경기도 양평군 양평읍 창대리 178-1 단독주택 경매물건을 소개합니다. 사건번호는
2015타경6840[1]이며 여주지원 5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가는
1,082,467,800원 이며 현재
유찰 상태로 최저가는 760,814,000원(감정가대비 70%)
입니다. 입찰일은 2016-05-25 (수)
10:00 입니다.
1.토지감정요항표
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1) 위치 및 주위환경
- 본건은 양평군 양평읍 창대리 소재 "기산마을" 남동측 근거리에 위치하는 토지
및 건물(갈월사)로서 인근 일대는 야산, 농경지, 농가주택 및 군부대 등으로 이루어진 농촌지대임.
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2) 교통상황
- 버스정류장이 소재하는 37번국도변에서 남서측 직선거리 약500미터 지점에
위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
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3) 형태 및 이용상태
- 기호(1),(4): 2필1단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호(2): 부정형의 토지로서 현황 포장도로로 이용중임. 기호(3),(5): 2필1단의 제형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(6):
부정형의 토지로서 잡종지 상태임.
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4) 인접 도로상태
- 단지 북측 및 동측으로 폭3-4미터 정도의 포장 진입로에
접함.
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5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전
특별대책지역(1권역).
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6) 제시목록 외의 물건
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7) 공부와의 차이
- 본건 중 기호(2)토지의 의뢰목록상 지목은 "전"이나 현황 "도로"로
이용중이며, 기호(6)토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "잡종지"상태임.
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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물현황 |
지번 |
층별 |
용도 |
구조 |
면적 |
비고 |
양평읍 충신로324번길 64 외 31 |
1층 |
1층 단독주택 |
목조 및
목조지붕 |
198.09㎡ |
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1층 |
1층
단독주택 |
목조 및 목조지붕 |
99.06㎡ |
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1층 |
1층
단독주택 |
세멘벽돌조 스라브지붕 |
4.20㎡ |
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양평읍 충신로324번길 64 외 31 |
1층 |
1층 단독주택 |
목조 및
목조지붕 |
198.09㎡ |
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1층 |
1층
단독주택 |
목조 및 목조지붕 |
99.06㎡ |
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2.건물감정평가요항표
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1) 건물의 구조
- <기호> 목조 및 목조지붕 단층건으로서(공부상 주택,창고 부분)
외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 목재 및 샷시 창호임. 바닥 : 목재무늬타일, 장판재 등 마감. 세멘벽돌조
스라브지붕 단층건으로서(공부상 화장실 부분) 벽체 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 샷시 창호임.</기호>
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2) 이용상태
- 기호(11),(12): 주택,창고-주택으로 이용중임. 화장실-화장실로
이용중임.
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3) 설비내역
- 유류보일러 설비에 의한 난방구조인 것으로 조사되며, 위생설비, 급.배수설비 등
되어있음.
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4) 부합물 및 종물
- 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅋ)이 소재함.
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5) 공부와의 차이
- 본건 중 기호(7,8)건물의 의뢰목록상 용도는 "주택 및 창고"로 되어있으나
현황 "주택"으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부 이용상태는 관계인
부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.
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