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봉천동(은천동) 국사봉 아래의 오르막길
지역 주택가에 위치하고 있어요.
그나마 꼭대기는 아니고 대로변에서
144m 가량 위로 올라가시는데요.
그정도면 초입이라고 표현해도 되겠답니다.
은천초등학교 후문하고 약 98m 가량의 거리인데요.
도보로 1분이면 될 정도네요.
서울관광고등학교가 가까이 있구요.
그외 학군은 도보로 이용하기 어려울 듯 합니다.
대형마트는 아니지만 3분정도 내려오시면
이마트에브리데이도 있으니 편하게 이용하시면 되겠답니다.
2호선 봉천역까지는 도보로 약 9분 정도 소요되겠는데요.
은천로와 봉천로를 건너야하니 건널목에서
신호대기하는 타이밍이 안좋으면 더 시간이
소요될수도 있음을 참고하세요.
그외 마을버스와 은천로의 버스노선은 다양하고
편리하게 이용할 수 있으니 교통면에서 불편하지는
않다고 말씀드리고 싶네요.
봉천동 신축빌라는 찾아보기 힘든 희귀한 매물이에요.
방2개, 욕실2개, 대형테라스!
주방과 거실이 완벽하게 분리되어 있으며
분리되어 있다고 해서 비좁지도 않아요!
넓으면서 분리되어 있기 때문에 좋은거죠!
거기에 욕실이 2개라니 제말대로 희귀한거 맞죠?
대형테라스는 어떻고요.
테라스 자체가 많지 않은데 있어도 폭이 좁아
쓸모가 없는 경우도 많잔아요?
봉천동 신축빌라는 제대로 사이즈 나오는 테라스랍니다.
딱! 두세대만 대형테라스가 있는데 아쉽게도
한세대는 벌써 분양이 되었어요!
리뷰를 하는 이순간에도 누군가 계약을 하고 있지는
않을까하는 마음으로 노심초사하며 열심히 올리고 있답니다.
궁금하시죠? 영상으로 확인해 볼까요?
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매물번호 | I13635368 | 리뷰구조 | 방2 + 욕실2 + 테라스
| 가격 | 2억5500만원 | 실입주금 | 1억원
| 실제면적 | 16평
| 총세대수 | 14세대
| 주차비율 | 100%
| 리뷰외구조 | 방2 + 욕실1
| 엘리베이터 | 있음 | 건물형태 | 주택
|
|
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오르막길에 위치해서 그런지 더욱 높아보여요.
6층 총14세대입니다.
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넓은 평수의 2룸이다 보니 거실이 넓직해요.
주방과도 분리되어 있으니 온전하게 거실용도로
이용할 수 있겠네요.
거실 밖으로는 대형 테라스가 있답니다.
아트월 공간은 소파자리에 비해 좁은 편이구요.
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거실과는 완전 분리된 ㄱ자구조의 주방이구요.
2룸에서 보기드믄 넓은 주방이네요.
환기창까지 있어 일석이조구요.
냉장고자리까지 확보되어 있답니다.
한샘정품의 주방가구이지만 예쁘다는 느낌은
들지 않아요.
예쁜 인테리어 보다는 실리를 추구했다고 할까요!
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방도 넓어서 맘에 들더라구요.
보통 2룸은 안방말고는 너무 작아서
쓸모가 없는 경우가 있잖아요.
그런면에서 볼때 장점이 아닐수 없겠군요.
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메인욕실과 안방욕실이에요.
ㅋ 2룸의 구조에서 메인욕실과 안방욕실을
구분해서 리뷰를 하니 어색하네요.
일단 없는것보단 있는것이 좋은건 맞잖아요.
특색이 있는 욕실은 아니구요.
보통의 그냥 욕실 정도로 생각하시면 될듯해요.
2룸에서 욕실 2개!
요것만 강조하고 싶군요!
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거실창 밖으로는 대형 테라스가 있는데요.
배드민턴을 쳐도 될만한 넓이에요.
어떻게 꾸미느냐에 따라 용도가 다양하겠는데요.
위에는 어닝을 설치하고 바닥과 테두리에는
방부목으로 인테리어를 한다음 큰 빨간색
파라솔이 꽂힌 야외 8인용 식탁을 배치하고
그 옆에 바베큐그릴을 준비하고 한켠에는
텃밭을 만들어서 상추와 청량꼬추등을 키우면
너무 좋을것 같다는 생각이 들어요.
음~~ 돈이 너무 많이 들어갈까요?
배보다 배꼽이 클 수도 있겠군요.
그럼 그냥 여담으로 들어주시구요.
엘리베이터와 메인보안현관, CCTV
일괄소등스위치, 무인택배보관함등이
설치되어 있어요.
중문은 3연동 슬라이드식으로 되어 있으며
보일러는 1등급이랍니다.
단! 보일러가 테라스의 한켠에 설치되어 있고
세탁실도 보일러실에서 사용해야 한답니다.
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필로티 구조로 되어 있는 주차장이구요.
전체 14세대중 겹주차 없이 일렬주차라인만
12개이며 나머지 2대는 살짝 중복으로 걸치시면
주차 100% 가능하답니다.
봉천동에서 이만하면 주차환경 좋을거라고
말씀드리고 싶네요!
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방2개와 욕실2개 희귀한 매물임에는 틀림없어요.
그래서 좋네요.
신혼부부라고 맨날 사이 좋나요!
싸울때도 있잖아요.
그럴때 더욱 빛을 발할 수 있겠답니다
넓은 테라스가 있어서 좋네요.
위에도 말씀드렸지만 활용하기에 따라
용도가 다양하고 구간을 나누어서 사용할 만큼
넓어서 더욱 좋답니다.
봉천동에서 사시는 분은 아시겠지만
대부분 주차 공간이 많이 부족한데요.
14세대중 12세대 겹주차 없이 일렬주차로
주차하고 2대는 남는 공간이나 중복으로
주차할 수 있으니 완벽하게 일렬주차는 아니지만
주차환경은 상대적으로 좋다고 표현해도 될듯 합니다.
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국사봉 아래의 은천동 오르막에 위치하고 있구요.
그렇다고 꼭대기 오르막은 아니에요.
은천초등학교 인근이니 대로변에서는 그렇게
많이 올라가지는 않는답니다.
오르막이면서 진입하는 도로가 그렇게 넓지 않은
것이 아쉬워요!
초보운전이신분은 어려움이 예상되네요.
분양가 2억 중반의 2룸!
물론 넓은 평수와 테라스!
2룸에 욕실2개의 구조!
희귀한 매물로 분양가가 높은 것은 당연하지만
아쉽게 느끼는 것 또한 당연하지요!
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