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<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="https://cafe.daum.net/subdued20club" data-link-newwindow="_blank"><a href="https://cafe.daum.net/subdued20club" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/c66b4a1a23c64192bd183f48a1868843d96257d5" width="288" height="288" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/c66b4a1a23c64192bd183f48a1868843d96257d5" data-origin-width="1024" data-origin-height="1024"></a></div><p style="text-align: center;">출처: <a href="https://theqoo.net/square/4285921359" target="_blank" class="ke-link">https://theqoo.net/square/4285921359</a> 댓글 1160덬</p><p> </p><p> </p><p> </p><p>이재명 분당집은 재건축 예정임. 근데 조합원이 되려면 26년 7월 말(정확히는 사업시행자 지정고시까지이고 7월말 예상임.)까지 소유권 이전을 완료해야함.</p><p> </p><p style="text-align: start;">8월에 소유권이전완료(=등기친다고 함)하면, 매수자가 재건축 조합원이 안되서 분당집을 사도, 재건축 후 새집을 못받음.</p><p style="text-align: start;">그럼 8월부터 집값이 엄청 떨어지겠지?</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">왜냐하면 </p><p style="text-align: start;">7월말까지 : 집값 = 기존집가격 + 재건축 조합원 가격(새집 받을 권리가격)</p><p style="text-align: start;">8월이후 등기하면 : 집값 = 기존집가격만 있음.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">그래서 이왕이면 7월말까지 팔아야 비싸게 팔수있어서 좋음.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">그럼 이재명이 어떻게 해야하나?</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">정석대응 : 7월말까지 잔금치를 수 있는 매수자를 구해서 판다. -> 매수자가 없으면 가격을 낮추어 매수자를 구한다. (7월말까지 꼭 팔아야하는 급매물이니까)</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">꼼수: 가격을 낮추지 않고, 매수자를 구하기 위해, 매수자가 지금 당장 돈이 없어도 일단 계약하고, 소유권이전을 7월말 전에 시켜준다. 근데 소유권을 그냥 넘기긴 그러니까, 근저당을 설정한다. -> 수틀리면(매수자가 약속한 10월에 돈을 못내면) 근저당 실행해서, 아파트 경매로 넘기고 이재명이 집 돌려받을수 있음. -> 이재명이 마음만 먹으면 돌려받을수 있는데 진정한 거래라 할수 있는가?</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">그럼 왜 매수자가 없었을까?</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">이집 매매가는 26억원임.</p><p style="text-align: start;">25억 초과 아파트는 대출을 2억밖에 안해줌, 자금출처가 분명하지 않으면 토지거래 허가도 잘 안남.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">이집에는 세입자가 11억에 있음.</p><p style="text-align: start;">그럼 11+2= 13억이니까, 13억 현금이 있어야 이집을 살수 있음.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">13억 현금부자가 없네 + 있어도, 그들은 13억 현금의 출처를 소명해야해서 국세청 만나면 세무조사 당할까 무서움 -> 매수자 안나타남.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">바로 이 구조가 이 정책(대출 금지와 토허제)을 도입한 이유야.</p><p style="text-align: start;">이런 상황이 되면 집주인이 가격을 낮출것이다 -> 가격이 안정화될것이다. 이게 이재명 정책의 근본 생각이거든.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">근데 본인이 이 과정을 우회하는 편법을 몸소 실행함.</p><p style="text-align: start;">그렇다면</p><p style="text-align: start;">1. 우회하기 쉬운 규제로 인해 일반 국민이 집값을 위해 제한받은 권리(대출받기, 거주이전의 자유(구청이 허가해야 이사갈수 있다는거 자체가 말이 안됨))가 무의미했다는것. 즉 정책적 효과도 없으면서 자유만 제한함.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">2. 대통령의 평소 발언이 전혀 사실이 아니라는점.</p><p style="text-align: start;">집값을 잡아야한다. 1주택이지만 정책의지를 위해 팔겠다 -> 근데 내가 정한 룰은 나는 편법으로 피했음 -> 진정성 의문.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">--- 추가</p><p style="text-align: start;">추가로 대통령이 분당집 팔겠다고 하자, 분당구만 토지거래허가 내용을 비공개처리함 ㅋ<br><br></p><p style="text-align: start;">성남시, 분당구 토지거래허가정보 전면 비공개 이 대통령 보유한 양지마을1단지금호도 분당 소재 </p><p style="text-align: start;">성남시 “사생활 침해로 인한 민원 접수됐다”<br><br></p><p style="text-align: start;"><a href="https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/17/2026031703168.html" target="_top" class="ke-link">https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/17/2026031703168.html</a></p>
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카페 게시글
악플달면 쩌리쩌려버려
흥미돋
이재명이 분당집을 왜 7월전에 팔아야 했는지 정리해 봄
더스티블루
추천 0
조회 54,407
26.07.20 18:22
댓글 627
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투표 용지 보여줄때도 보완수사 폐지하잘 때도 그렇게 감싸재끼더니 결국 요지경~ 비판할건 하자고 그러니까 ㅅㅂ 이제 좀 정신이 드나
하하 ㅋㅋ
왜 극우들 밥을 셀프로 챙겨줘.. 죽을만 하면 살려주는 공생관계야 뭐야.. 에휴
와
다음대선 국힘되겠네ㅋㅋ... 1찍들도 등돌리는 마당에ㅋㅋ 민주당 되겠어?
욕먹을 행동이면 욕먹으면 될 일...
아무리 그래도 국힘은 안뽑겠지만
넘 실망이다
리박이들아 돈 많이 벌어
그니까 돈많이벌거라~~ㅋㅋ
아니 언제는 뽑아놓고 비판하라며
아닌거 같은걸 아니라고 하니 리박에 2찍에 윤어게인에 계엄지지자가 되는거임?
뽑아줬더니 이래서 배신감 더 드는구만
ㅅㅂ이번엔 리박이라노ㅋㅋㅋㅋ알바비라도 주든가
역시 탁월하네 전과 4범답다
멍청하면 범죄못해 아무나하는거아녀👍🏻
당연 비판할 수 있지 ㅋ 그래봣자 매국노 소아성애 국힘 찍진 않을테지만..
그저 할말이 2찍염불 밖에 없구나
근데 너무 궁금한게 부동산 논란 피할려고 안팔아도 되는 집 필겠다 한사람이 이렇게 팔면 논란일거 몰랐지않을건데 왜 이랬을까 진짜
등기이전한거면 지금 등기부 떼면 매수인이 누군지도 다 나올건데..매수인이랑의 관계도 나중에되면 다 입방아 오를거고...
그냥 홧김에 아 내꺼도 팔게 햇다가 수습하는건가..ㅋㅋㅋㅋ
와...우...
10월 안가도 이미 편법에 본인이 정한 방향과 다른 행동을 보여주는게 일하라 뽑은 대통령이 맞는것인가? 청렴결백 하라는게 아니라 본인이 뽑히고 본인이 지향하는 바의 정책을 냈으면 그거에 따라야지 왜 본인은 편법을 써서 돈을 다 기어코 받아내냐 이거야. 서민들은 불가능하게 해놓고. 경제시장을 개입을 할거면 본인도 개입한 의도대로 따라야지 뭔 돈욕심 부리고있어. 서민들은 부리지말라고 해놓고 ㅋㅋ
집사려고 부동산, 은행 조마조마하면서 발품팔아 돌아본 여시들이라면 알껄? 이게 얼마나 좆같은 행동인지, 지가 만들어놓은 규제들을 우회하는 방법을 몸소 실천한건지 ㅋㅋㅋ 걍 등기부 한장만 떼면(국민 모두가 뗄수있음) 다 나오는걸 무작정 실행했다는건 느그들은 짖어라 난 할거다 기조로 국민들이 뭐라하든 국민을 개병신으로 본다는 소리밖에 안됨
존나 인터넷에서 싸워가며 쉴드치고 지지햇건만 배신감 존나 드네.. 이제 볼일 없을거임 ㅗ
진심 20살때부터 1찍이였는데 뽑아줬더니 내로남불 장난아니니까 더 욕먹는거지ㅋㅋㅋ 걍 국짐이고 민주당이고 걍 대통령까지 하나같이 다 별로임 짜증나ㅗ어차피 찍을 인간 없는건 마찬가지일테니 이젠 여성의 당 나오면 찍을거임 진심
1찍들 등돌리게 한건 이재명정부랑 극성지지자들 때문임^^
222 투표권생긴이래 1찍이었음
성인되고 등기쳐보니까 저 행위가 얼마나 x같은지 새삼 느껴지네ㅋㅋㅋ 내로남불미쳤음 진심
하 이번에 가계약 걸어놓고 대출규제 터져서 개고생한 사람으로서 존나 실망스러움 그래놓고 뭐가 당당하다고 토론회를 열고있냐
모야.. 부동산 좀 냅둬라
애초에 뽑아놓고 비판이 말도 안되는 소리라니깐...지들이 다 먹어서 법바꾸고 개헌 염불하는데 저들은 비판 타격1도 안갈듯ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
왜그랫냐진짜...
에효... 진짜 실망적이다 정치인 믿는거 아니라더니 이재명은 다를줄알았슈
이걸 쉴드를 치는게 참...