

특히 현재 예상되는 주변 신축 아파트 대비, 향후 분양 전환 시에도 가격 경쟁력이 유지될 것으로 기대되고 있습니다.

---

문의

상담 / 공급가 / 홍보관 위치

1644-9804

편안하고 깊이 있는 상담을 위하여 방문은 사전예약을 통해서만 가능하오니 양해 부탁드립니다.