|
구 분 |
면 적(㎡) |
구성비 (%) | |||
기 정 |
변 경 |
변경후 | |||
소 계 |
40,696 |
- |
40,696 |
100.0 | |
관리지역 |
계 |
40,696 |
감)2,738 |
37,958 |
93.3 |
보전관리지역 |
- |
- |
- |
- | |
생산관리지역 |
- |
- |
- |
- | |
계획관리지역 |
40,696 |
감)2,738 |
37,958 |
93.3 | |
농 림 지 역 |
|
증)2,738 |
2,738 |
6.7 |
○용도지역 결정(변경) 사유서 (변경)
위 치 |
용 도 지 역 |
면적 (㎡) |
용적률 |
변 경 사 유 | |
기 정 |
변 경 | ||||
안성시 대덕면 보동리 산78-2일원 |
계획관리지역 |
농림지역 |
2,738 |
80%이하 |
◦기 승인을 득한 안성도시관리계획(산업형 제2종지구단위계획(2011.09.29. 안성시고시 제2011-193호))구역내 경사도 및 표고가 높은 서측 구역경계부를 일부 제척함에 따른 용도지역 환원 (계획관리지역 → 농림지역) |
나. 산업유통형 지구단위계획 결정(변경) 조서 및 사유서
1) 산업유통형 지구단위계획구역 결정 조서 및 사유서
○산업유통형 지구단위계획구역 결정(변경)조서 (변경)
구 분 |
도면 표시 번호 |
구 역 명 |
위 치 |
면 적(㎡) | ||
기 정 |
변 경 |
변경후 | ||||
변경 |
1 |
안성 보동지구 산업유통형 지구단위계획구역 |
대덕면 보동리 산89 일원 |
40,696 |
감)2,738 |
37,958 |
○산업유통형 지구단위계획구역 결정(변경)사유서 (변경)
도면 표시 번호 |
구 역 명 |
결 정 내 용 |
결 정 사 유 |
1 |
안성 보동지구 산업유통형 지구단위계획구역 |
∘변경 - 면적 : 40,696㎡ → 37,958㎡ |
◦기 승인을 득한 안성도시관리계획(산업형 제2종지구단위계획 (2011.09.29. 안성시고시 제2011-193호))구역내 경사도 및 표고가 높은 서측 구역경계부를 일부 제척하고, 변경된 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 지구단위계획 수립지침의 내용에 부합하도록 산업유통형 지구단위계획구역으로 변경 하고자 함 |
2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서
(1) 교통시설
○도로
-도로총괄표 (변경)
구분 |
총계 |
1류 |
2류 |
3류 | ||||||||
노선수 |
연장 (m) |
면적 (㎡) |
노선수 |
연장 (m) |
면적 (㎡) |
노선수 |
연장 (m) |
면적 (㎡) |
노선수 |
연장 (m) |
면적 (㎡) | |
계 |
2 |
525 |
5,354 |
2 |
525 |
5,354 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
소로 |
2 |
525 |
5,354 |
2 |
525 |
5,354 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
-도로결정(변경)조서 (변경)
구분 |
규모 |
기능 |
연장 (m) |
기점 |
종점 |
사용 형태 |
주요 경과지 |
최초 결정일 | |||
등급 |
류별 |
번호 |
폭원 (m) | ||||||||
기정 |
소로 |
1 |
1 |
10 |
집산 도로 |
33 |
소로1-3 (보동리 120-5) |
소로1-2 (보동리 120-3) |
일반도로 |
- |
2011. 09. 29 |
기정 |
소로 |
1 |
2 |
10 |
국지 도로 |
508 |
소로1-2 (보동리 120-3) |
소로1-2 (보동리 120-3) |
일반도로 |
- |
2011. 09. 29 |
변경 |
소로 |
1 |
2 |
10 |
국지 도로 |
492 |
소로1-2 (보동리 120-3) |
소로1-2 (보동리 120-3) |
일반도로 |
- |
2011. 09. 29 |
-도로결정(변경)사유서 (변경)
변경전 도로명 |
변경후 도로명 |
변 경 내 용 |
변 경 사 유 |
소로1-2 |
소로1-2 |
∘변경 - 연장 : 508m → 492m |
∘ 지구단위계획구역경계 변경 따른 도로계획 변경 |
(2) 공간시설
○녹지
-녹지결정(변경)조서 (변경)
구분 |
도면 표시 번호 |
시설명 |
시설의 세분 |
위 치 |
면 적(㎡) |
최초 결정일 |
비고 | ||
기 정 |
변 경 |
변경후 | |||||||
신설 |
1 |
녹지 |
완충녹지 |
대덕면 보동리 산 89 일원 |
12,860 |
감)303 |
12,557 |
2011. 09.29 |
∘하수도와 중복결정 (893㎡) |
-녹지결정(변경)사유서 (변경)
도면표시번호 |
시 설 명 |
변 경 내 용 |
변 경 사 유 |
1 |
완충녹지 |
∘변경 - 면적 : 12,860㎡ → 12,557m |
∘ 지구단위계획구역경계 변경 따른 녹지계획 변경 |
(3)환경기초시설
○하수도
-하수도 결정(변경)조서 (변경없음)
구분 |
도면 표시 번호 |
시설명 |
위 치 |
면 적(㎡) |
최초 결정일 |
비고 | ||
기 정 |
변 경 |
변경후 | ||||||
기정 |
1 |
하수종말처리장 |
대덕면 보동리 산78-1 일원 |
893 |
- |
893 |
2011. 09.29 |
∘하수도 지중화 ∘완충녹지와 중복 결정(893㎡) |
3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
도면번호 |
가구번호 |
면 적(㎡) |
획 지 |
비 고 | |
위치 |
면적(㎡) | ||||
계 |
32,604 |
|
32,604 |
| |
A-1 |
A |
13,952 |
대덕면 보동리 120-4임 |
3,227 |
공업용지 |
A-2 |
대덕면 보동리 120-4임 |
2,865 | |||
A-3 |
대덕면 보동리 120-2전 |
2,478 | |||
A-4 |
대덕면 보동리 120-7임 |
3,049 | |||
A-5 |
대덕면 보동리 120-5임 |
2,333 | |||
B-1 |
B |
18,652 |
대덕면 보동리 산89임 |
3,744 |
공업용지 |
B-2 |
대덕면 보동리 산78-3임 |
2,351 | |||
B-3 |
대덕면 보동리 120-3임 |
893 |
하수종말처리장 | ||
B-4 |
대덕면 보동리 산89임 |
11,664 |
녹지용지 |
4) 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서(변경)
도면 번호 |
위치 |
구 분 |
계 획 내 용 | |||||
가구번호 |
획지번호 | |||||||
A-1 |
A |
1~5 |
건축물 용도 |
허용 |
∙ 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호에서 규정하는 공장 및 부대시설 | |||
불허 |
∙허용용도외의 용도 | |||||||
건폐율 |
∙60% 이하 | |||||||
용적률 |
∙150% 이하 | |||||||
높이 |
∙4층(20m) 이하 | |||||||
건축선 |
∙건축한계선 : 도로경계선에서 3m | |||||||
B-1 |
B |
1 |
건축물 용도 |
허용 |
∙ 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호에서 규정하는 공장 및 부대시설 | |||
허용 업종 |
중분류 |
소분류 |
업종 | |||||
29 |
29271 |
반도체제조용 기계제조업 | ||||||
불허 |
∙허용용도외의 용도 | |||||||
건폐율 |
∙60% 이하 | |||||||
용적률 |
∙150% 이하 | |||||||
높이 |
∙4층 이하 | |||||||
건축선 |
∙건축한계선 : 도로경계선에서 3m | |||||||
B-1 |
B |
2 |
건축물 용도 |
허용 |
∙ 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호에서 규정하는 공장 및 부대시설 | |||
불허 |
∙허용용도외의 용도 | |||||||
건폐율 |
∙60% 이하 | |||||||
용적률 |
∙150% 이하 | |||||||
높이 |
∙4층 이하 | |||||||
건축선 |
∙건축한계선 : 도로경계선에서 3m |
5) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
○ 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경없음)
구 분 |
개 선 방 안 |
진출입 동선 |
◦ 사업지대상지 내부도로 및 진입도로 차로운영방안 수립 - B=10.0m 도로 : 양방향 2차로 및 편측보도(2.0m) 운영 ◦ 부지내 진출입 불허구간 지정 |
보 행 |
◦ 차량속도 저감 및 보행안전을 감안하여 교통시설물 설치 ◦ 사업대상지 내 보행동선 단절지점에 횡단보도 설치 (4개소) ◦ 시도14호선과 연결지점 횡단보도 설치 (2개소) |
교통안전 및 기타 |
◦ 사업대상지 내부의 안전사고방지를 위해 교통안전시설 설치 - 주 진입도로 경사구간 미끄럼방지 포장 및 배수시설 설치 - 기타 사업대상지 내 노면표시 및 표지판 설치 ◦ 사업대상지 안내표시판 설치 (2개소) ◦ 사업대상지 입구 삼거리 및 부지내 삼거리 신호기 점멸등 설치 (2개소) ◦ 사업대상지입구 삼거리 부근 경보형경보등 설치 (2개소) ◦ 시도14호선과 연결지점 횡단보도 집중조명장치 설치 |
2. 공람 및 의견제출기간 : 신문게재일로부터 14일간
3. 공람 및 의견제출장소 : 안성시 도시정책과(T.031-678-2084)
4. 관계도서 : 게재생략(안성시청 도시정책과 비치 열람)
5. 공람장소 : 안성시청 도시정책과
6. 본 도시관리계획(용도지역, 산업유통형 지구단위계획) 결정(변경)(안)에 대한 공람내용은
관련실과소 협의 및 주민공람 시 제시된 의견에 대한 반영결과에 따라 변경될 수 있음을
알려드립니다.
7. 기타 : 공람일정은 별도통보하지 않고 본 공고에 갈음함을 알려드립니다.