♡방하나의좋은방구하기♡원룸투룸 전세월세 강남오피스텔직거래

주소 ▶ 서대문구 북가좌동 업종 ▶ 일반음식점 층수 ▶ 1층 면적 ▶ 25m³ 보증금 ▶ 500 임대료 ▶ 40 권리금 ▶ 1500 총금액 ▶ 2000 이름 ▶ 김새롬 근무하는 직원의 수 》 혼자운영 네이버나 인스타에서 라토튜 검색하시면 가게 위치 및 연락처, 사진 보실 수 있어요 안녕하세요 가재울 뉴타운, 디지털미디어시티, 증산역, 명지대 사이의 작은 와인 다이닝입니다 처음으로 시작해 본 장사라 밑천도 많이 부족하고 큰 월세에 대한 두려움도 많아 발품 많이 팔며 찾아낸 보석같은 곳입니다 혼자 페인트 색 고르고 칠하고 간판도 만들어 달고 애정도 많이 쏟고, 좋은 인연들도 많이 만나게 해준 곳입니다 2년 하고도 9개월째 운영중입니다 단골 고객 많구요 주변에 와인마실 곳 없다고 가재울 뉴타운에서 많이 오십니다 보증금 500에 40입니다 요새 이런가격에 원룸도 없어요 장사 초보분들, 밑천 넉넉하지 못하신 분들 시작하기 딱 좋은 곳입니다. 저도 연습삼아 한다고 시작했어요 주인집 노부부 너무 좋으셔서 20년 넘게 안올리고 받던 35만원 이제 40으로 처음 올려받으신다고 하셔서 이후로 더 오를 일은 없을거에요 주변은 주거지역인데 큰길가 바로 뒤쪽이고 이길에 유명 떡볶이 맛집이 있어 지나다 눈여겨보시고 들어오시는 분들도 많아요 포스기는 따로 없고 카드단말기만 있습니다 렌탈료같은건 없구요 용지 떨어지면 전화하면 가져다줍니다 작은 규모라 딱히 필요없어서 첨엔 어플사용하고 그것마저 귀찮아 손으로 써서 했어요 냉난방기 커피머신 그라인더 온수기 블렌더 제빙기, 오븐 빙삭기(빙수머신) 와인냉장고, 냉장고, 냉동고 2개 있습니다 제가 인수할 당시 주방이 없었는데 뒤에 벽으로 막힌 사무실을 주방으로 개조해 간단한 음식 만들고 있습니다 주방이 완전히 막히는 구조라 즉석판매제조가공업 , 통신판매업 추가로 등록하셔서 사업 늘리시는것도 가능해요 (사업자 등록때 구청 직원이랑 확인한 사항) 전기는 5kw인데 에어컨 커피머신 잘 돌리면서 썼어요 다만 인덕션이랑 전자렌지, 오븐 세개 한번에 돌리면 잠깐 몇초 나가기도 하는데 저는 큰 문제 없었어요 전기세 한달 10만원 내외 나옵니다 원래 7,8년 정도 카페였던 자리를 인수해 첫해에는 카페 저녁엔 와인 하다가 제가 집이 멀고 집에서도 하는 일이 있어서 체력이 딸려 요새는 1년 넘게 5시 오픈만 하고 있습니다 배달도 한달 하다 그것마저 귀찮아 지금은 쉬고 있어요 제가 조금 자유로운 성격이라 최근 두달 문닫고 해외여행 다녀왔는데도 타격없이 손님들 이해해주시고 돌아와주시는 그런느낌의 가게입니다 홍보 마케팅 전혀 안했고 인스타, 입소문으로만 운영하고 있어요. 주변 가재울 뉴타운에서 오셔서 맘카페에도 추천해주시고 근처 방송국 작가분들, 배우분들도 자주 오십니다 홍보 잘 하시고 점심장사에 배달도 하시면 세이브 많이 되실거에요 여긴 고정비용이 50도 안됩니다 덕분에 코로나 터지고 바로 오픈했지만 적자는 한번도 난 적 없어요 인테리어 다 되어있으니 오셔서 바로 장사하시면 됩니다 집기도 거의 다 두고갈 예정이에요 분위기를 좋아해 주시는 손님들이 많아 카페보다는 와인, 위스키바, 조용한 술집 느낌으로 운영하시거나 사진처럼 단체 예약 받으셔서 원테이블으로 하셔도 좋구요 와인 거래처 필요하시면 소개시켜 드립니다 저는 원래 외국 영주권자인데 코로나 직전에 1년정도 예정으로 한국에서 가족이랑 시간 보내고 싶어 나왔다가 예상외로 길어진 코로나 덕분에 오래 있게 되었네요 이제 다시 돌아가려고 해서 내놓습니다 크리스마스 연말 연시 대목인데 일찍 양도받으셔서 대목때 많이 버시고 홍보도 많이 하세요 업자 연락 사절합니다 찔러보기 사절합니다 바쁜와중에 시간내서 일일이 연락드리는데 진정성 있으신 분에게 양도드리고 싶습니다