주담대 감독규정 완화(2023.03.02)

<p><span data-ke-size="size18">1. 가계 주담대 규제완화</span></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td style="width: 50%; text-align: center;"><b>구 분</b></td><td style="width: 50%; text-align: center;"><b>변 경 후</b></td></tr><tr><td style="width: 50%; text-align: center;">생활안정자금 목적 주담대 연간한도 폐지</td><td style="width: 50%; text-align: center;"><b><span style="color: #ee2323;">연간 한도 없음</span></b></td></tr><tr><td style="width: 50%; text-align: center;">초고가 아파트 임차보증금 반환목적</td><td style="width: 50%; text-align: center;">규제지역 15억 초과 아파트 허용</td></tr><tr><td style="width: 50%; text-align: center;">다주택자 규제지역 내 주택구입목적 주담대</td><td style="width: 50%; text-align: center;">LTV 30%</td></tr><tr><td style="width: 50%; text-align: center;">규제지역내 고가주택(9억초과)<br>임차보증금 반환목적<br>주담대 전입, 처분 의무</td><td style="width: 50%; text-align: center;">폐지</td></tr><tr><td style="width: 50%; text-align: center;">분할상환금 경감위한 기존대출 대환 시<br>규제비율 적용</td><td style="width: 50%; text-align: center;">기존대출시점 DSR 적용<br>- 1년간 한시운영<br>- 동일은행,동일차주, 동일물건 대환 한정</td></tr><tr><td style="width: 50%; text-align: center;" rowspan="2">주담대 프리워크아웃<br>적용대상 확대</td><td style="width: 50%; text-align: center;" rowspan="2">1. 재무적 곤란사유 : DTI 70% 초과<br>2. 9억원 이하 주택보유자<br>3. 대출기간 : 최장 40년</td></tr></tbody></table></div><p><span data-ke-size="size18">2. 기업여신 (소호및 법인 포함) 주담대 규제완화</span></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td style="width: 50%; text-align: center;">구 분</td><td style="width: 50%; text-align: center;">변 경 후</td></tr><tr><td style="width: 50%; text-align: center;">임대 / 매매 사업자<br>주담대 취급금지 완화</td><td style="width: 50%; text-align: center;">규제지역 : LTV 30%<br>비규제지역 : LTV 60%</td></tr></tbody></table></div><p><span data-ke-size="size18">3. 최우선 소액보증금 증액 : 2023.2.21일 시행</span></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%; height: 126px;" border="1"><tbody><tr style="height: 18px;"><td style="width: 50%; height: 18px; text-align: center;">지역구분</td><td style="width: 50%; height: 18px; text-align: center;">주택 소액 보증금</td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 50%; height: 18px; text-align: center;">서울특별시</td><td style="width: 50%; height: 18px; text-align: center;">55백만원 이하</td></tr><tr style="height: 36px;"><td style="width: 50%; height: 36px; text-align: center;">수도권중 과밀억제권역(서울제외)<br>세종시, 용인시, 화성시, 김포시</td><td style="width: 50%; height: 36px; text-align: center;">48백만원 이하</td></tr><tr style="height: 36px;"><td style="width: 50%; height: 36px; text-align: center;">광역시(과밀억제권역, 군지역 제외)<br>안사니, 광주시, 파주시, 이천시, 평택시</td><td style="width: 50%; height: 36px; text-align: center;">28백만원 이하</td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 50%; height: 18px; text-align: center;">기타지역</td><td style="width: 50%; height: 18px; text-align: center;">25백만원 이하</td></tr></tbody></table></div>