2015타경 39455[2] |
수원지방법원 7계 전화 : (031)210-1267 |
|
|
|
소 재 지 |
경기 화성시 정남면 계향리 380-1 ,-2 |
경 매 구 분 |
기일입찰 |
채 권 자 |
리건종합건설 |
매 각 기 일 |
2016-08-24 (10:30) [43 일전] |
용 도 |
주택 |
채무/소유자 |
김종희 |
접 수 일 |
2015-11-06 |
감 정 가 |
353,240,000 |
청 구 액 |
449,260,000 |
경매개시일 |
2015-11-09 |
최 저 가 |
247,268,000 (70%) |
토지총면적 |
621 ㎡ (187.85평) |
배당종기일 |
2016-01-27 |
입찰보증금 |
10% (24,726,800) |
건물총면적 |
213.95 ㎡ (64.72평) |
조 회 수 |
금일1 공고후6 누적12 | |
|
|
|
구분 |
입찰기일 |
매각금액 |
결과 |
5차 |
2016-08-24 |
247,268,000 |
진행 |
4차 |
2016-07-06 |
353,240,000 |
유찰 |
3차 |
2016-06-01 |
247,268,000 |
유찰 |
2차 |
2016-04-27 |
247,268,000 |
매각 |
264,999,999 (75%) (입찰 1명) |
1차 |
2016-03-24 |
353,240,000 |
유찰 | | |
|
물건현황 |
구분 |
주소 |
용도/층 |
면적 |
지분/기타 |
토지 |
계향리 380-1 |
대지 |
|
|
건물 |
계향리 380-1 |
1층주택 |
|
|
2층주택 |
|
|
부속창고 |
|
|
제시외 |
계향리 380-1 |
1층목재데크 |
|
|
* 총층수 : 2층 * 건물보존등기 : 2005.01.14 *계향리 380-1 조경수등포함 *계향리 380-1 **2016.6월감정가조정
* 경기도 화성시 정남면 신리 소재 `정남면사무소` 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨. * 제반 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아대중교통 사정은 보통시 됨. * 기호 1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지(전) 상태임.기호 2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.기호 3) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. * 기호 1)-3) 공히 세로와 접함. * 토지이용계획확인서상 기호 1)-3) 공히 자연녹지지역, 성장관리지역, <추가기재>(하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다)임. * 기호 1), 2) 지상에 비닐하우스 골조가 소재하나, 철거가 용이하여 본 감정평가에포함하지 아니하였음. * 단독주택은 목구조 아스팔트싱글지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 목재마감,내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,창 호 : 샷시이중창호임. 부속건물 창고는 목구조 기타지붕 1층 건으로서, 외벽 및 천장 : 함석임. * 주택(방4 외) 및 창고로 이용중임. (후첨 `내부구조도` 참조) * 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 등이 되어 있음. * 제시외 건물 ㄱ)이 소재함. * 기호 4)는 토지합병으로 기호 3)(380-1) 1 지상에 소재함. | |
|
등기권리 |
구분 |
권리명 |
접수일 |
권리자 |
금액 |
기타 |
소멸 |
건물 |
소유 |
2005-01-14 |
김종희 |
|
|
|
가압 |
2011-04-26 |
리건종합건설 |
520,000,000 |
말소기준권리 2011 카단 100904 수원 |
소멸 |
압류 |
2015-08-31 |
화성시 |
|
|
소멸 |
강제 |
2015-11-09 |
리건종합건설 |
청구금액:
449,260,000 |
2015타경39455 |
소멸 |
압류 |
2016-02-25 |
국민건강보험공단 화성지사 |
|
|
소멸 | |
|
|
매각사례 |
인근물건 |
매각일자 |
감정가 |
매각가 |
응찰자수 |
매각가율 |
팔탄면 주택 건물114.26평 |
2016-07-06 |
407,182,160 |
140,100,000 |
1 |
34.4% |
양감면 주택 건물22.69평 토지89.54평 |
2016-07-05 |
98,406,000 |
113,777,000 |
1 |
115.6% |
송산면 주택 건물59.03평 토지639.18평 |
2016-07-05 |
778,125,600 |
572,100,000 |
4 |
73.5% |
향남읍 주택 건물18.68평 토지104.66평 |
2016-06-09 |
270,305,250 |
322,660,000 |
5 |
119.4% |
장안면 주택 건물46.24평 토지56.87평 |
2016-06-09 |
164,676,420 |
135,791,230 |
2 |
82.5% | |
|
|
첫댓글 2016-08-24 매각
매수인 김유수
응찰수 3명
매각가 281,000,000
(79.55%)
2위 253,670,000
(71.81%)
3위 247,300,000
(70.01%)